seznam.cz
(Tady je zásadní problém nepochopení, proč je tzv. nedostatek bytů. Není žádný nedostatek. Dle sčítání bylo v roce 2011 obydlených bytů přes 4 000 000. tedy průměrně něco přes 2 lidi na byt. Bytů je tedy dostatek. Problém je ochota byty pronajímat, ale toto je způsobeno právní nerovností mezi pronajímatelem a nájemcem. Pronajímatel je v tomto ohledu bit, namátkou vyjmenuji největší problémy:
1) Nájemce si může svévolně ustavit trvalé bydliště bez souhlasu majitele
2) Nemožnost nájemci zakázat kouřit, či chovat zvířata
3) Při platební neschopnosti nájemce nemožnost jej okamžitě vystěhovat (na rozdíl od banky a bytu na hypotéku). Vystěhovat může pouze soud a toto se může táhnout i roky.
4) Pokud jsou energie psané na majitele nemožnost je vypnout při neplacení nájemcem, jsou-li psané na nájemce, poskytovatel je může vypnout okamžitě.
5) Nemožnost zbavit se rychle nájemníka, který nedodržuje domovní řád.
6) Nutnost mít písemnou smlouvu
7) Státem daná maximální výše zálohy a nutnost tuto zálohu držet na spořícím účtu
Toto jsou jedny z důvodů, proč majitelé raději drží byt prázdný a taktéž to stojí za rozmachem Airbnb. Pokud totiž pronajímáte rychloobrátkově, všechny výše uvedené problémy se mažou. Stát si tedy přílišnou ochranou nájemců, za daný stav může sám. Je to úplně stejné jako u taxikářů. Tak dlouho stát nebyl ochoten učinit přítrž jejich zlodějnám, až vznikly aplikace alá Uber, které všechny dročkářské zlodějny eliminovaly.
(1)
(1)
