Podle údajů USI jsou náklady SVJ při započtení minimálně - fond oprav (údržba), skutečná hodnota nemovitosti - odpisy z ní ( není tedy počítána cena, za kterou byl dům koupen - slevy byly 40-85%, 1/2 kupní ceny navrácena do Fondu oprav) - 115 Kč/m2/měsíc.
Společné části objektu jsou v běžném patře domu rozměrů 12x15m (180m2) asi 30m2(schodiště, výtah, obv. stěny domu). Byty zabírají 136m2 (2x68). Zbytek jsou příčky a středová nosná stěna. 136 x 30Kč/m2/měsíc (běžný fond údržby) = 4080 : 30 = 136.
Bolševiky uváděná čísla (50Kč/m2/měs) jsou náklady provozu domu ve "vybydlovacím režimu" - dům sice existuje, dokud se nerozpadne, ale jeho majitel(é) nevytváří prostředky na jeho nové postavení po uplynutí životnosti - neinvestují průběžně alespoň prostředky, o které se snižuje jeho účetní hodnota.
V případě nájmu bytů na základě nájemních smluv a nájemného není problém smluvit vyšší nájemné v případě zateplení domu (nájemník prostředky původně placené za teplo platí majiteli). V případě užívání bytu z rozhodnutí bolševického MNV a Rozhodnutí o přidělení bytu (degret) cenu za užívání stále určuje stát - státem určená náhrada za užívání bytu.
Bolševici ve zdůvodnění svého námětu tedy lžou. Zároveň se snaží zubynehty zachránit i poslední oblast, kde stále platí bolševické zákony s diktaturou státní moci zasahující do vztahu dvou soukromých osob - pronajímatele a nájemce.
Jediná cesta jak nalézt v místě a konkrétním bytě "správné" nájemné, je celoplošně zrušit platnost "degetů na byt" s běžnou výpovědní lhůtou - 3 měsíce.
Náklad SVJ 115Kč/m2/měs fond oprav na společné části 140Kč/m2/měs - KSČM chce změnit pravidla pro stanovení nájemného
Přečtěte si také
Burza Prime 16:29 | ||
Název | Kurz | Změna |
---|---|---|
COLT CZ GROUP SE | 680.00 | 0.00% |
ČEZ | 890.50 | +1.89% |
ERSTE GROUP BANK A | 1 139.00 | +0.89% |
GEN DIGITAL | 577.00 | +0.70% |
GEVORKYAN | 256.00 | 0.00% |
KOFOLA CS | 303.00 | -0.33% |
KOMERČNÍ BANKA | 782.00 | -0.13% |
MONETA MONEY BANK | 102.00 | -0.20% |
PHILIP MORRIS ČR A | 15 260.00 | -0.91% |
PHOTON ENERGY | 43.00 | -0.46% |
PILULKA LÉKÁRNY | 129.00 | +0.78% |
PRIMOCO UAV SE | 930.00 | 0.00% |
VIG | 758.00 | -1.43% |
Kurzy měn | |
Kurzovní lístek ČNB pro 02.07.2024 | |
USD americký dolar | 23.481
![]() |
AUD australský dolar | 15.634
![]() |
GBP britská libra | 29.724
![]() |
BGN bulharský lev | 12.882
![]() |
EUR euro | 25.195
![]() |
HUF maďarský forint | 6.372
![]() |
NOK norská koruna | 2.195
![]() |
PLN polský zlotý | 5.824
![]() |
CHF švýcarský frank | 25.977
![]() |
TRY turecká lira | 71.895
![]() |
Komodity online | ||
Ropa | 86.33 USD | 02.07
|
Zlato | 2325.98 USD | 02.07
|
Stříbro | 29.46 USD | 02.07
|
Káva | 226.93 USD | 02.07
|
Cukr | 20.64 USD | 02.07
|
Bavlna | 72.67 USD | 02.07
|
Okénko nemovitosti
Jan Dvořák, Salutem Fund
Okénko finanční rady
Martin Pejsar, BNP Paribas Cardif Pojišťovna
Jak si užít letní sportování u vody v klidu? Postará se o vás správné cestovní pojištění
Tomáš Rosenkranc, Ušetřeno.cz
Lukáš Raška, Portu
Lenka Rutteová, Bezvafinance
Fair Credit definitivně přišel o licenci. Problémy začaly již před 2 lety
Lukáš Kaňok, Kalkulátor.cz
Úsporná klimatizace a levná elektřina: Kombinace, která vám může ušetřit tisíce!
Josef Pavelec, Dálnička.cz
Richard Bechník, Swiss Life Select