Banky hlásí výrazné snížení úrokových sazeb hypoték - Diskuze, názory, doporučení a hodnocení

... se na práci a makat, vůbec našetřit,a to hlavně ani přírodu ať všichni zdechneme a pak si můžete ty předražené nemovitosti které budou samozřejmě stále jen růst na ceně,díky tištění peněz strčit do ....inky🐷🐷🐷

Nemovitosti samozřejmě klesají, tak si je nechte a plaťte úroky. Já vynechám. Štěstí, to je to, co nás pohání. Pokud považujete 5% hypo na např o 100% napálenou novostavbu za štěstí, zároveň při 2% inflaci, prosím. Lidem v blázinci konec konců stačí ke štěstí mnohem méně, než toto.

Kdy příjde fatální krize s vysokou nezaměstnaností v deklarované perspektivě snižování sazeb? Jak dlouho krize bude trvat? Zaměňovat přání s realitou se mi na trhu nikdy nevyplatilo. Mimochodem trhy jsou na ATH.

Odpovidam, kdyz se ptas. Osobně čekám až další volební období, teď budou jen dlooouhé kvartály obecného nerůstu. Nevidím tu opravdu jediný růstový signál. Naopak protisignálů je mraky. A z trhů jsem pomalu zmizel (až na drobné), bo taky jsem si všiml.

Dlouhé kvartály? To slušný obrat. Mohu tě ujistit, že kvartál bude stále dlouhý 3 měsíce. Mít u nemovitostí horizont v řádu několika kvartálů je na pováženou. Osobně si mohu dovolit nárůst v nemovitostech třeba dekádu. Myslím tím v letech. Dá mi to při očekávání další vlny moneyprintingu a cutu větší pocit bezpečí. Samozřejmě lze čekat, že naše socialistická vláda se do movitých občanů pustí stejně jako do těch minorotních miliardářů na ČEZ. Co tam máš dál jinak v rámci diversifikace, kdy full v cashi budeš čekat na korekci akciových trhů a zavření inflační mezery?

Dál tam nemam nic statisticky penězi významného (kovy a dluho), slusne bydlení ve velkém městě centrum a propad i na třetinu (zrejme nesmysl) bych trochu zapil, ale holt co.. rodina.. není snadné se přesunout. Cash mi přestane vyhovovat az v ni zacnu ztracet, chtelo by to jen lepsi pojisteni nez 100k€/instituce/klient, jeste mam par mesicu cas. Věřím, ze se to na trzich vcas vyřeší. Moneyprint bych nakonec asi vyuzil, ale cokoliv nad 3% za moneyprint nepovazuju. Jak rikam... nevidim obrat k růstu, a bez růstu je společnost naruby. Bez rustu neni rust. V čem "proděláváš" ty? Hlavní věci...

Jsem z většiny v nemovitostech. Nehodlám je prodávat. Mám horizont navždy. Jsou kvalitní a nevím, co bych za ně bral a jak bych se pak vracel. Točim jen trhy. Cash nepotřebuju.

Nerůst třeba dekádu...

Chápeš to správně. Nakupuje se dole, prodává nahoře. A to nahoře bylo.. dva roky zpět. Ta dekáda je OK, neberu ti to. Já si teda raději vezmu něco, co poroste. Dekáda je pro mě smrtelníka příliš vyznamné období.

Nějak jsem neporozuměl,co je ATH?Jinak dle mého žádná krize nepříjde, natož nezaměstnanost. Prostě investice na DLUH jsou a byly ty nejlepší,a hlavně bez rizika. Kdo spořil má bezcenné papíry.

All time high. Vědma má jistě vtipné odpovědi. Taky si myslím, že vlády krizi nepřipustí a tisk pojede dál. Jsem zvědav, do čeho Vědma před další měnovou reformou své peníze uloží. Na krizi 2008 už si nikdo nevzpomene. Dnes to není přepákované cdo, clo. Dnes jsou v tom lidi. Vlády se bojí, protože krize by byl slušný disaster. Jakkoliv už tu dávno měla být. Tisk začne a z úspor ti po pár letech zase 50% ukrojí. Cyklus :)))

Problém je, že ty ceny neklesají dost a zároveň už se zase prodává a úroky jdou dolů, kurz koruny dolů, prostě DLUHY se vyplatily nabrat, bohužel. Už nevěřím, že se to změní.

a ceny nemovitostí nahoru. Skvělé.

Sice bys ráda, ale nemovitosti jsou stále drahé (inzerce 30% nad realem prodejů, a real stale drahy vuci rentingu). Žádný strom do nebe fakt neroste, a ty dlužís vysvětlení pročpak tlačíš to ocividne FOMO pro chudaky. Ale chápu, že to není snadný. Peníze levné (úroky blizko inflace) nebudou hooodne dlouho. Dlužníkům přeji dlouhý zivot!

Pro tebe budou vždy drahé, když jsi socka. Za rok je v nabídce o 30% méně bytů a ceny klesají jen u paneláku a podobných nekvalitních nemovitostí. Ale čekej a už nic nekoupíš. Teď pěkně padá koruna a přijde druhá vlna inflace a pak přechod na euro, pěkně přijdeš o úspory, ale máš svoji dutou hlavu. ;) Za 10 let 2x vyšší ceny.

Samo jsou různé druhy nemovitostí. Já jsem se několik posledních let zajímal o kvalitnější RD v atraktivnějších městech mimo Prahu- hlavně Brno a Hradec. Nabídky RK jsem sledoval jen výjimečně, postupoval jsem vlastními aktivitami. Až na málo výjimek bohužel nikdo ty lepší domy neprodával.. Nikdy jsem nepobíral dotace, nebo jiné podpory od státu (bank hypo jsem bral jako krajní variantu), takže jsem měl těžší a delší cestu. Nicméně se mně nákup pěkného RD přece jen podařil. Ale k tématu z mých zkušeností- kromě spíš teoretických potenciálních výjimek předpokládám, že už teď ceny znatelně porostou a pomalu se snižující hypo to těžko vykompenzují...

Radime, pokud se nás jen nesnažite manipulovat, pak sázíte zle. Nemovitosti nemají kam růst (jsme historicky i evropsky nejdražši, a klesá to všude). Na koupi domu nebo stavbě nic nikdy fakticky nebylo. Kdo chce/chtěl, má. Jen jde o to, že dnes je pořízení zatracený neekonomický nesmysl. Dle inzerce je cca 3x tak výhodné být v nájmu (ale za inzertní ceny nikdo nakupuje). Znatelně ceny cihel neporostou minimálně do 2030. Vsaďte se, o co chcete ;) Někdo je ochoten koupit auto za milion, i když najede 5tis/rok. To, že mi na něj ale někdo levně půjčí neznamená, že půjdu a koupím, když nepotrebuji. Nene :) To raději půjdu "na penzi" ve 40ti. Svoboda přátelé, té nedosahnete koupí assetu v ATH. Ale nebudeme směšní, nikdo z nás teď nekupuje a víme proč ;)

Bohužel nemáte,pravdu lidi kupují nemovitosti i teď, když jsou na maximu za 2 násobek.

Nikdy neni full stop, ale reality se točí fakt hrozně málo. Na par chudaku kupujících jarní FOMO zabralo, a par prodavajicich udelalo zivotni deal prodejem na poslední chvili. Ale tak jak inflace neni uz tema, na rok nebudou nemovitosti tema. Budou jine trable... nezamestnanost a tak. Trend je ted zcela jasny. Kdo nesouhlasí, nechť rychle specha pro penize do banky.. ale i 4% pokles/rok a 4% urok znamena, ze i hloupe penize pod polštářem jsou vyhodnejsi. Život je tak snadny, někdo to holt rad slozite.. Po roce 2000 nikdy nebyly nemovitosti tak predrazene a nevyhodne. Pred 2018 bych s vama souhlasil, NE TEĎ. S ubytkem lidi cekejte do 15 let, ze budou nemovitosti takrka bezcenne. Ale klidně slepě vpřed, pravdou je, že vyjma zdraví, si každý za sve ne/štěstí může sám.