Příspěvky nebo odpovědi uživatele Dum

Ahoj Špáďo, kam ty na tyhle rozumy chodiš? :-))) Koukám, že ve Vitkovicích se ti daří. ;-)

Pochopil jsem tě zcela správně, ale jen jsem chtěl vědět, zda stále stojíš out nebo zda ses nakonec rozhodl trochu se svést na současné vlně up. Během posledního měsíce také snižuji své pozice, protože se těším na pozdější výhodné nákupy, protože však i teď držím více jak za vlastní, mám z růstu radost. Ptal jsem se však také na to, kde bereš jistotu, že ECM je dobrou investicí?

Ahoj Periere, je to skoro mesic, co jsme se bavili a tenkrát jsi plánoval, že kolem 10.12. opět vstoupíš do pozic. Opravdu si za současné ceny nasedl? Nebo si nasedl jen do ECM? O tom, že je Janků šikovný kluk nepochybuju, jen si stejně jako mnoho jiných lámu hlavu nad tím, zda je to taky poctivý kluk. Poctivých kluků v této zemičce totiž bohužel mnoho není. 

Ahoj Žvanile, díky za velmi podnětnou radu. Předpokládám, že pokud to koupím jako FO, ještě stále mohu jako FO začít podnikat. Potřebuju na pronájem nemovitostí nějaký živnosták. Za jak dlouho budu jako "podnikající FO" uzavírat smlouvy?

Zdravím, je tu nějaký odborník na slovo vzatý, který by mi řekl, zda jevýhodnější nemovitosti, které hodlám pronajímat, koupit jako fyzickáosoba nebo jako společnost s r.o. Jedná se mi o to, že jako fyzickáosoba budu příjem z nájmu vždycky danit, ačkoli si nebudu moci donákladů započítat nákup nemovitosti či splátky hypotéčního úvěru. Mohlby mi tedy někdo poradit, co by bylo lepší? 

Zdravím, je tu nějaký odborník na slovo vzatý, který by mi řekl, zda jevýhodnější nemovitosti, které hodlám pronajímat, koupit jako fyzickáosoba nebo jako společnost s r.o. Jedná se mi o to, že jako fyzickáosoba budu příjem z nájmu vždycky danit, ačkoli si nebudu moci donákladů započítat nákup nemovitosti či splátky hypotéčního úvěru. Mohlby mi tedy někdo poradit, co by bylo lepší? 

Nemovitost je starší a předpokládám, že většinu nájemného v té nemovitosti zase utopím. Proto se mi zdá nesmyslné danit příjmy z nájemného. Naproti tomu jako FO zas dostanu celkem výhodný hypotéční úvěr s úrok cca 4%, což bych asi jako podnikatel nedostal. Nebo poskytují některé banky takto výhodné úvěry?

Zdravím, je tu nějaký odborník na slovo vzatý, který by mi řekl, zda je výhodnější nemovitosti, které hodlám pronajímat, koupit jako fyzická osoba nebo jako společnost s r.o. Jedná se mi o to, že jako fyzická osoba budu příjem z nájmu vždycky danit, ačkoli si nebudu moci do nákladů započítat nákup nemovitosti či splátky hypotéčního úvěru. Mohl by mi tedy někdo poradit, co by bylo lepší? 

Super, už jsem to našel. Sice jsem na to už jednou dnes koukal ale nenapadlo mě, že nějakej programátor by to navrhl takhle nešikovně a gestor, že by něco takového schválil. Leda, že by měli zájem na tom, aby lidi nevybírali :-)))

Kde na jdu v internetové aplikaci BJ žádost o výběr hotovosti? Nebo lépe řečeno žádost o převod finannčích prostředků? Já v té jejich aplikaci dodnes bloudím :-)))

Mohl by mi ještě někdo poradit, kde bych našel nějaký pořádný itraday graf? Na těchto stránkách v poslední době nic nechodí :-(

to je pěkný pohled :-))) Škoda, že jsem se 1/3 podílu minulý týden zbavil :-)

Díky, tam už se objevili, ale taky jim to chvilku trvalo.

Je 9:44 a já stále na www.akcie-2000.cz vidím kurzy v 9:24 a přitom bych rád viděl něco aktuálnějšího. Kde je problém?

Zdravíčko přátelé, mám malý problém. Koupil jsem v dražbě nemovitost,která sloužila jako administrativní budova JZD. V současné chvíli řešímproblém, jak tuto nemovitost zafinancovat. Říkal jsem si, že nejlepšíbude klasická hypotéka na bydlení, protože budu mít nízké úroky, kterési navíc budu moci odpsat od základu daně z příjmu. V ČS mi všakoznámili, že je sice hezké, že jsem si pořídil takové bydlení, ale žemi a to nebudou moci dát zvýhodněnou hypotéku, protože je to na bydlenípříliš velké a navíc, že si to ani z těch daní nebudu moci odepisovat.Navíc to ani prý nebudu moci pronajímat pokud bych chtěl, protoženemůžu pronajímat nemovitost, kterou ručím za úvěr. No, prostě jsem simyslel, když mi to tak hezky pověděli, že mě z toho jebne a že bych siměl zavolat nějaké to houkavé vozidlo, abych se tam odtud aspoň dostal.Máte někdo zkušenější nějaké řešení, jak financovat nákup takovéstavby?   

Zdravíčko přátelé, mám malý problém. Koupil jsem v dražbě nemovitost, která sloužila jako administrativní budova JZD. V současné chvíli řeším problém, jak tuto nemovitost zafinancovat. Říkal jsem si, že nejlepší bude klasická hypotéka na bydlení, protože budu mít nízké úroky, které si navíc budu moci odpsat od základu daně z příjmu. V ČS mi však oznámili, že je sice hezké, že jsem si pořídil takové bydlení, ale že mi a to nebudou moci dát zvýhodněnou hypotéku, protože je to na bydlení příliš velké a navíc, že si to ani z těch daní nebudu moci odepisovat. Navíc to ani prý nebudu moci pronajímat pokud bych chtěl, protože nemůžu pronajímat nemovitost, kterou ručím za úvěr. No, prostě jsem si myslel, když mi to tak hezky pověděli, že mě z toho jebne a že bych si měl zavolat nějaké to houkavé vozidlo, abych se tam odtud aspoň dostal. Máte někdo zkušenější nějaké řešení, jak financovat nákup takové stavby?     

Jaký národ, taková vláda ;-)

Je tu snad někdo, kdo dnes netuší, o nás zítra čeká? :-) Zítra bude pořádně veselo :-))) 

jo, milej zlatej, myslim, ze jdes s krizkem po funuse. :-)

Nechte oba už těch potomých politických poznámek. Sem to napatří. Pragmaticky uvažující investor se na špatná rozhodnutí těch budižkničeů z prava i z leva nevymlouvá a eztrácí čas nevkusýma poznámkama na jejich adresu. Pojďte se mnou raději vydělávat miliony. :-)

Tak i dnes má předpověď vyšla, a tak abych uspokojil nedočkavé fandy, měl bych již vydat předpověď na zítřek. Dneska se mi do toho příliš nechce (má múza dnes asi někde slaví svátek) ale přece vás v tom nenechám :-) Zítra bude trh velmi nejistý. Očekávám pokračování korekcí u vybraných titulů. Tak asi tak. :-)

Neotvírej staré rány, které se ještě úplně nezahojili. ;-)

Hlasím prodej za 941. Neměl jsem dnes přístup k internetu a byl jsem přkvapn, že jsem prodal za tak dobrou cenu. O to víc jsem potešen, když se dívám na zavírací kurz. :-) 

Bylo by mi ctí :-)

Tak to já jsem taky :-) Rád jsem si popovídal. Měj se fajn a lovu zdar! ;-)

To si dovedu představit. Jouda rád tahá rozumy. :-)

Ten mizera. Ještě se ani nepochlubil :-)

Tak už se to vysvětlilo. Dum je totiž jenom jeden :-)))

To je divné. Jediné vysvětlní by bylo, ž tam přijel autobusem joudazbrd a zmínil se o mě. Zeptám seho, zda tam byl.

Na besídku jsem bohužel pozván nebyl.

Žádného jiného Duma neznám, ale nic, čeho by se Milo zůčastnil, jsem neorganizoval. 

Počkej, teď nevím, o jaké díře mluvíš. Nepleteš si mě s někým? Mě totiž zatím vychází vše na co šáhnu :-)))

Tak takový optimista fakt nejsem. Můj soukromí typ k 31.12. je 950 Kč. 

Díky za upozornění. často si tu pročítám diskuze, a tak vím, kdo to má jak v hlavě spořádané. Držím tebě i Anthonymu palce, ale sám ještě držím pořádný balík akcií, tak doufám, že se ona očekávaná korkce ještě trochu opozdí ;-) 

Kde seženu lístky? :-)))

Beru to jako kompliment ;-)))

Ačkoli se tu pohybuji sedmým rokem Anthonyho v začátcích si nějak nepamatuju. Jakej byl?  Byl taky tak dobrej v předpovědích? :-)))

Tak včera jsem předpovídal růst a on přišel. Pro ty, co už nedočkavě očekávají mou dnešní předpověď jsem tu zas. Pro zítřek předpovídám menší ochlazení nákupního nadšení. Kurzy bude převážně kulminovat kolem dnešních hodnot  a dočkáme se i mírných korekcí. ;-)  

Nevíte někdo, proč už od 18:00 mám věšteckou vizi, že zítra půjde ČEZ opět nahoru? :-) Ach jo, už to začíná být nudné :-)))

A na které tituly pražské burzy existují turbo čerty? Nebo kde najdu nějaký turbo basket put certifikát či indexový put certifikát?  

Zdravíčko! Doporučil by mi tu nějaký zkušenější investor nějaký turbo put certifikát či jiný put produkt na Zentivu? Hledal jsem turbocertifikát u BJ a našel jsem kulový. Nejsem ještě zcela vyprodaný po jarních nákupkách, protože čekám na vypršení půlročního testu a rád bych se nějak pojistil proti možné korekci. Předem děkuji za každý rozumný návrh. A pozdravem Du

Už jsem si myslel, že se po pohledu na DJI dnes nezasměju. Supr :-)))

A co má Raiffeissen oproti Atlatiku navíc? Já jen, že u Atlantiku jsou poplatky 0,3% ...

Zdravím všechny špekulanty! Gratuluji všem, co jste až po uši v pozicích jak já. Pesimistům při pohledu na DJ už dnes došla řeč, tak snad nám ono optimistické vzrušení ještě chvilku vydrží. Půl roční test mi vyprší až někdy v prosinci a zalepovat svým letošním ziskem díry ve státním rozpočtu se mi ani trochu nechce. Tak up up up :-)))

Podle současých obchodích výsldků to však vypadá, že dividenda bude daleko nižší ...nebo špatě počítám?

ještě jednou díky ;-)

I kdyby se už nezdražovalo, tak přece je současný zisk je tak nízký, že za tuhle akcii žádný rozumný investor víc jak 10.000 nedá. Tak proč?

O této akcii nemám mnoho informací. Kdo je majoritním vlstníkem? Nehrozí i tady vyvlastnění akcionářů? Díky za odpovědi.

Mohl by mi někdo vysvětlit, proč tak vytrval PM stoupá? Zaspal jsem od posledního vyhlášení výsledků nějakou výrazně pozitivní kurzotvornou informaci? Nebo si tu chtějí jen spekulanti pouze na pár týdnů uložit pníze a počkat na podzimní korekci?

Zdravím všechny špekulanty! Nemá náhodou někdo z vás zkušenosti s tímto kurzem podnikání v realitách: http://www.jakpronajimatbyty.cz/etarget.php?gad=CJ-MupoCEgie1Fs08uKFfxj98-f-AyDb7bQa? Rád bych věděl, zda to není zbytečná investice.
Díky za jakékoli odpovědi.