Je možné že v první fázi bude nemovitostní bublina splaskávat.
Stejně jako v první fázi krize šlo dolů zlato (tradiční bezpečný přístav) či bitcoin (který by se tím bezpečným přístavem rád stal).
V první fázi krize všichni hlavně chtějí DOLAR. Bylo to tak i v té krizi minulé. Lidem vypadávají příjmy, spekulantům s byty vypadávají nájmy, spekulantům s akciemi zvoní margin cally - a tak všichni chtějí dolarovou hotovost.
Později si ale lidé všimnou, co dělá vláda a centrální banka a začnou mít obavy o budoucí kupní sílu peněz. A tak začnou hledat, kam ty peníze před znehodnocením schovat.
Obdobně to bylo i v minulé krizi. Napřed všichni věšchno prodávali, aby měli dolary (dolů šlo i to zlato). A pak naopak nastal úprk do zata a zlato vylétlo nahoru, časem začaly jít nahoru i nemovitosti, atd...
A toto všechno se klidně může odehrávat v prostředí inflace i ekonomického poklesu.