Příspěvky nebo odpovědi uživatele mirek

Kámoška bydlela v Maiselově ulici byl to děs., odbíjely hodiny, spousta turistů před barákem, člověk si neměl kde něco malého koupit, leda tak hodinky za půl milionu..=D 

Mám za sebou několik desítek realitních obchodů, nejsem, ale R.K. A dle máho by byla přiměřená provize při nákupu/prodaji nemovitosti cca 15-30 000, dle složitosti obchodu, nikoli, jako procento z ceny. Protože, R.K. sice popisují, co vše musí udělat (focení, homestaging, inzerce a spousta, dle mého zbytečných nákladů), protože, po špatných zkušenostech, kdy mně v minulosti opakovaně chtěli R.K. podvézt a tím pádem okrást, protože uvedli, záměrně, nepravdivé údaje, (např. právní statut bytu, dříve, že "to vypadalo jako byt, ale byl to nebytový prostor, a různé další "kejkle") stejně tak, jako při prodeji nebo pronájmu má člověk jasnou představu o ceně, ale "odborník" z R.K. se snaží cenu "natáhnout", z této natáhnuté ceny si spočítá provizi, ale pak, stejně, slevňuje, ale provizi ponechá na stávající výši. To stejné je dnešní móda "odhad tržní ceny" Proč? Naprosto k ničemu. Protože to, že příjde "frajer" a vynásobí plochu nemovitiosti nějakou cifrou, bez ohledu na cokoli, dle mého, není tržní odhad. A pochopitelně další pohádky realitních sedmilhářů, např. ta, že "my to prodáme dráž, než, když si to budeš prodávat sám" - není to pravda, protože pokud má kupující k dispozici nějakou částku, (kupní cenu + provizi), tak nikdy makléř neprodá o tolik dráž, aby to, po odečtení provize navýšilo kupní cenu. Další pohádka je "Zajistíme právní servis - objednáme Vás u právníka, kterého si stejně zaplatí extra jedna ze stran nebo vytáhnou nějakou z netu staženou smlouvu, mnohdy nevhodnou pro konkrétní typ obchodu.(Např. prodej bytu v DV probíhá zcela jinak než prodej bytu v OV.) Další pohádka je "U nás vložíte peníze do úschovy" - proboha jenom to ne. A pohádka o inzerci? Jasně, léta používám plastovou plachtu s nápisem "K pronájmu" a telefonní číslo, a občas se takhle ozve i nějaká realitka a když je donucena "přiznat barvu", tak okamžitě nabízí, "jak mají spoustu solventních a prověřených zájemců v databázi" a dovedou naprosto nevhodného zájemce a za polovinu peněz, než požaduji (přesto, že už v tu chvíli, většinou, existuje zájemce který je bonitní a je ochoten zaplatit požadovanou částku, většinou dokonce několik takových) Takže za mně, realitní makléř je současné době, kdy je výrazný převis poptávky nad nabídkou, zbytečný a mnohdy nebezpečný luxus. Protože vypracování smlouvy u právníka je cca jednotky tisíc, v obdobných částkách se pohybujeme u advokátní, či notářské úschovy a návrh na vklad je již na formuláři, přímo na KN, takže to proces značně zjednodušuje a zvlédne jej kdokoli. 

Dobrý den. Sem samozivitel. Mám dva kluky v péči, nejmladcimu je 10roku a 6 měsíců mám nárok na osetrovne v době krize uzavření školy? Dekuji

A proč ne? Podle vás, když křivka roste, tak poroste pořád? Blbost.

Za několik set miliónů korun se vytvořila pouze část toho, co už tady bylo (celosíťový tarif ČD). A výsledek? Když pojede cestující vlakem 2 dopravci s přestupem a pojede s kolem, tak za 1 osobu zaplatí min. cca od 70 Kč za 1 kolo, tedy např. jednodenní výlet  2 dospělí a 2 děti s koly tam min. 280 Kč, zpátky též, takže rodina zaplatí jen za přepravu kol min.560 Kč, ale dle vzdálenosti a tratě spíše více. K tomu pochopitelně jízdenka... a tak pokud má rodina možnost jet autem, tak je volba jasná. Zase další případ, kdy vyháníme občany z vlaků do aut, a tomu se říká ekologické chování. Proč proboha za tyto obrovské peníze do projektu vložené nebylo možno vytvořit např. časovou jízdenku na přepravu kola platnou pro všechny dopravce? Jestliže dokázal Plzeňský kraj vytvořit v rámci svého krajského tarifu časovový doklad pro přepravu kola na 4 hod. za 20 Kč, na 24 hod. za 40 Kč, pochopitelně platný v rámci kraje, ale platný u všech dopravců zůčastněných v IDPK, a to nejen ve vlacích, ale i v autobusech, proč něco takového není schopno vytvořit MD resp. CENDIS pro vlaky v rámci sítě? Ví vůbec někdo u objednavatele, MD, kolik lídí cestuje veřejnou dopravou s koly? Ale co, proč to dělat, když to cestující zaplatí... Jenže tato úvaha je chybná, mnoho lidí pak bude cestovat jinak, ne veřejnou dopravou. Takovouto ingnoranci si třeba ten Plzeňský kraj nedovolil.

Nenažranost kapitalismu povede k jeho pádu.

Listinné akcie lze vyzvedout jen do 30.9.2020 !!!!!!

Konecne se bankerum zadarilo vymyslet, jak znarodnit lidem jejich uspory na stari, je jasne, ze nas ted ceka rychly nastup inflace, ktera bude nasobne zrychlovat, pristi rok mohou cekat narust o 100% optimisti a pesimisti klidne 20000% i vic, roztocili tu spiralu uz skoro jak v Zimbabwe.

Diky politice nasi CNB mame uz vice nez pet let jednoznacne nejvyssi inflaci v EU, a to co priznava, je jen spickou ledovce. Nejen, ze ceny rostou, ale soucasne u vseho dramaticky klesa i kvalita. Priklad muze byt i letni: kup zmrzlinu, drive na gramy bylo 50ml 50g, ted je to jen 20g a zbytek je vzduch, do masa se pridava zase 20-30% vody, vsimnete si, kolik zbyde po povareni ;) A tak je to se vsim, ceny bytu se do inflace ani nezapocitavaji, a o to vice stouply, za tech pet let i o 100%. Napred nam zaridili zdrazeni o 20% intervencemi a ted, kdyz by meli zvysit urokove sazby, tak je naopak snizuji, aby nas zruinovali i o ty posledni zbytky uspor, co si porad odkladame na stari...

Pri nastupujici vlne velmi vysoke inflace jde vlastne o znarodneni uspor. Mimochodem, tenhle virus je navic i temer naprosto idealni vynalez, ktery dokonale resi i problemy s duchodovou reformou. Pokud si nahodou nekdo neco na duchod nasetril, tak ted se vlastne nucene o vsechno rozdelil se vsemi...

Pokud CNB rychle nezasahne, inflace nam do konce roku naroste urcite pres 10% a jak se ekonomika trochu zacne roztacet tak budou ceny rust 10-20% mesicne, jak uz jsme to treba na potravinach mohli videt. A koruna pujde prirozene dolu, nekam ke 40 Czk za euro...

S aktualni rychlosti emise a distribuce novych nekrytych penez (a uz jde hlavne i o penize elektronicke, obezivo tvori jen malou a stale se zmensujici cast) a zaroven poklesem vytvareni hodnot (utlum vyroby, zemedelstvi i sluzeb) nas ceka obdpbi skutecne vysoke inflace, minimalne v hodnotach obdobi transformace v roce 1990 a spise jeste daleko vyssi. Vzdyt tu mame jeste pametniky doby, kdy dobry obed stal na podzim 1989 jen 2 Kcs (nyni je podobny uz tezko poridit i za temer 200 Kc), politika centralni banky je jako utrzena z retezu, fiskal rovnez a neni nahodou, ze poslednich pet let jsme s velkou prevahou zemi s nejvyssi inflaci v ramci EU a jednou z nejvice znehodnocujicich se men nejen v regionu, ale i v sirsim meritku. Nakonec mozna budeme jeste stastni, jestli nedopadneme jako v Zimbabwe nebo aspon Argentine...

Kromě naší české,která prodala co mohla a teď nakupuje za dráž?

Davide Ulmane. Jmeno je v uvodu. To ze emailovy klient nezna neci mail, neznamena, ze se podvod  nestal. Tesi me zmatena reakce a vymluvy ohledne mobilu.  Ostatne cele je to krasne zmatene. Je jasne, ze se konecne blyska na lepsi casy. Ostatne vsichni zde spolupracujeme s policii a doufame, ze prijde spravedlivy trest. Je spravne informovat verejnost o ... Budu tak cinit pri kazde prilezitosti, ktera se mi naskytne. Je to ma moralni povinnost. I tak ma nekdy zivot pro nas prekvapeni. A my se jednou potkame, to vim jiste. Takze NASHLEDANOU!!!

To co tady píšeta o zlatě jsou jen speklulace ničím nepodložené.Odborníci kteří o tom píší taky jen odhadují jak se bude trh s akciemi a cenou zlata ubírat.Nejsem kovanej v byznisu ale nechápu proč ČNB prodala Tisíce tun zlata

Mě to celé připomíná Letadlo, kde se pořád cpou peníze a jednoho dne se všechno podělá..Už ty trhy nemají s realitou nic společného..

Paní redaktorka si plete clo a DPH. Clo primárně reguluje EU a je z 80% příjmem rozpočtu EU. Hranice pro osvobození od cla zůstává 150 EUR. Ruší se hranice 22 EUR na DPH. Bylo by vhodné nemistifikovat čtenáře. Jinak clo je rozhodně nižší ne li nulové oproti DPH

Světový neboháč, tudíž já si počká, ještě zdaleka není konec epidemie..Nemluvě co to udělá s krachujícími podniky, zadlužením států atd..Příliš neznámých..

Za minulé krize byl Nasdaq někde kolem 1000 bodů., teď to ještě ke všemu vypadá na větší průšvih, takže osobně si myslím, že nás čeká sešup..I když se vlády snaží nacpat obrovské množství do ekonomiky, takže se časem dočteme, co to udělalo se zadlužením států..

Tak to jsem opravdu zvědav, jestli koncem roku bydou trhy výše než teď., problémů je spousta a řešení bude někaký čas trvat., nemluvě o tom, že za léta růstu vystoupaly k umělě vyšponovaným hodnotám..

Já si nemyslím že by byl čas nakupovat, dle mého názoru ještě není výprodejům konec., i když se snaží pumpovat do ekonomiky biliony, škody budou obrovské..Nemluvě o tom, že nikdo netuší kdy ta epidemie skončí..

Mám pocit, že celý předdůchod je k ničemu..Tyto léta se nepočítají do let z kterých se důchod počítá, což také pár stovek udělá., předčasný důchod je valorizován, to že se dnes např. krátí o 2 tisíce může dělat 20% celkově ale během let kvůli valorizaci tento podíl stále klesá, kromě toho vyhozené peníze kvůli předdůchodu mohu investovat,.

Tak to se Ti omlouvám, uznávám, vyjádřil jsem se moc kostrbatě. 1/ Stát minority ČEZ nevykupuje, naopak, v tento moment stát je postoj státu stále stejný, tzn. že nové bloky bude stavět ČEZ a MPO stále tvrdí (již měsíce!), že "během několika týdnů" bude hotová ta smlouva stát-ČEZ. Obojí jsou ALE POŘÁD JEN KECY, tzn. POUZE JEN nezákonný, v EU neprůchodný, ale dobře fungující strašák, díky kterému ČEZ, na rozdíl od ostatních utilit, postupně padal až k 500. Proto jsem se tady ptal, jestli existuje nějaká metodika pro výpočet ceny odkupu na základě vývoje ceny akcie na burze. Protože pokud existuje, tak je jasné, že jaderní strašáci měli a mají za cíl, aby cena klesala a klesala a výpočet PŘÍPADNÉ odkupní ceny vyšel co nejnižší. 2/ Když se začalo diskutovat o investorském modelu nového jádra, mluvilo se i o možnosti rozdělení ČEZ. Prezident k tomu tehdy řekl, že by ČEZ kvůli novému jádru nedělil, ale jediné, co tam vadí, jsou minoritní akcionáři. Takže druhý cíl výše uvedených strašáků byl a je, aby ČEZ nebyl investorsky atraktivní, tedy aby těch nepohodlných minoritních akcionářů už nepřibývalo, aby z ČEZ naopak utíkali, Jinak řečeno - když by nakonec došlo na zákonnou formu o které teď mluví M. Šnobr, tj. stát by vykoupil minoritní podíly a ČEZ, který by pokračoval v těch jaderných projektech, by už byl 100% státní a nemusel se tudíž přetahovat s minoritami - tak aby stát musel vykoupit těch minoritních podílů v ČEZ co nejméně. Snad už je mé vyjádření teď srozumitelnější.

Existuje nějaká metodika výpočtu ceny, za kterou by stát ty minoritní podíly v ČEZ vykoupil, na základě vývoje kurzu ceny akcie na burze? Jestli existuje, tak - podle mne - to, s čím teď přichází M.Šnobr, není nic nového a to, že cena ČEZ byla pomocí všech těch známých dosavadních jaderných strašáků z úst českých politiků postupně srážena až k 500, mělo jediný cíl. A sice - aby minoritních akcionářů bylo co nejméně a aby jejich podíly stát mohl vykoupit co nejlevněji. Po přečtení toho článku v HN mi přijde, že není daleko doba, kdy Babiš smete ze stolu Míla, celou tu stále odkládanou smlouvu stát-ČEZ, všechny ty bláboly MPO k jádru atd., atd., ze 100% státního ČEZ bude ministerstvo energetiky a z pytláka bude hajný a zároveň šéf toho ministerstva.

S panem Ulmanem a jeho firmou mohu pridat asi tuto smutnou zkusennost. Cca pred rokem a pul  jsme se dohodli na nejake praci u nas na domku. Vybral od nas financni zalohu 100 tis. korun na material. Dale zhruha rok probihala obcasna komunikace mailem. Pokazde se jednalo o nejake zdrzeni a ze se ozve za par tydnu. Pred nekolika mesici uz prestal komunikovat uplne. Nyni po roce a pul nemane ani penize ani odvedenou praci. Mobil zvedne pouze z neznameho cisla. Kdyz se predstavite a reknete kdo jste, okamzite to polozi. Doslo mi, ze uplne stejne pokladal telefony, kdyz byl u nas osobne se domluvit na zakazku. Jen me to tenkrat nekoplo, ze jsou to klienti, kterym uz dosla trpelivost. Kdyz jsme zjistovali nejake info, zustali jsme uplne paf. Pan Ulman i jeho syn oficialne bydli na urade, maji za sebou nekolik zrusenych firem. Nicmene uz maji novou firmu, opet na adrese, kde jsou registrovany  stovky dalsich firem. Asi netreba dodavat, ze vedi moc dobre, co delaji. Cele je to takova pohadka o hodnem panovi se synem. 

Jak si takové věci dovolis vypustit z huby. Vy jste měli privatizované byty skoro zadarmo, bezúročné půjčky od státu, barák se dal postavit za pár korun, privatizoval se stát a když jsi nebyl blbej tak jsi na tom vydelal. Jsem tu několik let ale až takové ... jako ty mě donutilo napsat první příspěvek.

Rozhodně lepší než nějaké investice v Rumunsku!!!

kdy se dockame penez?

snad se recese jen připomenula a ve druhé polovině roku je možné čekat oživení

Zprivatizovat.

Všem kdo shání auto doporučuji tuto firmu.Opravdu super jednání, prodávají auta které mají úplnou servisní historií a které pocházejí pouze s ČR.

Přikláněl bych se k některým analytikům., konkurence je úplně jinde než tenkrát..Nevím, proč by měly tolik posílit..

Akciové trhy budou pomalu tam kde před 20 lety akorát zadlužení USA je 4 krát větší...Řekl bych tak trochu problém...

poslendí dobou jejich ekonomika jen roste, taky byh se připojil k názorům, že japonci jednou přispějí k tomu, že dojde ke stabilizaci ekonomiky, když zas amerika bude uvalovat sazby..

No tak od Albixonu má třeba známý bazén a nemůže si jej vynachválit. Takže proč ne vířívku. Prý mají velmi dobrý servis, který je samozřejmě ale vykoupený cenou. Nicméně je pravda, že u těch "custom" věcí, kam jejich bazény prakticky patří, je to s cenami složité. U levnějších "obchoďákových" vířívek si zajdete na heuréku nebo https://www.slewik.com/cs/dum-zahrada-akce-levne-vyprodej/nafukovaci-virivky/ , a tam si najdete, jestli to jde koupit levněji.