Inflace překvapila výrazným poklesem - Diskuze, názory, doporučení a hodnocení

... já to mám ošetřeno smluvně tak, že inflační zvednutí nájmu dělám s koncem roční smlouvy. A spíš mi nezdrhnou, sleduji nabídku nájmů a nemají kam zdrhat.

... já to zacením do nájmů k 1.3.2024. Aspoň takový je plán.

... já budu zvyšovat nájmy o cca 10%. Nájemní smlouvy dobíhají na konci února, nájemnice už to vědí, tož snad mi neutečou.

Nerozumíš tomu, jsi jak kafemlejnek..

Kecáš, a jednou zalžeš, vždycky zalžeš. Kolik důchodců bydlí v nájmu? (odečti domovy důchodců a různé podobné služby, což teda nájem v podstatě je ale dotovaný, a je to off-topic k naší diskusi).

Jistě hlavně duchodci v nájmech se mají skvěle a vyplatí se jim to. Ti, kteří si pořídili vlastní bydlení byli hloupí. Měli bydlet celý život v nájmu, určitě by se to vyplatilo, protože je spousty neobsazených bytů. 20% vlastně znamená nikdo. :DDD

Je to na tebe moc dlouhé, chápu. ;)

Tak asi jen další blábobabišhit. Ne dik.

Si to přečti, ať si trochu v obraze a neblabolíš tady nesmysly od rána do večera.

Diky za odkaz. 5000 -> 8500? 70%? Za rok a půl? Není to nárust o více, než těch 20%, jak jsi tvrdila :-) tak jak to je? To byla za rok a půl inflace 70%? Ani to ne. Chce to trocha konzistence. Babišplátky nečtu, jestli tobě se chce, přechroustej...
No víš, že ten kraj má mimo jiné tikající bombu jménem Liberty? Ale je fakt, že ty byty na Karvinsku jsou i ke koupi celkem za pakatel. Takže kdo tam FAKT chce žít, a má zatím aspoň nějaký příjem, nájem vs. hypo není tak dramaticky daleko od sebe jako jinde. Stále se však vyplatí nájem, a je nejistá budoucnost co se týká poklesu.
Nicméně kupovat na kšeft je to samozřejmě nesmysl, a stavět v daném kraji už vůbec ne. Investorská hodnota nemovitosti je nebo velmi brzy bude limitně blížící se nule.

Jistě nejlepší bydlet v nájmu a každý rok se stěhovat.

Nepotvrzuje se nic. Zalezi na tom, za kolik nemovitost koupis. A dnes jsou drahe :) takze se nauc pocitat, nez koupis 3kk za 10M. Az bude 3kk za 4M, nebo bajem za 50k/m muzeme zacit pocitat znova. Do te doby je koupe bytu znamka stupidity. Kdo koupil zs tuto cenu samozrejme ok, ten jen čumí jak sou lidi tupý...

Ano, tos nevěděla že přes 80% lidí bydlí ve vlastním? A z těch 20% je velka cast v najmu proto, že chce a vyplati se to. Ne ze by nemeli dum po rodicich.. Zbytek je svorc nebo chudi cizinci. Cca 2x takova kapacita je v neobsazenych bytech, které nwpronajimame pac se to nevyplatí. Uplne idealni, zdrazuj srandistko.

Btw nulová inflace letos nebude, zase plácáš. Bude asi 4% plus zvýšená ta daň z nemovitosti. Ty nepochopíš ani co ti píšu.

Nemusíš ani brát nového nájemníka, ale nabidnes mu jinou smlouvu, jinak se muže vystěhovat. ;)

To se s tím samozřejmě váže. Podle mě mělo být na začátku krize klidně 12 % a pak rychle snižovat do dnešních 3–4 %. Razantní a rychlá měnová politika.

Jde to zvedat. Ukončíš po roce smlouvu a vezmeš nového nájemníka. Heimstaden se to vyplatí, když kupuje nové byty k pronájmu.Jedna věc je nájem a druhá teplo, když ti zvýší o 40%, že? Tady se jen potvrzuje, že není nad vlastní bydlení.

https://www.seznamzpravy.cz/clanek/domaci-zivot-v-cesku-vyrazilo-mi-to-dech-lide-si-stezuji-na-rust-najmu-v-byvalych-bytech-okd-240148Prostě si kup byt.;)

Ano, přiznávám, že momentálně nejsem v nájmu a když jsem byl, inflace nebyla přemětem internetových hádek. Protože se mi (nikomu) pronajímat byty nevyplatí, tak to nedělám. Nemusím ten nesmysl řešit.
Je ale legrační, jak tu kňouraj ti/ty/ta, co tvrdí, že nájmy půjdou hrozně mocinky nahoru, a pak napíšou, jak to vlastně zvedat dle zákona ani nejde.

Tak běž raději počítat díry, protože tahle matika je mimo tvůj rozhled. A věcná debata ti moc nejde.

Každopádně díky depresi za ukázkový příklad inflační doložky. Osobně bych ji klidně v roce 2023 podepsal :-) protože vývoj indexu cen byl již jasný -- to by defacto znamenalo nulový nárust nájmu v roce 2024, a pravděpodobně i 2025. Dobrý způsob, jak si nájem zmrazit, případně soudně obhájit (doporučuji těm, co to teď s danou firmou řeší). Z pohledu firmy ukázkový případ, jak "ušetřit" peníze za právníka.

Neřeš něco, čemu vůbec nerozumíš. Píšeš bláboly. Nemá smysl s tebou na toto téma vůbec polemizovat. Proč? Protože se ptáš jako cikán Romasso. Ty otázky nemají hlavu ani patu. Motáš páté přes deváté.