Příspěvky nebo odpovědi uživatele T.H.

Jestli se nepletu, tak Němci ten zákon a zavedení zdanění zisku e obchodu z CP již schválii dříve, ale vstoupit v platnost má od 1.1.2009 tuším.......

Klídku, jak mám  "na černo" obchodovat s papírama v el. podobě, to by mě vážně zajímalo....:-))

Zilvare, v týhle zemi je možný úplně všechno.......ale vážně, někde Kalousek v novinách plácal něco o tom, že by tam byl nějaké přechodné období cca 3roky......já to tehdy pochopil tak, že po tomto datu by se danilo vše bez ohledu na datum pořízení......Mimochodem, v Německu chtějí od příštího roku přitvrdit ještě víc, ze zisku z prodeje akcií fyzickými osobami se má platit jak daň, tak odvody, dohromady daň 29%! Jsem zvědavej, jestli u tohoto záměru při současné světové finanční krizi Němci skutečně zůstanou....... 

Nevíte někdo, jaký je přesný záměr co se týče platnosti, na které se má nové zdanění vztahovat?  Má se to týka pouze nákupů+prodejů až po 1.1.2010, všech prodejů po tomto datu bez ohledu na datum pořízení akcií nebo bytu /retroaktivita?/, nebo tam bude nějaké přechodné období, které Kalousek už v minulosti tuším zmínil někde v tisku?  

Vzhledem k snaze prosadit zdanění zisku při prodeji nemovitosti se nabízí legitimní otázka, zda to v následujícím roce nepovede k urychleným prodejům mnoha bytů nakoupených za účelem investice. V kombinaci se zpomalující ekonomikou, postupným nárustem nezaměstnanosti a zpřísněným přidělováním hypoték i úvěrů může být tahle zamýšlěná  změna zdanění klidně rozbuškou pro očekávanou a zdravou korekci cen zdejších /především rezidenčních/ nemovitostí  v rozsahu cca 15-30%. Pokud by k tomu skutečně došlo, tak to nepochybně bude mít vliv i na developery....

Pouze k rozdílu OSVČ a zaměstnanec.Samozřejmě, že OSVČ musí platit nižší odvody, protože také nesou zcela jiná rizika a při  stejných podmínkách by tu nikdo nepodnikal a nezaměstnával jiné = snaha by se nevyplácela! Navíc co se týče sociálního pojištění, platíte sice z části příjmů, ale taky potom máte velice nízký základ pro budoucí výpočet důchodu. Chce to méně závisti a více přemýšlet, než sem zase něco napíšete.....

zní, jak to bude s konkrétními termíny, zda půjde o zdanění veškerých nákupů+prodejů až po začátku platnosti nového zákona, nebo bude platit retroaktivita, tj. platnosti i pro akcie a nemovitosti pořízené před plánovaným začátkem, tj. 1.1.2010. Je to již z návrhu projednávaného zákona zřejmé? Čekal bych, že seriózní nezávislý tisk bude podrobně a detailně o těchto věcech informovat, ten však u nás bohužel neexistuje, zato nás krmí celkem nepodstatnými věcmi typu zda zrušit x nezrušit osvobození stravenek.....

Můžeš uvést zdroj z kterého to je převzaté? Dík.

V zásadě s Tebou rozumím a chápu jak to myslíš, pojďme tedy konkrétně:

1) Podej podnět, trestní oznámení nebo rovnou žalobu, pokud máš konkrétní důvodné podezření a seš schopen doložit nějaké důkazy a fakta. Já například podal trestní oznámení na tvůrce skandálního posudky Unipterolu za účelem zmanipolovaného odkupu po privatizaci do rukou PKN Orlen. Návrhy 104Kč a 139Kč byly zjevné pokusy o krádež a podvod, samotné PKN do svého účetnictví muselo tehdy zanést 210Kč! Nikdy jsem nedostal žádné vyrozumnění nebo zprávu o stavu věci. Jednoduše to odložili, přitom se to tehdy dostalo i do tisku, tuším HN.

2) Pro to, aby zde něco mohlo být důsledně vymáháno jak sám navrhuješ, tak musíš mít v první řadě zákon nebo soubor pravidel a omezení, která budou platit pro všechny bez rozdílu. No jo, ale zákon je v přeneseném slova významu jistý druh regulace proti které Ty tolik brojíš! Když nebude systém, tak i Tebou navrhovaný přístup trestání konkrétních viníků a jejich činů bude naprosto nahodilý a nesystematický, velké ryby opět uniknou.

3) Nepochybuju, že kdyby byla skutečná vůle a zájem jít po konkrétních věcech, tak jenom ze záznamů v KCP, ČNB nebo u konkrétních makléřských firem bychom se dozvěděli takové věci, že by se většině lidí protočili panenky a ve veřejném prostoru by již nevěřili nikdy nikomu. Mnoho významných lidí by mohlo jít zřejmě  do vězení.   

Myslím že i této diskuzi je potřeba věci oddělovat......jedna věc jsou čistě akademické silácké debaty o tom, zda nechat celou ekonomiku ochromit a zkolabovat /můj názor - asociální i ekonomický nesmyl/, což je však něco trochu jiného než sázet a v dobrém smyslu spekulovat na pád a doslova bankrot jedné jediné konkrétní společnosti s konkrétními viníkem v podobě managementu a vedení firmy............Druhá věc, kterou máš zřejmě na mysli především, je nesystematický a netransparetní přístup lidí, kteří jsou v čele a do jisté míry tomu vládnou a ovlivňují zásadní velké věci. Tam s Tebou ale souhlasím, není možné k věcem přistupovat, jak se mi zrovna v danou chvíli hodí do krámu nebo vyhovuje mým zájmům. Když to ale celé shrnu, rozumná stejná pravidla pro všechny ohledně shortu a marginů měli být již dávno a  i tak považuji pozastavení short obchodů v současné době za nenejvýš racionální a rozumný krok ve prospěch většiny běžných lidí.

Ty si ale asi vůbec neuvědomuješ, že se to všem evidentně trochu vymklo z ruky a to, že si přeješ naprostý a totální krach /a tohle už je "burzovní krach"/ není zrovna moc dobrý důvod k totálnímu rozvratu finančního systému, který je stále oběhovou soustavou a krví reálné ekonomiky! Žádný rozumný človek si nemůže přát skutečné krachy většiny velkých banky, hon na zdravé banky, výrazné omezení financování běžných podniků, celkový propad veškeré poptávky, nárůst nezaměstnanosti k 20% atd. Pravda je taková, že shortovým naked excesům měli udělat přítrž už dávno, nikoliv až se jim to urvalo ze řetězu a obrátilo proti samotným inciátorům viz dnes již bývalé dravé investiční banky na Wall Streetu.

Nic proti řádnému shortu se souhlasem vlastníka CP a zveřejňováním procentuálních pozic pro všechny účastníky trhu /nikoliv pouze pro zasvěcené MM/. Ale není možné manipulovat trhem a cenou tím, že na trh hodím v podstatě  množství nekrytých prodejních příkazů, resp, virtuální počet akcií! A ty kecy o testování zdraví firmy si můžeš taky nechat od cesty, protože pokud je firma skutečně nezdravá, tak se to samozřejmě postupně projeví pádem kurzu i bez shortů a hlavně, u jistých typů firem, především finančních, manipulací s trhem a cenou akcie ovlivňuješ i samotné zdraví té firmy viz banky, pojištovny, jejich rating a tím podmínky vnějšího financování jež jsou závislé na mnoha faktorech včetně tržních cen portfolií atd.

Buffet to kupuje za výbornou cenu, protože Constellation hrozí krátkodobý problém s financováním z důvodu požadavku doplnění kolaterálu a možného snížení ratingu.

dobře a názorně jsi to popsal, takže to snad pochopí i fanatičtí fundamentalisti "volného trhu"........já osobně jsem pro tvrdou hru zcela na doraz, ale za jasných pravidel pro všechny na vymezeném hřišti... 

Klídku, hlavně to napiš nabo zavolej vedení burzy a ČNB, resp. bývalé KCP. Osobně nejsem z podstaty proti myšlence shortu jako takové ale za naprosto jasných, transparentních a kontrolovatelných podmínek. 1) zapůjčení se souhlasem konkrétního vlastníka CP 2) zveřejňování procentuálního poměru shortových pozic jako v USA 3) to co jsem zažil při  velkých pádech na Unipetrolu se nyní zřejmě dělo ve velkém napříč burzou. Někteří lidé z řad MM a napojených subjektů  /viz v minulosti UNI a AFT/ by po mém soudu mělo jít sedět, protože asi dost lidí celkem drsně okradli a zařízli.

Na burze jsme každý vlastně stále v nějaké pozici či opozici..:-)).........Long, short, bokem k trhu, zadkem na hotovosti :-)) atd. .........ale jestli ti jde konkrétně o Erste, tak zde nadále navyšuju pozici za účelem budoucího výrazného zisku........a dosavadní průměrku mám cca  900Kč a další slevy jenom uvítám.......

Dojít si na wc, připoutat pevně gaťata páskem, připravit jídlo a pití na celý den, slabší jedinci nějaký ten prášek na uklidnění no a za půl hodiny ten hororový seriál začíná dalším dílem: "Možný pád AIG a následená tsunami"............P.S. opravdu nepoučitelní jedinci a nezlomní optimisté si nechystají nějaké ty finance a nákupní příkazy, ale pouze na kvalitní tituly jako např zdravá retailová Erste Bank :-)

Právě jsem se vrátil z jednání v centru Prahy a na Nuseláku je to velká zácpa a fronta, že se nabízí možnost projektu lanové dráhy z ECM Tower přímo na Nuselský most, pro zkrachovalé hejly, roztřesený retail a drsné mariňáky před zahráním MC to prej bude se slevou nebo úplně grátis.... v rádiu pak hlásili, že TSK urychleně vyráží s radlicema do Nuslí pod Most, prej hotová kalamita a závěje  Tyhle dny budou jednou v učebnicích ekonomie a budeme moc vyprávět dětem, jak jsme to zažili na vlastní kůži. Vivat Burza!

Ok, tak by nebylo od věci se tady více rozepsat o struktuře dluhů ECM /podíl bankovních dluhů/dluhopisů na financování provozních operací/ a podrobně znát podmínky emise těch dluhopisů, aby tam nebylo nějaké překvapení v podobě možnosti zažádání o předčasné splacení jako u Orca.....o ECM víš jistě více, tak to hoď do placu.....

Jistě, ale pořád zapomínáš na to, že prostředí se zde může také velice rychle změnit, už nyní se prodeje komerčních nemovitostí min. silně zadrhly a banky developery můžou klidně dotlačit k nucenému výprodeji a pak se budeme bavit o poměrně jiných cenách.