Podle údajů USI jsou náklady SVJ při započtení minimálně - fond oprav (údržba), skutečná hodnota nemovitosti - odpisy z ní ( není tedy počítána cena, za kterou byl dům koupen - slevy byly 40-85%, 1/2 kupní ceny navrácena do Fondu oprav) - 115 Kč/m2/měsíc.
Společné části objektu jsou v běžném patře domu rozměrů 12x15m (180m2) asi 30m2(schodiště, výtah, obv. stěny domu). Byty zabírají 136m2 (2x68). Zbytek jsou příčky a středová nosná stěna. 136 x 30Kč/m2/měsíc (běžný fond údržby) = 4080 : 30 = 136.
Bolševiky uváděná čísla (50Kč/m2/měs) jsou náklady provozu domu ve "vybydlovacím režimu" - dům sice existuje, dokud se nerozpadne, ale jeho majitel(é) nevytváří prostředky na jeho nové postavení po uplynutí životnosti - neinvestují průběžně alespoň prostředky, o které se snižuje jeho účetní hodnota.
V případě nájmu bytů na základě nájemních smluv a nájemného není problém smluvit vyšší nájemné v případě zateplení domu (nájemník prostředky původně placené za teplo platí majiteli). V případě užívání bytu z rozhodnutí bolševického MNV a Rozhodnutí o přidělení bytu (degret) cenu za užívání stále určuje stát - státem určená náhrada za užívání bytu.
Bolševici ve zdůvodnění svého námětu tedy lžou. Zároveň se snaží zubynehty zachránit i poslední oblast, kde stále platí bolševické zákony s diktaturou státní moci zasahující do vztahu dvou soukromých osob - pronajímatele a nájemce.
Jediná cesta jak nalézt v místě a konkrétním bytě "správné" nájemné, je celoplošně zrušit platnost "degetů na byt" s běžnou výpovědní lhůtou - 3 měsíce.
Náklad SVJ 115Kč/m2/měs fond oprav na společné části 140Kč/m2/měs - KSČM chce změnit pravidla pro stanovení nájemného
Přečtěte si také
Burza Prime 16:28 | ||
Název | Kurz | Změna |
---|---|---|
COLT CZ GROUP SE | 677.00 | +0.45% |
ČEZ | 880.00 | +0.34% |
ERSTE GROUP BANK A | 1 104.00 | +0.73% |
GEN DIGITAL | 570.00 | +0.89% |
GEVORKYAN | 258.00 | +1.57% |
KOFOLA CS | 304.00 | +1.33% |
KOMERČNÍ BANKA | 782.50 | +1.56% |
MONETA MONEY BANK | 102.20 | +2.51% |
PHILIP MORRIS ČR A | 15 280.00 | +0.13% |
PHOTON ENERGY | 43.00 | -0.69% |
PILULKA LÉKÁRNY | 128.50 | +2.80% |
PRIMOCO UAV SE | 935.00 | +2.19% |
VIG | 757.00 | +2.85% |
Kurzy měn | |
Kurzovní lístek ČNB pro 28.06.2024 | |
USD americký dolar | 23.386
![]() |
AUD australský dolar | 15.568
![]() |
GBP britská libra | 29.573
![]() |
BGN bulharský lev | 12.798
![]() |
EUR euro | 25.030
![]() |
HUF maďarský forint | 6.334
![]() |
NOK norská koruna | 2.196
![]() |
PLN polský zlotý | 5.810
![]() |
CHF švýcarský frank | 25.976
![]() |
TRY turecká lira | 71.145
![]() |
Komodity online | ||
Ropa | 84.94 USD | 28.06
|
Zlato | 2323.94 USD | 28.06
|
Stříbro | 29.09 USD | 28.06
|
Káva | 227.58 USD | 28.06
|
Cukr | 20.31 USD | 28.06
|
Bavlna | 72.70 USD | 28.06
|
Okénko nemovitosti
Jan Dvořák, Salutem Fund
Okénko finanční rady
Tomáš Rosenkranc, Ušetřeno.cz
Petr Holub, Zoxo Financial s.r.o.
Lukáš Raška, Portu
Martin Steiner, BNP Paribas Cardif Pojišťovna
Jaké jsou nejčastější chyby v nahlašování pojistných událostí?
Lenka Rutteová, Bezvafinance
Fair Credit definitivně přišel o licenci. Problémy začaly již před 2 lety
Lukáš Kaňok, Kalkulátor.cz
Úsporná klimatizace a levná elektřina: Kombinace, která vám může ušetřit tisíce!
Josef Pavelec, Dálnička.cz
Richard Bechník, Swiss Life Select