Aj ja odporucam predavat nehnutelnost s "realitkou". Urobia za Vas vsetku "spinavu" pracu a Vy mozete pokojne spat. Uvediem priklad: Mate 70 rokov a rozhodli ste sa predtat svoj stary barak, ktory potrebuje rozsiahlu rekonstrukciu alebo dokonca demolaciu v Prahe. Realitak pride s velkym autom plnym "rekvizit" - kvety, deky, polstare, rozkladacie stolicky, stoly, jahody, sampanske, pohare... naaranzuje cely barak aby vyzeral dobre, urobi paradne fotky ktore nasledne edituje aby vyzerali este lepsie. Napise rozpravku: ked ma barak v blizkosti strom tak je rozpravka o prirode a vhodnom byvani pre rodiny. Ked ma barak v blizskosti smradlavu a preplnenu cestu tak napise o vynikajucej dopravnej dostupnosti, ked ma barak v blizkosti komercne budovy tak napise o vybornej infrastrukture. Ked barak nema nic, tak napise o skvelej investicii do "budoucna". Ked je barak polorozpadnuty, steny ba dokonca cely pozemok sa pomaly posuva, alebo v susedstve ziju problemovi susedia - zatloukat, klamat, zatloukat...
Pripadne este doplni odkazy na strasidelne PR clanky o nedostatku nehnutelnosti, o bliziacej sa infacii, zvysovani urokovych sadzieb v style - berte lebo uz nikdy nebude :)
Potom realitak zorganizuje prehliadky najlepsie tak 100 prehliadok za den, kazdych 10 minut, ked niekto meska alebo nestiha tak nie je problem robit prehliadky s 3mi zaujemcami naraz pripadne ich nechat rovno na mieste a pri prvej prehiadke pohadat sa o cenu a spravit z prehliadky rovno aukciu.
Dom sa nakoniec preda za najvyssiu moznu cenu. Je jedno kto ste, co planujete, kaslat na susedov, okolie hlavne za navyssiu cenu! Idelne nejaka mlada rodina ~25r s malymi detmi, ktora sa moze na pekne dlho zadlzit. 5% provizia minimum samozrejmostou pri 30M baraku -> 1,5M za trocha cakania na rybicku, ktora zhltne hacik :)
hahaha, Kocurkovo...
PS: Slusnu nehnutelnost, predate za adekvatnu sumu hned jedine co potrebujete je pravnik/notar. 90% realitakov zacalo preto, lebo sa jednoducho nevedeli zamestnat nikde inde (podomovy predaj hrncov zakazany, poistovne ficia online) a jedine co im islo dobre bolo klamat, oblbovat a zatloukat. Cest vynimkam.
(4)
