Asi někde soudruzi z NDR udělali chybu.
1,3 násobek ročního platu ze byt je naprostá láce, to by hned bydlel ve vlastním každý
a i těch aut by bylo méně.
Podle zpráv HYPOINDEXu je v Čechách a Slovensku potřeba 10x roční příjem na 80 čtv.m. byt.
Takové LTV neměli ani Holanďani (v průměru pouze 7x) když jim to podrazilo nohy a sesypal se jim nemovitostni trh.
V roce 2013 měli na trhu přes 250 000 obytných nemovitostí na prodej.
Ale nikdo nekupoval a tak ceny klesali a klesali až o 25 procent.
Co by měla ale sakra zajímalo, kolik z těch posledních kupujících má fixovanou úrokovou sazbu na déle než 5 let.
A kolik na 10 let. V té době totiž budou mít splacenou ani ne 1/4 nemovitosti (při anuitě jsou první léta na řadě úroky)
a pokud centrální banky dostanou rozum (nebo strach z inflace) pak při dvojnásobné úrokové sazbě
budou úroky o 50 vyšší. To pak bude sranda pane Janda a fúra volného místa za babku k tomu.
