Minimální nájemné by mělo být aspoň 60 Kč/m2 - Diskuze, názory, doporučení a hodnocení

Mnozí se odvolávají na tržní nájemné na západě. Zapomínají se odvolávat na platy a důchody na západě. Tak to vypadá když nefunguje mozek, ale jen peněženka.

Nikoho nezajímá, že v současnoti nájemce hradí v bytě všechno. Majitelé nájemce terorizují.(nepředkládají vyúčtování, neprovádí opravy a hrajou si na uražené) V novém zákoně by měli být i sankce pro pronajímatele, jestliže nebude plnit řádně povinnosti pronajímatele. Nájemce se musí něčeho dovolávat a žádat a nakonec vše řešit třeba soudně, ale platit musí.Vyšší cena to zlepší, ale sankce pro obě strany a rachlejší řešení sporů by to řešilo. Kdopak v Praze za tržní nájemné např. brousí podlahu, vymění lino, baterie, kování, vymaluje, natře vnitřní část oken???Zdravím

Že se na nějakýho teroristu nevykašleš? Přece můžeš bydlet za své v bytě s tržním nájemným, nebo si kup vlastní. Proč ti má domácí předkládat vyúčtování toho, kolik zaplatil za opravu jeho střechy? Dal jsi mu ty vyúčtování kolik jsi zaplatil za natření planěk na chatě? Nosíš mu snad výplatní pásku, aby viděl, že jsi chudák? Ano, na sankcích pro pronajímatele se shodneme: NECHŤ MÁ NÁJEMNÍK PRÁVO OKAMŽITĚ ODSTOUPIT OD SMLOUVY! Do té doby si můžeš dát inzerát: vyměním byt s regulovaným nájemným za byt s tržním nájemným - nepožaduji doplatek. Přece se nebudeš celej život ponižovat, krčit, podlézat a brousit cizí parkety!

Tahle problematika mě sice zajímá zhruba tak jako politická situace v Somálsku, (tedy pokud nepočítám to chvilkové období, kdy Křeček či komu se to tenkrát v hlavě nějak zatmělo, vážně koketoval s myšlenkou nastěhovat mi nedobrovolně do chalupy podnájemníky, nejspíše by to byly brikety), ale nicméně stránky http://www.homr.cz/ mě docela zaujaly... :-)

To je smůla, že v opačném gardu je to něco (vypadá to podobně), jako udávání lidí za komančů, kteří měli dva byty a pod... I když nějakýho bývalýho milicionáře bych si z jeho důchodem vychutnal. Ti mají na 2x nájemné a ještě to nepocítí. Jak na to?

Příjdete mi jak z jinýho světa. Socany zvolili lidi, který si asi za volnýho trhu nenakradli, oni je brání (aspoň navoko) to že kdyby se k tomu socani ekonomicky stavěly jinak a že se potom budou mít líp je nepřesvědčí. Důvodem asi špatný zkušenosti z tenisových turnajů bankovních úředníků. Proto nezbývá než se přizpůsobit.  Hesla - že trh vše řeší ( KCP by měla zasahovat a hájit zájmy minoritních- tak ať to prodají a mají pokoj)

Tak mě napadlo, že před časem existovala doména www.zatepla.cz, kde bylo možné nabonzovat firmy mající nelegální software... :-)))

Rád chodil do kotle, že. Otevři vóči kámo, a nenechej se manipulovat pitomcama z NOVY. A už vůbec né nějakou prdelačkou Jílkovou. To vše bez mozku. To se to pak udržuje lid této země v nevedomosti.

Soudruhu, nevím v čem majitelé terorizují nájemce. Jistě ve svém nebydlíte. Čím víc ochran, tím víc zmatků. Jak si představujete sankce? Pokud bude tržní nájemný, tak se spousta věcí vyřeší sama. Divím se, že vlastníci domů dávno nezažalovali náš stát k mezinárodnímu soudu. Ono kdyby stát měl platit 20 mld. (rozdíl mezi tržním nájmem e regulůovaným) ročně asi bychom se divili všichni.

Lumpové jsou tady, tam, prostě všude. Není moudré odsuzovat hromadně majitele nemovitostí nebo nájemníky. Jdi do sebe a polepši se!

Dyk říkám, tady snad nedovede uvažovat nikdo jinak, než po socialisticku. Co to je "vyšší cena"? Co tak tržní? Během jednoho roku si migrace "odekretovaných" vybere sice svou daň, ale druhý rok už každej bude vědět, na čem je. A pak ušetří každý nájemník, majitel a v konečném důsledku stát, protože nebude muset zaměstnávat armádu příživníků na "problému" bytové výstavby. Jenže kam s nimi. Handrkování pokračuje, protože by plánovači a regulátoři nesehnali zaměstnání ani v kuchyni umývat nádobí !!! Tak to je pane. A nový zákon? Zamezí někomu užívat cizí byt, když neplatí?

sice mám regul., ale souhlasím s deregulací.Ale ať jsou potom i práva na straně nájemce. Já nechci bydlet v krabicích, protože 5 krát narazím na kokota pronajímatele. Myslím, že to není kancelář s počítačem.Zdravím

Já rozumím. Když bude fungovat trh (a se socializmem v kabeli fungovat nebude !!!) tak i majitelé budou vědět, na čem jsou a výběr bude výběrem. Pak i nájemníci budou vycházet vstříc nájemníkům. Tak to přece je všude, ale oni nevědí, co je to socialistické plánování tabulek,,,,,,

Když nějakej ouřada si vyhotoví tabulky a prdne si, jaká výše nájmů by měla jako být. Přitom nemůže ani ve snu znát potřeby o dům dál, natož všech 10.000.000 lidí. Plánovači podnájmů měly už viset a ne ještě strkat rypáky do bydlení. Hold, žijeme v socanským absurdistáně, jeden větší blbec, než druhý,,,

za 60 kč/m2  tak bude polovina bytů prázdných ,protože to už bude každý bydlet ve svým a bude platit akorát půjčky,proč by to platili za pronájem když za tu cenu to můžou platit sobě.

Nedovedu posoudit, zda by za 60/m2 byla polovina bytů prázdných, doufám, že až tak velký přebytek na trhu není. Ale pokud to tak je, tak naopak pořízení panelákového bytu za 24000/m2 by nesmyslem bylo. 24000/60 = 400 to je 33.3 let splácení, pokud dostaneš úvěr bezúročně. To jsi na hraně životnosti budovy a budeš muset splácet její asanaci. Pokud počítáš, že úvěr nedostaneš bezúročně, ale za 5% a inflace bude 3%, pokud zároveň počítáš, že se o inflaci bude zvyšovat i tvůj příjem a ty o ní budeš zvyšovat svou roční splátku, pak (bez státního příspěvku, ale také poplatků za vedení účtů, pojištění... ) zaplatíš byt za 50 let. Když bude hypoúrok 5% inflace 2% jsi na 94 letech. Tomu říkám dlouhodobá investice. Jinak při hypoúroku 6% a inflaci 2% už to prostě nikdy nesplatíš.

To nech laskavě na starost trhu. Bude - nebude, toť otázka. každej taky hypotéku z různých důvodů nedostane. Rozhodně dnešní regulované nájemné je výsměchem všem, kteří si platí bydlení kompletně ze svého, nedotované.

Poslední regulovaná výše nájemného bytu je u 1. kategorie - 37,07 Kč, a u 2. kategorie je to však jen 27,79 Kč. !

Co tak nechat výši nájmu na majiteli bytu? Tak pitomé? a tak prosté, že. Kdyby raději křečkové nestrkali čumák do majetků lidí. Jenže ono to chápat ani nejde, když mají všichni představu, že regulátoři musí být. To se pak nedivím, že platí všichni větší nájem, než by ve skutečnosti mohli. Chcete regulovat, tak plaťte pitomci,,,,,,