Příspěvky nebo odpovědi uživatele Ecman

http://www.ecm.cz/archiv-tiskovych-zprav.html/152_1854-ecm-real-estate-investments-a.g.-radne-zaplatila-dalsi-cast-uroku-ze-svych-korunovych-dluhopisu .

HVB 2500 ks na prodej za 156...takže potvrzeno, otázkou je proč právě teď ( dnes mají zveřejnit splacení kuponů českých bondů ) a kdy to pustí do poptávky.

Podle mě je právě HVB broker přes kterého prodává majoritář ECM Group svůj balík, ted už jen 80% ECM REI, usuzuju tak podle objemu který letos už prodali a podle toho který broker nejvíc prodával.

Investor z masa a kostí ? Nebo dědeček Hříbeček s kouzelnou hůlkou ? Kdo prosím bude kupovat předluženou firmu s provozními náklady 600 milionů ročně a s žádným příjmem ?
Myslíš jako že rozprodejem něco utrží ? Starou belu, vše je zastaveno bankám. Že dostavbou předražených staveb na Pankráci něco vydělá ?? Jo kdyby tomu tak bylo, tak by ECM PPF Holding přijal ECM REI do své rodinky, jenže on nepřijal a ten ví nejlíp jak jsou ty na papíře nakreslené budovy prodejné. On to totiž Janku zjistil, když chtěl prodat se ziskem Empirii a Tower, ale ono to roky nešlo a nakonec prodal místo se ziskem se ztrátou, prostě špatný odhad a to ECM zlomilo vaz. Teď už je to jen o ztrátách pro dluhopisáře, buď nedostanou nic, nebo jen trošku. Ale pokud budou otálet tak dopadnou jak akcionáři, nedostanou nic, protože banky můžou ze dne na den zavřít ECM kohoutky a nemovitosti prodat se ztrátou v dražbách. Pak nezajištěné dluhopisy skončí stejně  jako akcie, budou podloženy nulovým majetkem.

IMHO

Píšeš že vydají několik milionů ks nových akcií, to je ale je tvé zbožné přání...oni vydají DESITKY milionů nových akcií. Protože dluhopisy jsou v objemu asi 2,5 miliardy Kč, dejme tomu že kapitalizují jen půlku, tedy 1250 milionů Kč, po 15 Kč/akcii to je 83 milionů nových akcií a váš podíl na majetku bude rázem desetinový...cena by měla spadnou okamžitě na desetinu, což odpovídá těm 15ti Kč co za to dají oni. Proč myslíš že Janků prodává ve velkém ( statisíce kusů ) už půl roku akcie ECM ?

KITD i ORCO taky kupuju, Orco je na rozdíl od ECM z nejhoršího venku, má nemovitosti z jejichž pronájmu hradí provoz a dluhovou službu. ECM tyto nemovitosti se ztrátou prodalo a nájemné tudíž nemají. Veškerou dluhovou službu, ve výši půl miliardy ročně, bonusy vedení i mzdy tak lepí rozprodejem zbylých nemovitostí,které se už jaksi nedostávají............. .............................................
tak se do půl roku samo sežere,
vidíš ten rozdíl kačere ? :))

Z 10 Kč nad 100 Kč je cesta velmi dlouhá, zejména u tak turecky hospodařící firmy jako je ECM. ECM byla ztrátová když byl boom developerů a ceny nemovitostí rostly, je katastrofálně ztrátová v krizi ( ztráta miliarda za 6 měsíců ) a to by měla růst o tisíce procent ? Podle mě je vydání akcií pro držitele bondů jen záchranný kruh pro jejich investici aby se ještě dožila rozprodání nemovitostí v poklidu řízené likvidace a výnos nebyl 10 ale 40%. Pak bude z desetikorunové akcie už nenávratně desetihaléřová.To jste si opravdu ještě nepřečetli prezentaci z jarní VH pro držitele bondů ? Tam to máte černé na bílém.

Koneckonců, že budou vydány nové akcie ( opce na ně ) je už v prvotní pozvánce na VH bondholders, takže ted bude zajímavé sledovat kolik desítek milionů kusů to bude, kdy je budou moci nasypat na trh a za jakou cenu ty akcie budou.:)

Proč by PPF ECM holding kupoval dluhopisy ECM ? Tím ECM stejně komplet neoddluží,jen oddálí krach, většinu dluhu tvoří totiž bankovní úvěry, každý projekt je jimi zatížen,vyjímkou bylo ECM Facility a to je už prodané :)). Mnohem pravděpodobnější je že dluhopisáři svůj dluh částečně kapitalizují za akcie ECM a to bude hodně zajímavé, třeba kurz 10-20Kč/akcii a desítky milionů nových akcí asi stávající akcionáře moc nepotěší a vyjeví opravdovou cenu jejich akcií ( aktuálně má ECM necelých 7 milionů akcií ).

Podle mě je to tak, PPF ECM Holding nevzal pod sebe ECM REI kvůli obrovskému předlužení. Ted vyzobal prostřednictvím PPF a PSJ třešničky v podobě Empirie a Rjazaně a zbytek nechá zbankrotovat, následně si ECM nebo jeho zajímavé části ( projekt Epoq, projekt DECO, ..) koupí od likvidátora za hubičku, podobně jako Rjazaň ( tu koupili za půlku ), tím ušetří cca. 3,5 miliardy Kč - (bude kupovat bez dluhů a ještě pod cenou)...a ty se na chodníku jen tak nenajdou, žejo :))

Ten článek psal Hlinomaz z BHS ne já a ještě neodráží další zhoršení situace, tedy prodej posledního zdroje příjmů ECM Facility za "tajnou" cenu ( obdobně tajný byl i kupec Empirie ), nedostavění předražené jámy pro Epoq v termínu, nutnost zaplacení kuponů dluhopisů na přelomu září/října ve výši 150 milionů, což zhltne tržbu z prodeje  ECM Facility a opět sníží šanci na restrukturalizaci takovou, že bude zachráněna větší jak 40% hodnota DLUHOPISŮ, tedy ne akcií, ty už jsou i v případě veleuspěšné restrukturalizace půl roku bezcenné. Slůvko restrukturalizace zde značí pouze a jen snahu získat pro dluhopisáře víc jak 10% vložených prostředků...tedy 40...50...možná i 60%, ale tím to hasne. Vzpomeňte na kolik hodnotilo vedení ECM na jaře max. uspokojení dluhopisářů...na 90%, mezitím prodali místo zisku 500 milionů se ztrátou Rjazaň, dále pak Empirii a vykopali předraženou jámu na Epoq a zbavili se pod tlakem i ECM Facility...takže ted už to zdaleka nebude 90% výnos...pro dluhopisáře. Po řízené likvidaci a výplatě dluhopisů ( tj. příští rok ) zůstanou po ECM jen miliardové dluhy bez nemovitostí, bez dcer a i bez know-how ( to už je v PPF ECM  holdingu ) a to asi cenu akcií nad 10Kč neudrží. Takže s Hlinomazem souhlasím - uteč kdo můžeš ! .:))
IMHO

http://www.investicniweb.cz/trhy/akcie-cr/2010/9/1/clanky/ecm-zachran-se-kdo-muzes-prodej-akcie/ .

Žádná reakce na tuto podpásovku od majoritáře ? No jo ono neni moc o čem diskutovat, co je psáno, to je dáno, že jo. Jen by mě zajímalo proč to nehlásil CNB, asi se inspiroval u kolegy Otíka :)

ECM GROUP, neboli firma vlastněná ze 100% Jankujem, držela k 31.12.2009 84% akcií ECM REI kotované na BCPP. Viz strana 40 výroční zprávy :

http://www.ecm.cz/en/download/annualreport_ifrs31122009.pdf .

ale k 30.6.2010 držel Janku přes ECM GROUP jen 80% ECM REI !!  viz. str. 17 pololetní zprávy :

http://www.ecm.cz/cs/download/ECM_signed_FS.pdf .

Takže naopak, někdo šíří fámu že Janku akcie nakupuje, ale on je ve skutečnosti tiše prodává a to tak že ve velkých objemech drobným investorům. Je to celkem 270 tisíc akcií a to při průměru obchodů 4 tisíce akcií denně by byly skoro všechny prodeje za kvartál !! Prodává v maximálních objemech co to jde, ale ještě aby nezničil totálně kurz. Počítám že ty prodeje byly hlavně ve druhém kvartále a teď už nám končí třetí kvartál a bude zajímavé vidět, kolik akcií prodal Janku v tomto kvartále. Do začátku letošního roku Janku podíl navyšoval, to že prodává je jasné znamení : ECM odepsal a brzy skončí, akcie jsou nesmyslně vysoko a bankrot je velmi pravděpodobný. To potvrzují i převody majetku z ECM na PSJ.

IMHO

Škoda, že ECM nemá rostoucí byty, ale jen klesající nemovitosti :))

http://zpravy.kurzy.cz/243127-tyden-cz-ceny-nemovitosti-v-cesku-padaji-o-statisice-korun/ .

Proč to neřeknou na plnou hubu ? Prostě na akcionáře nic nezbude, to je to tahání za kratší konec !  :)

Jak vidíš jsem na akcii negativní :)

http://www.realitymorava.cz/informace/realitni-zpravodaj/315-stavebnictvi-v-cesku-pokles-vystavby-pokracuje .

Joo nájmy vyrostou, ale ECM už nemá co pronajímat, snad jen stavební jámy na sáňkování :)