Ať žijí hypotéční banky - Minimální nájemné by mělo být aspoň 60 Kč/m2

Nedovedu posoudit, zda by za 60/m2 byla polovina bytů prázdných, doufám, že až tak velký přebytek na trhu není. Ale pokud to tak je, tak naopak pořízení panelákového bytu za 24000/m2 by nesmyslem bylo. 24000/60 = 400 to je 33.3 let splácení, pokud dostaneš úvěr bezúročně. To jsi na hraně životnosti budovy a budeš muset splácet její asanaci. Pokud počítáš, že úvěr nedostaneš bezúročně, ale za 5% a inflace bude 3%, pokud zároveň počítáš, že se o inflaci bude zvyšovat i tvůj příjem a ty o ní budeš zvyšovat svou roční splátku, pak (bez státního příspěvku, ale také poplatků za vedení účtů, pojištění... ) zaplatíš byt za 50 let. Když bude hypoúrok 5% inflace 2% jsi na 94 letech. Tomu říkám dlouhodobá investice. Jinak při hypoúroku 6% a inflaci 2% už to prostě nikdy nesplatíš.