ad 1) To jsou takové hospodské kecy. Stavebnictví není jen o developerství, byť ani to není zrovna práce snů. Jestli si myslíte, že je to tak snadné, běžte do toho, developujte a podle vás vyděláte balík skoro za nic... ;-)
ad 2) Stavební materiály pravděpodobně budou částečně zlevňovat, ale že by se to mělo nějak odrazit v hodnotě nemovitostí, k tomu jsem dost skeptický, hodnota materiálu tvoří jen polovinu až třetinu nákladů na výstavbu a náklady na výstavbu tvoří v podstatě zlomek hodnoty nemovitosti v nějaké lukrativnější oblasti (někde na Šluknovsku je opravdu hodnota nemovitosti rovná hodnotě hromady materiálu bez práce)
ad 3) To je pravda, ale v tomto případě bude platit to, co píšu dále:
Spíš, než že by hodnota nemovitostí šla celkově dolů, dojde k větší diferenciaci hodnoty nemovitostí podle lukrativnosti. Nemovitosti v centrech větších měst, v Praze, v Brně, v Hradci apod. (prostě v místech, kde by chtěl žít každý) dolů rozhodně nepůjdou a spíš naopak nadále porostou. Klesat nebo stagnovat můžou obecně rodinné domy a byty na panelákových sídlištích, obecně bydlení na periferiích.