Hypoteční sazby stagnují a drží se na historických maximech. Doplácí na to realitní trh - Diskuze, názory, doporučení a hodnocení

"Rekordně drahé hypotéky jsou zásadním faktorem, který negativně ovlivňuje celý realitní trh."Ha-ha. Implikujete naopak, mimo jiné i realitní trh donutil ČNB zvednout úroky.Celý realitní trh je zaseklý, protože jsou drahé novostavby. Ceny materiálů jsou dole. Pokud za srandovní 4kk domek na dědině s pozemekem 500m2 chceme 12M+, pak je marže tak 70%. Lidi postavte si to sami. Developeři prep pozastaví výstavbu :-P mají vyděláno.Staré domy nejdou tak rychle dolů, protože každý řekne: "Kolik si mám říct, když novostavba stojí XYZ".Jak říká klasik: Wait for it.Někde na HN jsem slyšel, že si za to lidi můžou sami. Můžou, protože tlačí svoje těžce vydřené peníze do realitních fondů, které pak mají cash. Ty pak nakupujou i předražené nemovitosti (nikoho nenapadne, že je to kravina?). V poslední fázi tohoto mega zlomu už nakupovali jenom proto, aby se udrželi růst cen nemovitostí (a rozumný soukromý investor poslední 2 roky nic nekoupil).P.S: proč je má předchozí zpráva prázdná?

... jó, když se někomu zadrhává byznys, je to k vzteku. Hlavně na někoho vinu hodit, že?