Neprůstřelné argumenty proroka... - Investice do nemovitostí se nevyplatí

Obávám se, že autor článku má pravdu a realitu (tj. souvislosti) nevidíte Vy. Nemovitosti jsou skutečně dlouhodobě předražené (nadhodnocení je u rezidenčních téměř trojnásobné, u komerčních ještě vyšší) díky lacinému úvěrování. Autor neříká, že ceny neporostou, říká jen, že jejich růst nevykompenzuje inflaci, takže argument o cenách materiálů a platech zedníků je jaksi mimo mísu. Credit crunch se automaticky projeví na propadu poptávky. Nechci psát rozsáhlou analýzu, takže velmi jednoduše: O co víc se kupovaly byty díky zadlužování, o to méně se budou kupovat v době, kdy se dluhy budou splácet. A co se týká té Prahy, tak ta je nejpřehřátější. Možná se jakž takž budou držet ceny přímo ve městě, na metru nebo jinak dobře dostupné veřejnou dopravou. Satelity, ze kterých se musí jezdit autem, jsou už teď bezcenné. To byl je chyták na hejly a na zoufalce, kteří neměli na vybranou. Uvidíte za pár let. Tahle krize bude trvat desítky let a světlo na konci tunelu se neobjeví dřív, dokud se ekonomika nezrestrukturalizuje tak, aby se přizpůsobila podstatně sníženým možnostem dopravy. Ale to zabíhám už moc daleko - satelity vybydlí energetická a dopravní náročnost.