Je fakt, že hlavním úskalím v obchodu s nemovitostmi, ale jak to řešit, dle mého bude to riziko vždy. Nyní se jedná o tom jak bude úschova v budoucnu, tak jsem celkem zvědav, snad z toho nebude nějaký kočkopes: www.ceska-justice.cz/2019/08/stret-v-ano-kvuli-usc ... tak uvidíme...
celkem přehledně to je shrnuto také v tomto článku: https://www.ak-kalensky.cz/koupe-nemovitosti-krok-za-krokem
Pochopila jsem to i já, a to právu vůbec nerozumím :-)
Poradíte mi někdo jak jednoduše a rychle zbavit starší dům vlhkosti?
Já jsem velice rychle zbavil můj dům vlhkosti pomocí nového systému odvlhčení domu pomocí elektromagnetickcýh impulsů, navíc se to obešlo bez stavebního zásahu.
Pomocí elektromagnetických impulsů se to dělá jak? na jakém principu to vůbec funguje?
Poradíte mi někdo dobrou realitní kancelář z okolí Prahy nebo přímo z Prahy?
Pokud hledáte dobrou realitní kancelář, tak mohu ze své zkušenosti doporučit realitní kancelář edoxreality, při prodeji se ukázalo, že mám špatně zapsanou garáž na pozemku, ale realitní kancelář vše vyřešila.
A jak dlouho trvalo realitní kanceláři, než sehnala kupce na váš dům?
Pár dnů to trvalo, myslím že necelé dva týdny to trvalo. Proběhlo pár prohlídek a pak už se našel kupec. Potom šlo vše velice rychle.
Taky jsme to tak udělali. Kupovali jsme byt v Jihlavě přes inzertní web www.realitnirevoluce.cz/ Akorát, když jsme se jeli podívat na byt tak jsme s sebou vzali odborníka, který s námi byt prošel a zkontroloval zda je vše v pořádku. Doporučuji, aby to tak udělal každý
Ahoj, já mohu doporučit koupi bytu přímo od developera. Solidní developer vám pomůže s vyřízením hypotéky, stěhováním apod. Vyhnete se papírování i RK. Kdo má možnost koupit přímo od developera, určitě doporučuji. Tady je postup koupě u finského developera Yit: www.yitkoti.cz/yit_domov/sluzby-zakaznikum/postup- ...
Advokátní úschova není riziko pokud na jednotlivé transakce mají oddělené účty. A jsou minimálně dvě podpisové práva. Tím pádem nemůže jeden advokát sebrat peníze. A tím, že jsou účty oddělené nevezme vysokou částku peněz = nevyplatilo by se mu to :)
Ani to není řešení. Advokát může mít mnoho účtů a přeposílat z účtu na účet a nikdo ho nedokáže zastavit. Vlastníkem účtu je jen advokát a nikdo nemá právo dostat se k jeho účtu a kontrolovat transakce. Když zřídí pro advokátní úschovu samostatný účet, může si hned po obdržení peněz přeposlat částku kam potřebuje a nikdo to nezjistí. A dva podpisy? To je opravdu jen velmi naivní útěcha. O finančních transakcích rozhoduje jen majitel účtu a to je jen a jen "odpovědný" advokát. Druhý podpis tam může být, ale když nebude - tak banka na pokyn advokáta samozřejmě peníze vyplatí či převede dle zadaných dispozic. Ani jedno z navrhovaných řešení nechrání klienta před nepoctivým advokátem. Klienti realitní kanceláře Reality 21 Century 21, kteří pociťovali advokátní úschovu jako nebezpečnou a žádali jiné řešení - tak se od makléřů dověděli, že advokát Miloš Vlasák protočil v úschově přes miliardu Kč, takže krást jejich milion by se mu nevyplatilo. Praxe ukázala že vyplatilo - nově příchozími platbami vyplácel staré úschovy, až se to celé zhroutilo... Více na kauza-century21.webnode.cz/
Doporučovat advokátní úschovu jako bezpečné vypořádání kupní ceny? To snad není možné. To přesně udělali klienti realitní kanceláře Century 21 Reality 21, a přes 50 rodin tím přišlo o všechno. Více o tom na webu okradených klientů kauza-century21.webnode.cz/ . Když advokát či notář peníze z úschovy zpronevěří, tak okradeným klientům nepomůže nikdo a nic. Advokátní ani notářská úschova není ničím kryta, pojištění se na zpronevěru nevztahuje, advokátní komora za nic neručí. Případ advokáta Vlasáka to jasně ukázal. Advokátní úschova je skutečný hazard...
daň z převodu je 4%...
10 bodů jak postupovat při koupi domu či bytu - zdrojová stránka k tématu diskuze 10 bodů jak postupovat při koupi domu či bytu.
Diskuse je uzavřena| Burza Prime 14:58 | ||
| Název | Kurz | Změna |
|---|---|---|
| COLT(CZG) | 660.00 | +2.64% |
| ČEZ | 950.50 | -0.99% |
| ERSTE | 1 339.50 | +0.34% |
| GEN(NORTON) | 746.01 | +0.68% |
| GEVORKYAN | 270.00 | -0.74% |
| KB | 834.50 | -0.18% |
| KOFOLA | 386.00 | +0.78% |
| MONETA | 124.00 | -0.48% |
| PHOTON | 25.00 | 0.00% |
| PILULKA | 129.00 | +2.38% |
| PM | 16 300.00 | 0.00% |
| PRIMOCO | 920.00 | +1.10% |
| VIG | 744.00 | +0.54% |
| Kurzy měn | |
| Kurzovní lístek ČNB pro 04.12.2024 | |
| USD americký dolar | 24.009
  |
| AUD australský dolar | 15.380
 |
| GBP britská libra | 30.427
|
| BGN bulharský lev | 12.885
|
| EUR euro | 25.200
|
| HUF maďarský forint | 6.084
|
| NOK norská koruna | 2.168
|
| PLN polský zlotý | 5.880
|
| CHF švýcarský frank | 27.083
|
| TRY turecká lira | 69.110
|
| Komodity online | ||
| Ropa | 73.90 USD | 14:42
|
| Zlato | 2645.09 USD | 14:42
|
| Stříbro | 30.70 USD | 14:42
|
| Káva | 300.47 USD | 14:42
|
| Cukr | 21.30 USD | 14:42
|
| Bavlna | 71.24 USD | 14:42
|
Copyright © 2000 - 2024
Kurzy.cz, spol. s r.o., AliaWeb, spol. s r.o.
seznam.cz
(
