Ke zřízení trvalého pobytu není potřeba souhlas pronajímatele bytu. Komu a jaká to přináší rizika - Diskuze, názory, doporučení a hodnocení

Piráti vás rozkulačí a bude.... Barák mám ve stavu jak sem jej koupil, kadibudku na dvorku a pro vodu se chodí s kýblem ke studni - tam mě nikoho nenasáčkujou - pár dír do komína také není na závadu ))))))

Jak je to v případě, že pronajímáme družstevní byt a smlouva je tudíž podnájemní ? Může si podnájemník zřídit trvalý pobyt bez souhlasu?

IMHO k tomu by měl ten podnájemník potřebovat souhlas majitele nemovitosti, tedy družstva, plus tu podnájemní smlouvu a úředně ověřené písemné potvrzení majitele o souhlasu s ohlášením změny místa trvalého bydliště.

Pokud má byt opravdu velkou cenu ..což není všude ,tak je asi lepší prodat a investovat opatrně ..v paneláku platíte hodně i když je být prázdný ..Prázdný,, bez nákladů nebo jen minimum.lze jen dům ...jinak se nepronajímá byt ,ale jen nějaká součástka ..třeba ,, digestoř,....na to nikomu bydliště zřídit nemůžou,..jinak se ksindlu nezbavíte...a ještě za něj budete platit náklady ..ty slušný platící nájemníci už bydlí..a už vůbec nepronajimat bez zjištění minulosti, ale ani to někdy nepomůže....

Takže jsme odhlásili plyn, vodu a elektřinu a dům NEPRONAJÍMÁME a jsme bez starostí.

ako lepsie riesenie mi pride pri prenajimani riadne podchytit vybavenie nehnutelnosti a tym padom je lahko preukazatelne, ze to bolo majitela a nie podnajomnika.

Řešení je jednoduché, nemovitost prodat a peníze investovat do akcií 🤣Zdědím být v Brně v hodnotě cca 4 Mega ale je to cca 60let stará výstavba, rekonstrukce něco bude stát, musím mít spolehlivého nájemníka a stejně bude potřeba za dalších 20let komplet rekonstrukce za půl míče protože co si budem nájemníci jsou prasátka... ne vždy najdu slušného a platiciho atd. Zato dát 4 Mega do KOBY tak mám cca 300tis čistá ruka každý rok na divi 😏 no není to krása? Samozřejmě portfolio rozdělíme do více společnosti ale i tak... Nájem 15 + energie si platí (nájemce)To máme 180tis minus daň pro financak zůstává nám 153tis čistá ruka. Ano nemovitost může růst na ceně ale taky stracet skrze stáří... A akcie viz jednou tolik...

To je vcelku dobrý názor, jenže v tomto bananistánu nikdy nevíte, co vám politici ještě dalšího se zdejším akciovým trhem vyvedou, aby Vám tuto investici zničili. Nezapomínejte na to, že tady je dlouhodobě jakýkoliv drobný investor na kapitálovém trhu systematicky potírán jako největší škodná systému.Čili investice do akcií jednoznačně ano, ale tam, kde pořád aspoň trochu platí nějaké zákony a je výrazně menší pravděpodobnost, že budete oje*án tak, jako např. já mnohokrát zde (vyvlastněním lukurativních akcií portfolia). Řešením je např. US trh, kde máte navíc další výhody - např. dividendy 4x nebo i 12x ročně. Určité riziko je variabilita kurzu CZK/USD a dolar je aktuálně drahý, ale to je teď moje plus... :-)

a tuhle hranatou pisklovinu vymyslel kterej inteligent?

To nevím. Ale ten zákon platí od roku 2000. Nebo tak nějak.