Teď úroky u hypoték pofrčí dolů - Hypotéky zůstávají nad šestiprocentní hranicí, měsíční splátka se prakticky nezměnila

Posílám napodruhé... ale za to delší, sem někdy něco napsat... Úroky nepofčí dolů, pozvolna klesnou později po Novém roce, až se dozvíme kolik zaměstnanců půjde na dlažbu a jak moc vlastně firmy přiznají svůj aktuální průser (nižší zisky, vyšší mzdové náklady, drahé půjčky). Očekávám výpovědi "od Nového roku doma, tu máš 3 platy na pěknější Vánoce". Navíc bude známá inflace pod 3%, tzn. ČNB bude natlačena do rozvolnění svojí politiky, a to se promítne ve finále i do úroků. Úroky pod 4% ale nečekejte v roce 2024 :-) Daná 1% pokuta na hypotékách bude mít mírný vliv. Zejména proto, že lidi, co mají peníze, a hypotéky nepotřebují, si je budou brát uvážlivěji (tedy méně). Taky se budou méně měnit byty, což mírně otevře oči těm, co kupovali předražené 1kkčka s tím, že si je vymění jak to půjde. Mockrát děkuji za tu pokutu 1%, protože predikovatelnější klient je levnější klient. Největší zářez ale zůstává v rozplynutí inflačního oparu, a tedy v iluzi "využití nemovitostí jako ochrany před inflací". Bo čím víc si půjčím, tím lépe -> však mi ta inflace dluhy zlikviduje. Tohle lidem dojde, a dojde jim to už velmi rychle - a hypotéky ani nemovitosti nebudou na dlouho zajímavá věc. Na výnosnosti nemovitostí někde 5% a více (aktuálně tak 2%) se to možná začne lámat. Ale mezi tím si projdeme obdobím, kdy se bude muset spousta lidí vzpamatovat z velkého investičního průšvihu a smutku. A doufám, že naši zastupitelé nepůjdou předluženým na ruku. Neb nikdy nebyl dobrý nápad dát za 1kk 20 násobek průměrné roční čisté mzdy. Nikdy nebyl, nikdy nebude. Tohle si musí zaplatit ti, co si průšvih způsobili.