Nemovitosti v ČR jsou nejdražší v historii, ukazují čísla ČNB. Češi si na dluh budoucích generací kupují drahotu vlastnického bydlení - Diskuze, názory, doporučení a hodnocení

Zdražují nejen nemovitosti, ale zlato, akcie a všechny aktiva obecně. Velmi bohatí holt musí někde investovat a s růstem jejich bohatství, mimo jiné, vytěsňují střední třídu. Řešením tohoto problému by bylo více zdanit aktiva a méně zdanit práci. Alternativou je revoluce v případě, kdy se pomyslné nůžky rozevřou příliš hodně. Bylo tomu tak už několikrát a historie by se jen opakovala.

Tak tiskne se proto, abys měl co žrát. Už se to tady rozebíralo. Bohatí jsou zpravidla bohatí proto,že umí hodpodařit. Strčte si rovnostářství, Aurory, revoluce a komunismus hluboko do ...

Bohati take mohou byt bohati, protoze kradou, nebo zneuzivaji postaveni, pripadne oblbuji/podvadeji lidi, nebo meli stesti a podedili, ci vyhrali v loterii.
Pak je samozrejme nemala skupina lidi, co maji talent/schopnosti, nejsou lini a maji velky kus stesti (jsou v pravy cas na pravem miste...).
Mas vsak pravdu, ze aby bohaty zustal bohatym dlouhodobe, je take potreba, aby umel dobre hospodarit. Pokud vsak nekdo nema schopnosti penize vydelat, coz je vetsina lidi, tak mu sebelepsi umeni hospodareni nepomuze. At dela, co dela, tak ma stale malo. A i kdyz kazdy mesic neco uspori, tak je to malo na to, aby se stal bohacem.

Jestli někdo vymyslí funkční byznys a je schopen ho řídit, má být bohatý. Většina lidí není ničeho takového schopná!

Češi žijí v pohádce, odtud úchylná obliba vánočních (stále prý dementnějších) pohádek i u podstatné části dospělé populace.. Bohaté a úspěšné Česko na úrovní (nepochybně upadajícího) Západu je právě taková pohádka.. Ale Češi prostě věří na pohádky..

Dokážu pochopit ceny v krajských městech. Stačí se podívat do statistik. Praha 2001->2021 1,17->1.3 mil. obyvatel tedy cca +11%, Brno 376->398 tis. obyvatel tedy cca +6%. A to za stavu, že ČR 10,22->10.5 mil obyvatel, tedy jen +2,7%.Tedy stále se stěhujeme do měst zejména krajských (i Olomouc je +3,9%), ale obyvatelé ubývají mimo velká města. Příklad Jeseník 12,7->10,5 tis. tj. -18%).Výstavba vázne. Stavět se totiž prakticky ve všech obcích v ČR dá jen na místech kde to územní plány dovolovaly v roce 1985... Současná zastupitelstva schvalují územní plány podle hesla ani metr navíc.Byty tak letěly nahoru. Ale kromě toho co je v článku, tak je tu dost paradoxů.První Brno vs. Ostrava - velikost je obdobná, ale byt v Ostravě je dlouhodobě za půlku stejného v Brně. Prostě se pro horníky a hutníky postavilo hodně bytů a tak nerostou tak rychle. (zde je ukázka co vyřeší situaci i jinde - mohutná výstavba nových městských částí na současných polích či lukách na okraji krajských měst).Druhý je okres Jeseník, nejen město ale i těch 23 obcí (většina je na rovině u hranic s Polskem zcela mimo CHKO Jeseníky) se vylidňuje, ale před 15 lety jste si ve městě koupili známí 3+1 za 1 mil Kč a to bylo drahé (startovací cena byla na 0,7 mil Kč), dnes je to za 2,5 mil v horší lokalitě i stavu. Domy na vesnicích okolo Javorníku či vidnavy stály 0,5-1mil Kč za barák kde dožil důchodce s funkční koupelnou kychyní do kterého neteklo a pozemkem 1000m2 (samořejmně staré provedení). Dnes tam za necelý 1 mil. nabízí dům, kde i v inzerátu je vyfoceno že mu spadl štít na jedné straně (tedy neobvyvatelný). Ještě v roce 2018 se dalo v lukrativní části města Jeseník koupit dům 5-6+1 postavený 1970-80 za méně než 2 mil. Kč a to zateplený s rekonstuovanými koupelnami, vyměněným topením, novými okny atd... Dnes tam jsou nabídky 5+ mil. KčDruhý paradox je zajímavější dokládá, že jsme se jako národ zbláznili... Prostě chceme nemovitost za každou cenu. Jak může dojít k takovému nárustu cen v oblasti kde rapidně klesá počet obyvatel (celý okres 2001->2021 je 43->35 tis. obyvatel). Jediný důvod co mně napadá jsou před pár lety velmi hojně publikované reportáže jak lékař z velké pražské nemocnice nakupuje levné byty v severních čechách ve "vyloučených" lokalitách a jak mu vydělávají na nájmu násobně víc než kdyby si za stejné peníze koupil něco v Praze. Poté se spousta lidí podívala... aha tak na druhý byt v krajském městě kde žiji nemám, ale v městě/vesnici kde jsem se narodil by na to měl.... a ejhle máme kupující i v místech která razantně vymírají.... (nadto to umožňuje další stěhování do velkých měst, protože stačí prodat co máte a přidat).Dokud si "nenatlučou hubu" Ti co nakupují ve vymírajícíh lokalitách tak můžou být všichni kupující v Praze a krajských městech vklidu.... "karavana jede dál"

Chápu, že každý chce a musí někde bydlet.. Ale posedlost Čecháčků hromadami cihel, tvárnic, kamení, malty, betonu, překladů, prken, fošen, trámů, trubek, drátů, fólií , pěny atd.. Z naprosté většiny zcela bezcenných, stojících v bezcenných lokalitách, je groteskní.. Když k tomu přidáme, jak jsou české "nehnutelnosti" astronomicky předražené.. jak zoufale nízký vykazují poměr ceny a kvality, jako ostatně v Česku v podstatě úplně všecko, je celá tato česká situace k smíchu a současně k pláči..

Kdo má volný peníz na investici nebo perspektivní zaměstnání ať koupí i relativně draho,V budoucnu může nastat útlum ale opět to poletí nahoru.Podívejte se na trh zpětně v horizontu i sta let.Nemovitost je zárukou zhodnocení.Ani války a měnové reformy tomu nezabránily pouze utlumily poptávku.A kdo teď nevěří české inflační měně ať kupuje má-li možnost to ufinancovat.

Nic není zárukou trvalého zhodnocení! Nic takového neexistuje, ani nemovitosti. A právě historie trhů je toho důkazem. Poslední skupina těch co to kupují, aby ještě dráž prodali, zaplačou. Až zemřou generace Husákových dětí, přibude velké množství volných nemovitostí na trhu. Migrace to nezachrání. Nemluvě o venkově a maloměstech kde není dostatek práce. Kde už se nyní vysoké zhodnocení nedá očekávat. Zvláště když tam už 10 let a více klesá množství obyvatel.

Husakovy deti zacnou hromadneji umirat za 25 let. A za tu dobu se muze pristehovat do CR pomerne dost lidi... Takze jo, nejaky efekt to bude mit, ale za dost dlouho a rozlozeny v case. To nic nemeni na tom, ze ceny nemovitosti mohou klesnout. Vetsinou to vsak je docasne, casem se to zotavi a rust zase pokracuje. Zhroutilo by se to, kdyby se spekulativne stavelo, tedy stavelo znatelne vice, nez je potreba. Ale stavi se spise mene, nez je potreba...

Tak pane Kovando, teď dokažte že vám titul nezaplatil Andrej populista Babiš, a pro všechny intelektuály zde, Jak vysvétlíte drahé nemovitosti na SR ? Realita každý kdo má na SR zdravé nohy a iq víc než 50 utíká pryč. Ti co to štestí neměli a narodili se na východě SR tak zdrhaj do Bratislavy, protože za průměrnou východní mzdu si koupíte tak max. teplou polívku. Jak vašima pseudoteoriemi vysvětlíte tento jev? Politici? pŕistěhovalci? erupce na slunci? Anebo lidi v ČNB/ECB - obodba phd. L.K. totálně nezvládli svou práci a rozdávali hypotéky zdarma od 2015 jen proto aby zachránili upadající nemovitostní trh který od 2008 neznal dna? Jooo a kecy jak nemovitosti jen rostou... znovu pŕipomínám že od 2008-neznali dno, až do 2015, kdy každý pepa nakoupil byt, a co se stane až husákovic děti pudou do důchodu? a pošlou na trh byt který 20 let schovával? no nic bude rád když ho daruje ukrajincům aby se mohli množit a makat na jeho důchod... řešení? Prasknutí bubliny, a fňukání

Brzy budete mít platy vysoké, jako v Německu. Slíbil to přece lhář Fiala. :D

nejde o to mít vysoké platy , ale reálný příjem který má užitnou hodnotu. Lhář Fiala jak ho nazýváte snížil státní deficit paní Alenky rozhazovačné o 50%. Pokud bude u vlády ANO, tak se můžeme těšit na další kolo inflace , děkujeme Bureši.

Fiala snížil leda ,, hov" jestli se něčím snížil dluh, tak inflací , kterou ten ekonomickej diletant rozjel ,, neřízením energetické situace", kdy řval nebudu stropovat jako Orbán a pak stropnul na maximech. Fialaový Fanatici to budou házet na Alenku a covid- to tomu asi taky nepomohlo. Ale hádat se který diletant je větší... směšný jak chodit v tomhle banánistánu k volbám a doufat, že se něco změní...

Fiala snizil deficit, dluh samozrejme zvysil, ale mene nez kdyby nedelal nic. Aby se deficit snizil, tak by musel byt prebytek. A ten je jednou za uhersky rok, to se ekonomice musi darit moc dobre...

Inflaci rozjelo ANO se socany. Kdyby mezi lidmi nebyly penize z jejich stedre rozdavacky, tak by se nasledne inflace nerozjela, protoze by proste nebyly k dispozici penize, ktere by ji roztocily... Firmy by si nemohly dovolit prudce zvysovat ceny, protoze by pak nic neprodaly... Lide by dramaticky omezili spotrebu, protoze by byli financne limitovani.

demokracii. Výsledek vlád se sociálním cítěním od roku 1989. Co jste si vycinkali to máte. ;-)

Ohledne bydleni je to stale jeste lepsi, nez za totace. Takze, i kdyz je to ted bida, tak byvalo podstatne hure.

Opravdu? Jak to myslíš? Podle počtu postavených bytů? Nebo podle metrů čtverečních za rok!? Nebo podle ceny? Zkus to kvantifikovat. Já měl byt za komunistů v 25 letech ( služební), dnes mám vlastní dům. Voják se stará, voják má. Něco si vzpomínám, že čekací doba na obecní byt byla až deset let? Lidé si stavěli domy, družstevní byty bo nebyli v práci od vidím do nevidím. Ač jsem pomáhal komunismu na lopatky, zrovna pokrytí základních potřeb nějak dávali!