Drahé české byty - patnáct plus jeden důvod drahoty českých nemovitostí - Diskuze, názory, doporučení a hodnocení

Sakra chlape, vy byste měl jít z fleku dělat guvernéra centrální banky. Vždyť vy do toho vidíte, jako nikdo. Vás je v důchodu škoda. Takový lidi mi potřebujeme do vedení země.. Do roka bychom dohnali a možná i předehnali celej svět. Vy jste na tohle fakt machr, na ty čísla, jak vám to v té hlavě šrotuje. Klobouk dolů.. 👏👏👏 Vy byste to hnal hodně vysoko.. 💪

Sám jsi tisk a systém levných peněz nazval socíkem. Ludvo, Ludvo, ty bys rád měl poslední slovo a nechceš ztratit tvář. Bacha, ať se do těch houvadin nezamotáš.

Už se stalo. Měl jsi pravdu. Zamotal jsem se do toho a ztratil jsem tvář. Argumentačně jsi mě na plné čáře převálcoval a mě nezbývá nic jiného než se ti omluvit. Děkuji že jsi mi otevřel oči. A děkuji že jsi mě dostal zpět na správnou cestu. 🙏

Žij si jak chceš. Můžeš přinést rozumné argumenty a rizika. Ale ne stany a generační spor nebo život na Sardinii s domy za půlku. Podtrženo sečteno, jestli budou lít, bublina na všech aktivech v celé Evropě se bude dál nafukovat. Co na tom nechápeš? Jaké nabizíš řešení?

Tesejte to do kamene

Mladá generace se vám na to vy....Tak do Číny asi né, ale ano, třeba ve stanech, ale svobodně a bez nesmyslných závazků. Protože oni vidí, jak jejím rodičům tou honbou za pozlátky protekl život mezi prsty.. Soudruzi v Česku to mysleli dobře, ale dopadne to jako vždycky

Nevíte, po čem děti touží? Kupte jim stan. Pod stromečkem ho ocení. Radí zkušený investor a obchodník pan Ludvík ze Sardinie :DDD

Tak nevím, důchodče z Brna, jestli umíš číst, ale stany a to že bydlím ve stanu, to jsi mi začal podsouvat ty, protože nemáš věcné argumenty a máš houno co na práci. Nicméně jedna věc je jasná... Raději ve stanu, mladý a třeba i v té tvé rudé Číně, než být protivný důchodce z Brna jako jsi ty. Hoďte mě prosím raději žralokům, jestli budu ve stáří takový vocas jako ty, starče z Brna, co sežral Šalamounovo houno. 😆 Ti dnešní důchodci už nejsou co bejvali...

Ludvo, vždyť to zas opakuješ s těma stanama. Hele, já chápu, že chceš bejt ve stanu a nechceš se honit. Ale pak tu nemůžeš plakat, že jsou drahé nemovitosti. Ale ty bys chtěl koupit že, jen nevíš, jak to říct :D

Ano, je to tak. Máš pravdu, chci kupovat nemovitosti v Česku, protože je to nejlepší investice na stáří. Ale jsem blbej, línej a nic neumím a nemám na to. Jsem hold socka, no. Proto mi nezbývá nic jiného, než ti závidět. Omlouvám se ti a díky že jsi mi otevřel oči. Děkuji za cenné rady. 🙏

A že se jich, těch "expertů" v médiích rojí. Prostě o věci něco ví, dívá se věc s odstupem ze všech úhlů pohledu a hlavně používá selský rozum ! Díky za článek. I já jsem se v něm našel.

Trhy na ATH a hromada peněz, která stále přemýšlí, kam jít. Centrální banky klopotně napojují feťáka na kapačky. Autor to shrnul dobře. Ovšem příčina bubliny na všech aktivech je jasně daná. A dokud v tom centrální bankéři včetně Číny budou pokračovat, je vývoj celkem jasně daný!

Je tady někdo, kdo nabízí činžák v Praze za půlku? Já teda nevím, ale pan Ludvík říkal, že nemá cenu to jinak kupovat.

Co tu stale kvicis cestak?Si nalozeny v nehnutelnostiach, chapem a este v alkohole :)

Mám malý stan, mně na nohy táhne.... Jéééééhehehe ;))) Ludvíku, napiš ještě něco. Ale jo hoši, třeba se s robotizací budou všichni válet a pracovat max z home office na Sardinii. Kovid toho tolik změnil přece. ...

To ti může být jedno... Stejně by sis to z důchodu nemohl dovolit koupit, strejdo. 😆

Takže, jak je to s těmi nemovitostmi pindíku?

Ten hlavní skok cen nemovitostí tu byl od 2015 do 2020. Už jsem tu psal, že jsem pořizoval ve 2016 nemovitost (byt) a známý v ulici ten samý byt ve 2020 o 80 procent dráž. Byty byly oba v původním stavu u obou proběhla rekonstrukce. Dnes ten byt může mít hodnotu okolo 8 mega. Chybou bylo zrušit zrušit daň z nabití/převodu. V kombinaci s vykoupenými nemovitostmi od cizinců (zejména ruskojazyčná klientela), nízkou daní z nemovitostí a neomezeným vlastnickým právem (mohu vlastnit nemovitostí k bydlení kolik ... to smutný pohled zejména pro mladou generaci, která si musí zvyknout na nájem, pokud nic nezdědí. Ta daň z nemovitostí je i dnes opravdu hodně nízká a někteří politici (Ondřej Prokop z ANO) ji chtěli (cca 2 roky zpět) ještě snižovat. To už by sotva pokrylo ty platy úředníků, co s tím pracují.

... nabytí/převodu ...

Moc hezký článek. Ale jeden zcela zásadní důvod růstu ceny nemovitostí tam chybí: znehodnocování peněz. A tím nemyslím inflaci, která je jen částečným a možná i trochu zmanipulovaným výpočtem tohoto znehodnocování, ale to znehodnocování samotné. To je dané deficitním hospodařením nejen naší vlády, ale i všech vlád po celém světě a je vlastně podstatou mnoha těch finančních toků jmenovaných v článku. Každý, kdo si uvědomí obludnost tohoto jevu v jeho úplnosti, ví, že ceny nemovitostí NIKDY neklesnou a budou dál jenom růst. Protože nemovitostí je vždy omezené množství, kdeždo celosvětové i naše národní tištění peněz není ničím neomezené.

Je jedna investorská poučka, jak jednoduše poznat bublinu.. Pokud si všichni nebo většina lidí myslí, že je něco investiční jistota na které nelze prodělat. A myslí si to i uklízečka a chlapy v hospodě.České nemovitosti jsou tím ukázkovým příkladem. Řeknete mi jeden jediný důvod, proč bych měl platit 2x dráž za dům v ČR, když téměř kdekoliv a na lepším místě v Evropě stojí půlku? Proč bych to měl dělat, proboha?