Příspěvky nebo odpovědi uživatele xenon

a 1,24 EUR 2009 E

http://ipoint.financninoviny.cz/jaka-je-budoucnost-pegasu-nad-analyzou-wood-company.html />

že vrchol krize US hypoték je už teď : >https://www.kurzy.cz/zpravy/149346-tydenni-start-cs/ 

Jo Orco to schytává 2x a to tu žádná krize není až se to po HV za 2. kv provalí tak zas 2x tolik poroste.

Podstatně ? Myslíš tím těch pár procent úroků nahoru když mají ziskové marže desítky až stovky procent ? Hmm to je jistě důvod propadu kurzu o 70%...

Sade kurzy akcií v USA hloubce krize odpovídají, ovšem ne kurz Orca ...viz. FINEP - krizi nepociťujeme

kdy bylo dno se dozvíš až se spožděním, každopádně burzy reagují vždy s předstihem

Ano je to toto září, a mluvím o dnu od kterého se to bude už zlepšovat. Ta informace proběhla nedávno.

Vzhledem k tomu že se dno hypoteční krize odhaduje na září tak to už taky pod 1100 DJ nemusí podruhé jít.

ČTK: Americká vláda podpoří hypoteční ústavy Freddie Mac a Fannie Mae14.7.2008 8:17 Americká vláda v noci na dnešek nabídla masivní podporu hypotečním agenturám Freddie Mac a Fannie Mae.Ty v USA hrají ústřední roli ve financování trhu hypoték, který jeklíčovou součástí americké ekonomiky. Podpora spočívá jednak vezpřístupnění nových a levnějších úvěrů, jednak v přímé finančníintervenci.

>http://www.patria.cz/Zpravodajstvi/1237087/ctk-americka-vlada-podpori-hypotecni-ustavy-freddie-mac-a-fannie-mae.html

E15: Zaznamenali jste v letošním roce pokles poptávky po bytech?

V prvním pololetí se nás to nedotklo vůbec. Projekty mámeprodány v okamžiku kolaudace minimálně na 95 procent. Ty nově uvedenéna trh, letos byly zatím dva, se prodávají naprosto fantasticky.

* E15: Přesto, jak velký byl meziroční pokles?

Na procenta vám to, bohužel, neřeknu. Ale vím naprosto přesně,čím byl způsoben. Všichni developeři se snažili dokončit projekty ještěse sníženým DPH a dlouho nebyla jasná definice sociálního bydlení. Otom stát rozhodl teprve někdy v polovině roku 2007. V ten okamžikzačala spousta developerů předělávat skladbu bytů, aby splňovalyrozlohu sociálního bydlení. Proto vznikla letos v prvním čtvrtletí natrhu určitá proluka. Jinak se nás domnělá hypoteční krize opravdu nijaknedotkla.

E15: Zaznamenali jste v letošním roce pokles poptávky po bytech?

V prvním pololetí se nás to nedotklo vůbec. Projekty mámeprodány v okamžiku kolaudace minimálně na 95 procent. Ty nově uvedenéna trh, letos byly zatím dva, se prodávají naprosto fantasticky.

* E15: Přesto, jak velký byl meziroční pokles?

Na procenta vám to, bohužel, neřeknu. Ale vím naprosto přesně,čím byl způsoben. Všichni developeři se snažili dokončit projekty ještěse sníženým DPH a dlouho nebyla jasná definice sociálního bydlení. Otom stát rozhodl teprve někdy v polovině roku 2007. V ten okamžikzačala spousta developerů předělávat skladbu bytů, aby splňovalyrozlohu sociálního bydlení. Proto vznikla letos v prvním čtvrtletí natrhu určitá proluka. Jinak se nás domnělá hypoteční krize opravdu nijaknedotkla.

To se tedy pleteš, v prvním kvartále mínus protože prodali jen 87 jednotek, to za další 3 kvartály mají uzavřené smlouvy  už teď na 10 x  tolik jednotek a to budou hodně lukrativní jednotky ( Parkville atd. ) !

Tak to jsou hodně zajímavá čísla, to jsem na CZ rynku ještě neviděl :
ORCO 2008e dle CS :

EV/EBITDA  1,9
P/E 1,4
P/NAV 0,3

Jestli toto bude pravda tak je tam prostor na 300% růst během krátkého časového intervalu. A to analytici CS patřili vždy k těm konzervativním :o)

To ale nemluvíš o Erste, ale o nějaké bance co má portfolio narvané CDO a bude vyklízet pole jako CITI v Německu.

Navíc při výplachu v okolí, to nebude jen tak :o)

No ano, v Paříži taky někdo velký stojí na 35 E a chytá to.

Ty vidíš někde cílovku od MM pod 1500 na Orco? Já tedy ne.

AFT aktuálně 5000 ks na poptávce ....

Už jsem to glosoval, sypač ( BHS ) už zřejmě dosypal a drží to pevné ruce. AFT ( možná Ott ) to skupuje jako o život, tak proč by to mělo klesat ?