Příspěvky nebo odpovědi uživatele Kominík

Oficiálně se novým majitelem tří stovek budov o celkové ploše 632 tisíc metrů čtverečních stává Bohemia Real Estate Investments, s.r.o. (BREI). V obchodním rejstříku jako jednatel společnosti, která má základní kapitál 200 tisíc korun, figuruje Petr Čížek (31). Registrována byla BREI loni v květnu. Už na podzim 2006 byla přitom zmiňována jako investor, který koupil významnou část portfolia 21 budov ČSOB v regionálních městech. Většina renomovaných realitních firem se minulý týden nechtěla k BREI oficiálně vyjadřovat s odkazem na spekulace, které se kolem možných vlastníků vynořují. ,,Informaci, zda má pan Čížek tiché společníky, nemáme potvrzenou, ani vyvrácenou. Nicméně jde o velmi atraktivní realitní portfolio a domníváme se, že pokud by za BREI stál některý z větších a známých investorů, tak se ke své investici v nejbližší době přihlásí," uvedl realitní expert, který si přál zůstat v anonymitě. Podle dalších realitních firem má za společností stát týž majitel, který vlastní leteckou společnost Sky Europe. Mailem redakce dostala seznam nemovitostí v převážně malých regionálních městech. Podle Lucie Pavláskové z BREI jde většinou o budovy, jejichž nájemci jsou finanční instituce.

"A nesmíte zapomínat na akcie ČEZ, které excelentně prodávám. Ke zděšení všech finančních spekulantů a navzdory všem skeptikům."

Současná úvěrová krize, která se objevila loni v létě, už odeznívá a její konec je na dohled. V rozhovoru se švýcarským nedělníkem Sonntagsblick to řekl šéf německého ústavu Deutsche Bank Josef Ackermann. Podle něj by se realitní trh v USA, který je příčinou problémů, měl už ve druhém pololetí začít vzpamatovávat.

"Myslím, že se blížíme konci finanční krize," řekl Ackermann. "Není ještě úplně u konce, ale vývoj ve Spojených státech je povzbudivý," sdělil šéf největší německé banky. Američané podle něj zvolili pragmatický postoj k řešení krize, takže výsledky se dostaví. "Efekt bychom měli pocítit už ve druhém pololetí a dočkat bychom se měli i výrazného oživení amerického realitního trhu," řekl Ackermann.

Ceny ropy se v pátek dostaly na nový rekord a barel referenčního typu West Texas Intermediate (WTI) se vůbec poprvé dostal nad 127 USD. Cena severomořské ropy Brent vzrostla těsně ke 126 USD.

celkem má tedy stát po rekordním pondělku prodáno už 3,33% emise

Stát v pondělí prodal 0,63 % (tj. 3,7 mil. ks) akcií ČEZ (SCP)

A to je právě to, co jsem nikde nenašel - jestli těch 7 miliard očekávali ti zmiňovaní analytici za celé portfolio prodávaných nemovitostí, nebo jen za tu teď aktuálně prodanou část. Jestli za všechno a jaksi si jen nevšimli, že některé nemovitosti z původně určených k prodeji (Olšanská) prozatím zůstali i nadále v majetku, tak by to byl diletantismus snad až příliš velký.

Jinak je ještě dobré zmínit nejen fakt, že účetní ocenění v majetku společnosti bylo nižší než prodejní cena (zisk 400 miliónů korun), ale rovněž pozitivní dopad na strukturu aktiv. I kdyby se ty nemovitosti prodali v účetní hodnotě, je pro společnost z důvodů nejrůznějších poměrových ukazatelů jistě lepší mít v aktivech 4 mld finančních prostředků (cash) než nepotřebný hmotný majetek (baráky) ve stejné výši. Navíc v době zvýšené nejistoty na realitním trhu.

tak baseload na 2009 se obchoduje po 70 EUR za megawatthodinu už i v Praze na PXE

Podle analytiků je však cena převyšující 4 miliardy málo a Telefónica za ně mohla získat o 2 až 3 miliardy korun více. "Očekávali jsme, že prodej vynese přibližně 7,1 miliardy, zatímco účetní hodnota realit je okolo čtyř miliard korun," uvedl analytik České spořitelny Radim Kramule. Někteří z analytiků dokonce čekají mírný pokles ceny akcií firmy. O dvě miliardy větší prodejní cenu realit však očekával také analytik firmy Atlantik FT Milan Vaníček.

Na trh pozitivně působí nové doporučení od Morgan Stanley, kteří doporučují prodat maďarské akcie a koupit české. Nejlepšími českými akciemi jsou podle Morgan Stanley emise ČEZ a TEF02.