Příspěvky nebo odpovědi uživatele rogy

To Radio. Pro mě je developer, který si neumí přečíst projekt a zpracovat podle něj položkový rozpočet podle výkazu výměr normální trotl.Takže shortovat a dorazit tu akcii:-))

To Lady euro, nebo korun? Jenom na projektu stavby pro Radio svobodna evropa údajně prodělají nemálo. Údajně si nevšimli že tam má být plášť z neprůstřelných oken a nacenili rozpočet stavby jako z normálních oken.Rozdíl je opravdu velký.Protože mají pevnou smlouvu s odběratelem, musí to dodat údajně se ztrátou.Spočítej si objem povrchu krychle ( té budoucí budovy)x rozdíl v ceně neprůstřelného skla a normálního. bingo.

Klídku,vidim problém pro expektaci příznivé ceny reálné riziko přecenění nemovitostí směrem dolů.Velcí hráči již s tímto rizikem počítají, ale retail je jako zmámený.Pamatuji si dobu, po "balíčcích" po Sarajevu v roce 1997, mám dojem o rok a něco později, kdy se velmi špatně u nás prodávaly nemovitosti a nové se prodávaly někdy i za nákladové ceny ( dokonce i méně), aby měli developeři cash, nemohli čekat rok, dva než prodají.Osobně očekávám tlaky bank na developery, aby dozajistily své zástavy, čímž se reálně sníži hodnota zástav a tedy se i reálně přecení hodnota nemovitotostí dolů.Pokud jde o euforii  z projektu Bubny, prozatím jsem nezachytil info, že by již byly vykoupené pozemky.Takže zatím to jemarketing na hezkém papíru:-) 

moje řeč.

Klídku, to jsi napsal úplně přesně

furt dokola, emitujou cenné papíry a bude se obchodovat se ztrátami a pak to všechno klekne na ....Zlatá konsolidačka, když si dlužník koupil svůj dluh, tak to aspoň bylo průhledné.:-)))