Donekonecna omylana matra, zivena developery, kteri se utesuji, ze cim dalsi drazsi byty bude porad nekdo kupovat. Pri urokovych sazbach nad 5 % na hypotekach opravdu nikdo bezhlave nebude kupovat za draho predrazene byty. Kdo ma hotovost, pujde radeji do jinych aktiv. Vynos z najmu, pri soucasnych cenach, je zanedbatelny. S byty je to stejne prani jako s Bitcoinem, ze porostou ceny do nekonecna. V druhe casti roku se trh s byty zastavi.
Když chtějí všichni do Prahy, tak těch bytů bude vždy málo.
nezmysel.. v prahe chybali byty pred pandemiou vdaka airbnb, dnes je prebytok prazdnych bytov, ved na portaloch idu do predaja kazdy den desiatky novych ktore sa musia cakat na novych majitelov..je rok 2022 a ne 2019.. nie su tu turisti a znizila sa zahranicna pracovna sila tak co to meles?
První dvě věty a už nemá smysl pokračovat dál. Defimnice bubliny je taková že danou věc lidé kupují jenom proto, aby jí následně prodali dráž. Pražský (nejen) realitní trh je v obrovské bublině, protože zvýšení cen je jediné v co může investor doufat a co dává smysl. Jinak pokud máte dnes 10M určitě je lepší je investovat i do běžného spořícího učtu (ročně cca 300k) než za ně kupovat byt, schámnět nájemníka, řešit stav nemovitosti a následně zjistit že nemáte za rok ani 200k...A ještě následně nikdo soudný kdo chce bydlet byt nekoupí, protože úroky hypoteky jsou dnes už 1,5-2x větší než nájemné v daném bytě.Opakuuje se jak před kopírák situace v roce 2006-2008 v USA kdy mnozí kupovali byty a domy jenom proto aby jej mohli prodat další rok s ziskem.
Martin Skalický: Trh s bydlením je (hlavně v Praze) našponovaný, ale mluvit o bublině nemá smysl. Pro cenový kolaps nejsou důvody - zdrojová stránka k tématu diskuze Martin Skalický: Trh s bydlením je (hlavně v Praze) našponovaný, ale mluvit o bublině nemá smysl. Pro cenový kolaps nejsou důvody.
Přidat názor - vložte vlastní názor, doporučení, hodnocení nebo zkušenost k tématu Martin Skalický: Trh s bydlením je (hlavně v Praze) našponovaný, ale mluvit o bublině nemá smysl. Pro cenový kolaps nejsou důvody.
| Burza Prime 16:14 | ||
| Název | Kurz | Změna |
|---|---|---|
| COLT(CZG) | 675.00 | +0.75% |
| ČEZ | 924.00 | -1.02% |
| ERSTE | 1 090.00 | +0.09% |
| GEN(NORTON) | 565.00 | +1.80% |
| GEVORKYAN | 254.00 | -0.78% |
| KB | 774.50 | -0.19% |
| KOFOLA | 301.00 | -0.33% |
| MONETA | 100.20 | +0.70% |
| PHOTON | 43.95 | 0.00% |
| PILULKA | 125.00 | 0.00% |
| PM | 15 320.00 | -0.65% |
| PRIMOCO | 910.00 | 0.00% |
| VIG | 731.00 | +0.69% |
| Kurzy měn | |
| Kurzovní lístek ČNB pro 26.06.2024 | |
| USD americký dolar | 23.296
  |
| AUD australský dolar | 15.508
|
| GBP britská libra | 29.481
|
| BGN bulharský lev | 12.728
|
| EUR euro | 24.895
|
| HUF maďarský forint | 6.275
|
| NOK norská koruna | 2.185
 |
| PLN polský zlotý | 5.778
|
| CHF švýcarský frank | 25.985
|
| TRY turecká lira | 70.748
|
| Komodity online | ||
| Ropa | 84.39 USD | 08:24
|
| Zlato | 2300.30 USD | 08:24
|
| Stříbro | 28.77 USD | 08:24
|
| Káva | 224.25 USD | 26.06
|
| Cukr | 19.54 USD | 26.06
|
| Bavlna | 74.93 USD | 08:24
|
email.cz
(
