Řekl bych, že tento názor je příliš optimisticky a snaží se banky domalovat narůžovo. Praktická situace spíše vypadá tak, že banka svého hypotečního klienta zkouší prvním návrhem natáhnout a pak čeká... Jestli se ozve nebo v horším případě přijme...
Prostě klasický arabský bazar. Když klient neakceptuje první nabídku a tvrdí, že je nevýhodná a půjde tedy jinam, je dobré, když by měl v ruce už nějakou oficiální nabídku. Ani pak však není vyhráno. Samozřejmě, že původní banka má přehled o i zde zmiňovaných podmínkách přechodu. Takže jako druhý návrh nabídne podmínky jen o málo horší než jsou v nabídce pro refinancování. Klient si pak spočítá, že i když jsou podmínky horší, tak administrativa, poplatky a ztracený čas by ho přišly na víc než je navýšení a tak raději zůstane :-/
