Příspěvky nebo odpovědi uživatele xenon

šortíci v Čechách mají přesd víkend o čem přemýšlet, snad nebude zastaveno obchodování na +20% jak jsem kdysi zmiňoval to by mě naštvalo, když to roste chci pomalu akumulovat a ne tyto skoky o dvě patra výš.

mery já to tam těm zoufalým šorťákům házet pod 1500 nebudu, na to to držím už dost dlouho a takových je víc, ať si to veznou od koterů ve SPAD, od toho tam jsou  :)

chiwas nežeň to tak v té Francii, ať zbyde i na nás v Česku :)

No jo vlastně, ono Orco kleslo meziročně ne o 70 ale o 80% :)))

Já jen tápu, ale řekl bych že : Orco přítáhlo po HV pozornost investorů, EBITDA se zvýšila meziročně třikrát a kurz poklesl meziročně o 70%.

ne už v pondělí ! :) Takto toho SMA moc u 600 nenabere : ((

:))))

Je to tak, tyto HV byly na dlouhou dobu, nechci říci napořád, poslední ztrátové HV ORCA, Orco si za poslední rok vybudouvalo tak silné příjmy z nájmů, že už ani při výpadku developmentu, který byl rovněž neopakovatelný díky změně DPH nespadne do ztráty. A co se týče krize, tak výhled na rok dopředu je pro Orco tak příjmově silný, že si budete nyslet, že naopak nastal stavební boom. :) 

Už řadíme čtyřku a zrychlujem... :)

Máme co dohánět, ve Francii jedou na šestku :

23.22

EUR

+5.07%

650 do 14ti dnů

..

na s.račkách rostou největší brambory :))

ne, říkali nekupujte to, nejprve si nakoupíme my, pak rodina a nakonec ostatní ...

ne, říkali nekupujte to, nejprve si nakoupíme my, pak rodina a nakonec ostatní ...

EBITDA trojnásobná a kurz na pětině...

The adjusted EBITDA (being the EBITDA after adjustment of the previous fair value gains
now included in the cost of goods and assets sold) amounts to € 46 Million showing a strong
increase compared to € 15 Million in June 2007.

>http://www.ct24.cz/vysilani/10159844593-studio-burza/

Ale kupují , ve Francii +3,8% a tady taky už zelňačka k obědu :)

>https://www.kurzy.cz/zpravy/151249-orco-ohlasilo-slabe-vysledky-za-1h08-cash-flow-pusobi-dobre/

že jedeme nahoru, cíl 30Kč.

Zivar ono totiž Orco bylo v zisku 11 milionů EUR ve 2. kvartále 2008 !

..., posledně ztráta 12 milionů a kurz 1400 Kč a cíl 3000Kč a tedˇkydají hnůj na zisk 11 milionů EUR ? Nemám slov.

>http://www.patria.cz/Zpravodajstvi/1261925/orco-vysledky-za-2q08-pod-ocekavanim-trhu.html

>https://www.kurzy.cz/zpravy/151233-aaa-ve-2q-s-mensi-ztratou-nez-se-cekalo/

No bodejť češi bohatnou a stěhují se z paneláků do lepšího, třeba právě do cihlových domů a bytů Orca.:)

Logicky jsem čekal větší ztrátu jak v prvním kvarále, když se prý situace na realitním trhu zhoršila, ale ztráta je 5x menší jak v prvním kvartále a kurz 3 x nižší ! Prostě Orco jede podle svých not a ty říkají, že se hospodaření v průběhu roku zlepšuje.

Tibor to je stejné jako když napíšeš že v Shanghaji bydlí chudí čínští zemědělci v čunkových buňkách a tisíce mrakodrapů jsou prázdné protože na to nemají  :))))

Nee dosud to bylo tak , že každého kdo vstoupil do bazaru odchytl jeden naháněč a věnoval se mu dokud nevypadl, teď se budou věnovat jen těm co projeví zájem, tak jak je to běžné jinde.

>http://bydleni.lidovky.cz/nejdrazsi-bydleni-je-v-polsku-d2o-/home-bydleni.asp?c=A080806_120014_home-bydleni_glu

Polská metropole zažívá boom. Podle společnosti Ober-Haus,nejvýznamnější polské realitní kanceláře, je místní trh s nemovitostminejatraktivnější v Evropě. Varšava a její okolí jednoznačně představujínejrychleji se vyvíjející realitní trh v Polsku a s největším podílemzahraničních investic v daném sektoru.

Za poslední dva roky vzrostly ceny nemovitostí ve Varšavě o 60procent. Nyní se například cena dvoupokojového bytu o rozloze kolem 65metrů čtverečních v centru pohybuje v přepočtu od 3 780 000 do více než7 milionů korun. Obvyklá doba prodeje navíc klesla z několika měsíců vroce 2005 na zhruba 2 týdny v roce 2006.

Jedním z hlavních vlivů je rychlý nárůst obyvatelstva. Oficiálnípřírůstek je 100 tisíc obyvatel ročně. Neustávající proud nověpříchozích ovlivňuje primární i sekundární trh s nemovitostmi, kde vobou případech poptávka silně převyšuje nabídku. Ve Varšavě se usazujetaké stále větší množství zahraničních firem. Za to Varšava vděčípředevším levné pracovní síle a dostupnosti vysokoškolsky vzdělanýchlidí.

Takový rozvoj má vliv i na charakter nových budov. V centru se stavíněkolikaposchoďové obytné bloky a vzhledem k nedostatku místa sepřestavují ty staré. V současné době se průměrná cena za jeden metrčtvereční pozemku ve Varšavě pohybuje okolo 6300 korun a blíže k centrupřesahuje 20 tisíc korun.

Ceny bytů ve Varšavě rychle rostou. Takže byty již zájemci nekupujíjen pro vlastní potřebu, jako tomu bylo dříve, ale působí zde čím dálvíce zahraničních investorů. Ti je nakupují ve velkém a pak je výhodněrozprodávají. Navíc lze očekávat, že trh s nemovitostmi ve Varšavě budezažívat takovýto rozvoj ještě několik let.

Zdroj: Měšec.cz

No já problémy se školou nikdy neměl, ale ty minimálně v češtině, je to vidět :)

Tygr ? To tedy ne a pokud si myslíš že ty čísla cucám z prstu jako ty tak se mýlíš, já Orco podrobně studuju, zatímco ty tu plácáš co tě zrovna napadne. Mrkni třeba sem a uvidíš to co já mám v hlavě : http://www.orcogroup.cz/projects/szafirowa-aleja />
http://www.orcogroup.cz/projects/parkville />
obojí dokončení v H2 2008

liším se jen v přesných počtech jednotek...Parkvil 92 jednotek a Varšava zase více : 322 jednotek

Je to tak, těch 700 bytů co bude prodáno v H2 něco v H1 stálo...

ruphej, přesně tak, dejme tomu že prodej 150 bytů v H4 eliminuje ztrátu ze zbytku segmentů a těch zbylých 400 bytů ( 150 prodáno už v H3 ) bude rozděleno do 300 bytů Varšava a 100 bytů Parkville . Parkville je z levnější Blavy a generuje zisk 700 milionů Kč...Varšavu vidím taky na 700 milionů zisku v Kč. Celkem tedy cca 1,4 miliardy zisku z těchto dvou projektů, to je nějakých 56 milionů EUR zisku v H2.

Sakra chlape ty neumíš ani počítat, přecenil jsem tě :o)

takto jim to můžeš poslat ať se vyjádří :)))

Klídku ale já to vím v čem to vidí jinak.... já jim to neberu, pravda se ukáže v tomto půlroce.Stejně jako jsem na UNI po skokovém růstu cen etylénu viděl obrovskou šanci se před HV svést než trh zareaguje tak teď to vidím u Orca, trh prostě nekalkuluje s obrovským nárůstem dokončovaných ( a lukrativních - Parkville, Varšava ..) staveb v tomto pololetí 250 x 700 ( H1 x H2) a tím i zisků  !!
( pro ty co to zajímá...ve Varšavě jsou byty o cca. 50% dražší jak v Praze a Orco tam dokončí do konce roku polovinu z těch 700 bytů - to je nevybuchlá bomba, dalších 150 bytů v Parkville za 1,9 milardy Sk se ziskem 1 miliarda Sk )

Tibore mrkni občas při holení,...nebo raději řeknu česání vlasů do zrcadla a možná tam Martíka potkáš :))))

cca 1. kvartál...prodáno 80 bytů...ztráta 12 milionů EUR2. kvartál ...prodáno 150 bytů ..ztráta 2 miliony EUR3. kvartál+4. kvartál k prodeji určeno 700 bytů ( Parkville, Varšava, Le Mont, Berlín,, Slunečný Vršek....)..očekávaný zisk ?cca.... 50-100 milionů EUR !

Zilvar šortovat možná do dnešního dne , ale zítra rozhodně ne, všimni si dnes těch nesmyslných hlášek tady, jako že paneláky zlevňují atd....ti co jsou v šortu ještě teď se už třepou co to zítra udělá.

Podle mých info propouští AAA tzv. naháněče z placu, kteří beztak neunosně prudili.

je zanedbatelné číslo ve srovnání s obratem nebo porfoliem , třeba jen hodnota portfolia vzrostla za kvartál o 200 milionů EUR na 2,7 miliardy EUR !!

AAA taky vozí auta ze západu....

Tibor ztráta za 2. kvartál je asi 2 miliony EUR Kč takže k 1,8 miliardě to má hodně daleko, to jaké HV budou v H2 se ukáže a tím zároveň i to jestli mé predikce byly správné ( tipuju ziskové H2 2008 ). 

Cicero,prosím, pošli i mě, dík : analytik.bob@centrum.cz

zapoměl jsem na nejdůležitější : personální a i jiné náklady se prudce snížily

A proč dovozy rostly ? Protože Euro oslabovalo..teď posiluje.

Ocenění pronajímaných nemovitostí se odvijí od jejich obsazenosti a ta u GSG viditelně vzrostla.

JJ jsem tu říkal předem, že bude přeceněno GSG a bude to mít pozitiví dopad do HV.

PK mrkni na HV za první kvartál, ztráta 12 milionů, teď za celé pololetí 14 milionů a to se čekalo spíše zhoršení. Opak je pravdou a to se prodalo jen nějakých usmolených 150 bytů a 700 jich bude prodáno v H2 včetně PaRKVILLE KTERÝ SE PRODÁVAL PRÁVĚ TENTO TÝDEN.