Nájem, nebo hypotéka? Náklady na hypotéku nadále rostou, ve 4. čtvrtletí 2024 byly o 9 245 korun vyšší než nájemné - Diskuze, názory, doporučení a hodnocení

Z porovnání průměrného nájmu a průměrné splátky hypotéky vyvozovat, co se z čistě ekonomického hlediska více vyplatí, je přece naprostý nesmysl. To je porovnávání jablek s hruškami. Musí se porovnávat nevratné náklady obou variant. Nájem vs. náklady na péči o nemovitost, daň, cenu financování hypotéky, náklady příležitosti vloženého kapitálu, ...

Hlavně nájem neplatiš 15 let, ale celý život. Takže třeba 50 let.

Jak Kovanda uvádí v článku 22.12.2024, bylo průměrné nájemné 367 Kč za metr. Nyní je to 316. Ještě chvilku počkejte a možná to bude za stovku.Problém je, že stávající tržní rovnováhu založenou na nabídce a poptávce využívají politici k oblbování prosťáčků, kteří věří, že bytů bude dostatek. A s jídlem roste chuť. Bohatí si pořídí další nemovitosti a chudáci, kteří sní a levném bydlení a nakonec nic nedostanou, to všechno zaplatí.

Náhodou ODS to dobře vymyslela, zavedla příspěvky na bydlení, které se vždy dostanou k těm bohatým. Když nemovitost roste o 5-10% ročně, tak se ti chudí nikdy už k vlastnímu bydlení nedostanou. Teď to ještě pojistili zablokováním digitalizace stavebních řízení.

to jsou naprosto dva rozdílné světy . U prvního doslova vyhazujete peníze oknem a u druhého si kupujete svůj majetek . To že se zdražuje je vina politiků kteří nestavěli družstevní byty a nechali stavět jen soukromé developery a nakupovat spekulanty k nájmům. Vše se vrací o stovky let zpět kdy jeden dům obývaly i tři generace jedné rodiny protože prostě víc se neutáhlo. To lhaní v médiích že je moderní a nevyhnutelné bydlet v budoucnu v podnájmu je na potlamě ! Základ rodiny je vlastní bydlení to ostatní je spíš druhotná záležitost. Prostě dnes je hodně věcí špatně a doplácí na to obyčejný člověk.

A co není předražené? Tričko výroba v Asii 1 USD, prodej u nás za 30? Káva, čaj, cokoliv podobně, léky, elektřina, .....atd? A to nevadí?

Těm co na tom vydělávají to nevadí. Názory ostatních se dnes v úvahu příliš neberou. Teď jen čekáme, jak taková společnost bude stabilní.

Ano.

pasivní příjem tři byty a nemusím nic řešit.

zatial.. nechaem co este spia na vavrinoch uz davno mala byt zavedena nasobna dan na kazdu dalsiu nehnutelnost..

Daň zaplatí nájemníci, to je snad jasné.

samozrejme,ale ked bude nasobna, tak neviem ci naojomnik bude mat povedzme tisicku za najom ked bude zarabat 900 ;)

Kdo nebude mít, tak půjde pod most.

presne tak.. len kto vam potom zaplati tie dane..

Výrazným zvýšením daně docílíte jen toho, že 20% lidí bude bydlet v přívěsech, autech a plesnivých dřevěných domech, jako v USA.

Pokud je to pravda, tak už zbývá jen volit komunisty.

Ti kteří na to mít budou a nebo se složí víc rodin a budou bydlet společně, případné si najdou druhou a třetí práci.

Ano, ale dokážete si přestavit společnost, kde z pasivního příjmu žijí všichni?

To nejde, vždy musí být někdo, kdo mi bude platit bezstarostný život.