atlas.cz
(Z čistě ekonomického pohledu to, vyjma opravdu turisticky velmi zajimavých lokalit a interiéru se zajimavým výhledem, asi smysl moc nedává, i v případě, že majitel bude mít bytový dům s několika bytovými jednotka, sam bude v jedné bydlet, tím pádem vše "správcovat" a uhlídá si i pořádek v domě a neničení majetku. A stálí nájemníci v tomto domě bydlet nebudou, takže je nikdo nebude rušit. Sám také pronajímám, avšak dlouhodobě a pár známých to, ještě před pandemií, zkoušelo, v Brně, které není zase až tak turisticky zajimavé, ale je zde dostatek zájemců na dlouhodobý pronájem. Výsledek byl, že se na to "vykašlali" a pronajímají dlouhodobě. Protože na krátkodobý pronájem musí být živnost, tím pádem platby soc + zdrav. pojištění, oproti dlouhodobému pronájmu, častý problém, že si někdo něco "zabookoval", ale nepřijel, byt se daleko rychleji vybydluje s každým nájemníkem a je jedno, jestli je tam ten člověk týden nebo rok, v případě zahraničních ubytovaných i přihlašování na cizinecké policii a podobné věci. A i ten čas, strávený úklidem, praním, vyřizováním nutné administrativy, předáváním a přebíráním bytu, atd. není zadarmo, takže všichni, postupně přešli na dlouhodobý pronájem. A moc by mě zajímalo, kdyby byla ideální nemovitost na ideálním místě, jaké obsazenosti by bylo možné, prakticky, dosáhnout?
(0)
