Bytová Praha v (neveselých) aktuálních číslech - Diskuze, názory, doporučení a hodnocení

Ta vymluva na pomale povolovani uz je trochu chucpe, spousta bytu je v Praze povolenych, ale za ceny 150k je to neprodejne. A jelikoz si oligopol prazskych developeru nechce snizit marze ze 100 procent tak proste prestanou radsi stavet. Byty jdou stavet i s primerenou marzi za 80k-100k. V tomhle nefunkcnim trznim prostredi, jedine co jeste zafunguje, je obecni vystavba, ktera odfoukne poptavkou frustraci a developeri bud uplne odejdou (a prijdou novy) nebo zacnou stavet s mensi marzi.

Nový nepřijdou. A proč? Nemají dostatečný kapitál(banky jim nepůjčí aby si to nerozházeli s těmi stávajícími), a nemají kde stavět většinu rentabilních pozemků(kde má smysl stavět) si rozebrali v 90tých právě tito developeři, proto si taky odhlasovali existenci územního plánu aby se nikde jinde stavět nemohlo.

Vsem je znamo, ze developeri nestaví, protoze za přehřáté ceny, které nastavili je koupí jen málokdo. Dokonce prý zadržují i záměry, ktere maji stavební povolení a čekají na zázrak.