Příspěvky nebo odpovědi uživatele Berťa

Juane nerozumím, to dnešní info co tu dal Duck je podle mě jasné, Vítek si dělá prostor pro navýšení, jestli by se kapitál snížil na 216m a současný rámec je 450m, tak se klidně může rychle upsat dalších 100m akcií účetně po 2eur.

Podle mě je to dnešní info právě o tom, že se bude navýšovat a to co nejrychleji, aby se nemuselo čekat až řádná VH schválí nový vyšší rámec pro navýšení kapitálu, ten původní schválený už je totiž myslím vyčerpán.

Ott celou dobu mluvil, že za Sky čeká 145m, oceněné to bylo někde kolem 135m a v pololetí tam zaúčtovali znehodnocení kolem 15m, takže 120m se tak nějak očekávalo. V tomto kontextu těch 117m nevypadá až tak zle, ale z dlouhodobého hlediska vypadá takový prodej pro akcionáře dost tragicky. Vždyť to bylo to nejlepší co teď v ORCU bylo na prodej, moderní kancelářská budova s obsazeností přes 90% na německém trhu, co víc si mohl potenciální investor přát? 95m padne na splátku úvěru pro Sky, 17m padne na GSG úvěr, skoro 1m připadne bondholderům a pro akcionáře zbyde nula nula houno. Prostě jasný forced sale, byli přitlačeni ke zdi a museli prodat, no a dopadlo to tak jak to dopadlo. Jako akcionář z toho rozhodně nejásám, naopak mě to už pěkně štve.

Fííííííííííjo, 150 000eur pokuty pro Vobrubu za insider trading, slušné, dík za info.

Jo, souhlasím, úplně jsem na to zapomněl, při těch jednáních 2009-2010 s bondholdery se psalo, že hodně fondů nemůže konvertovat do akcií, protože jim stanovy zakazují držet akcie. Řekněme, že Ott teď nějak přesvědčil kolem 60% bondholderů, zbytek byl víceméně násilně přinucen ke konverzi, no kdyby zhruba 30% nesmělo ty akcie držet, tak musí vysypat kolem 20m z těch 65m nových akcií, takže výsyp nemusí být zdaleka u konce. 

Paříž momentálně 3,20 (39,74%), berou to teda hopem.

Tak ty interiéry jsou fakt luxus, nádhera, mě se teda hodně líbí, v červnu dokončí ukázkové byty, tak snad se to potom rozjede.

NAV má být po konverzi 5,8eur.

www.orcogroup.com/press-and-media/press-release/pr ...

www.orcogroup.com/investors/financial-documentatio ...

Už to tam je

Tak kde je těch Juanových 50 :-)

GSG bylo ale přece přeceňováno už v pololetí (+24m eur), tak proč to tedy DTZ nepřecenilo už tehdy o těch 350m? GSG koupili v 2007 a od té doby se obsazenost i nájem/m2 pravidelně zvyšoval (i přes krizové roky 2008, 2009), proč to DTZ už dávno nepřecenili? Na konci 2009 bylo GSG oceněno na 445m, četl jsem před nějakým měsícem zprávu Jones Lang LaSalle o kancelářích v Německu a pokud si to dobře pamatuji, tak tam byl nárůst hodnoty aktiv  kolem 10% y/y v 2010. Když to vezmu na GSG, tak to hodí 44m, 24m už vyčerpali v pololetí, zbývá 20m. Máme 14m akcií, takže ani 2 eura, já žádné terno nečekám, nevěřím, že NAV/akcii bude přes 30. 350m přecenění a NAV 50 to je prozatím, teda aspoň pro mě, úplně mimo realitu. Ale hezké by to bylo, vůbec bych se nezlobil kdyby se dneska ukázalo, že jsi měl pravdu :-)