Hypotéku teď neberte, budou levnější. Před nadcházející stagflací lépe než nemovitosti ochrání akcie těžařů zlata, termínové kontrakty na suroviny nebo švýcarský frank a kanadský a australský dolar - Diskuze, názory, doporučení a hodnocení

Koho chleba jíš, toho píseň zpívej...., že? Pan Kovanda je placen Trinity bank a ta potřebuje zvýšit volný kapitál pro poskytování úvěrů, ale s nižším vstrupem, než je stávající a také příští reposazba ČNB. Kromě toho získání  peněz od ČNB i za reposazbu je limitováno předepsanou kapitálovou přiměřenosí banky. Z tohoto úhlu je třeba se dívat na jeho doporučení pana Kovandy.  Jiné bankovní domy, které mají jinu kapitálovou přiměřenost a dostatek volných prostředků dávají nižší úrokové sazby na úložky a ty vyšší dávají pouze na menší objemy úložek, 250 až 500 tis. Kč. jde jim hlavně o to přitáhnout klienty, zpracovávat je a očekávají zisky jinde. Již delší dobu sleduji "moudra" pana Kovandy, která mají často formu - "když prší, tak nemrze". Čili nic nového. A pokud se v minulosti častěji pouštěl do podrobnějších vlastních hlubších ekonomických úvah, tak bylo řečeno minimum s použitím mnoha slov. Ale to je nyní velká móda obecně.

říká vůbec Kovandovi něco fixace na rok a pak budu mít tu změněnou sazbu?

A ten prvni roku budete splacet prakticky jen (vysoke) uroku a skoro vubec jistinu.

Bravo! Do toho!

A ty budeš platit o 30% vyšší nájem :D

To je fakt moudrý, investovat do bytů zrovna teď, na vrcholu jejich cenové bubliny, když navíc:

- Úroky jdou nahoru, počty žádostí o nové hypotéky padají = nastává zlom v poptávce

- Lidem zdražují energie, jídlo, doprava všechno, takže brzy nebudou mít na nájem či hyposplátku

- Stagflační krize teprve začíná, přijde i nezaměstnanost, neschopnost splácet hypopůjčky, nucené odprodeje...

Pěkná mánie. Kdo má díru do zadnice, kupuje nemovitosti. Akcie nula, zlato nula, bitcoin nula, umění nula, starožitnosti nula, ale cihly, jó, to je terno, to kupuje každá teta Nováková. A ještě ke všemu to kupují na páku (hypo).

Kdyby se jednalo o akcii, kterou kupuje kdejaký traktorista a pokud možno na dluh, akcii, která rostla posledních 12 let jak šílená, to by si zkušení investoři klepali na čelo a nedotkli by se takové akcie ani chlorovaným klackem.

Nebudu, bytů mám dost.

Tak ty určitě. :D

Jo, to vidime. Padaj rustove akcie, techy.

Ale kouknete na CEZ! Je na dvojnasobku oproti cene pred rokem (a to mezi tim vyplatil tucnou dividendu). Kouknete na tezare plynu a ropy, energeticke firmy a zbrojovky.

A je otazka, zda technologicke firmy jiz nemaji vetsinu padu za sebou a zda neni na case je zpet prikupovat (Amazon, Google, Apple, Microsoft, ...).

Dnes ti ten ČEZ nějak padá ne?

No to je fakt hrůza no, když to po bezmála 100% růstu za rok zkoriguje o 10%

Asi si půjdu hledat špagát....

Se ti smázla 2x ta tučná dividenda.

takže něvěřte 

Jo, to vidime. Padaj rustove akcie, techy.

Ale kouknete na CEZ! Je na dvojnasobku oproti cene pred rokem (a to mezi tim vyplatil tucnou dividendu). Kouknete na tezare plynu a ropy, energeticke firmy a zbrojovky.

A je otazka, zda technologicke firmy jiz nemaji vetsinu padu za sebou a zda neni na case je zpet prikupovat (Amazon, Google, Apple, Microsoft, Tesla, Facebook, ...).

Tak rychle kup ještě kryptoměny, když se propadly, svět potřebuje takové lidi. :D

Bezpochyby koupím.

Kupoval jsem je i když bitcoin spadl z $20000 na $4000, i před tím, když "hrozivě propadl" z $1000 na $200.

Průměrná nákupní cena $1500, dnešní cena po "hrozivém propadu" $30000.

Do toho bych nešel.

Bál bych se, že za 2 roky přijde hrozivý pád z $350tis na $120tis ;-)