GSG bylo ale přece přeceňováno už v pololetí (+24m eur), tak proč to tedy DTZ nepřecenilo už tehdy o těch 350m? GSG koupili v 2007 a od té doby se obsazenost i nájem/m2 pravidelně zvyšoval (i přes krizové roky 2008, 2009), proč to DTZ už dávno nepřecenili? Na konci 2009 bylo GSG oceněno na 445m, četl jsem před nějakým měsícem zprávu Jones Lang LaSalle o kancelářích v Německu a pokud si to dobře pamatuji, tak tam byl nárůst hodnoty aktiv kolem 10% y/y v 2010. Když to vezmu na GSG, tak to hodí 44m, 24m už vyčerpali v pololetí, zbývá 20m. Máme 14m akcií, takže ani 2 eura, já žádné terno nečekám, nevěřím, že NAV/akcii bude přes 30. 350m přecenění a NAV 50 to je prozatím, teda aspoň pro mě, úplně mimo realitu. Ale hezké by to bylo, vůbec bych se nezlobil kdyby se dneska ukázalo, že jsi měl pravdu :-)
