Příspěvky nebo odpovědi uživatele *****

No já bych jenom trochu poopravil... k splacení dluhopisů bylo Orco donuceno snížením reitingu od Moody´s někdy loni na podzim. Jinak problémem je pořád poměrně vysoké zadlužení a s tím mohl Ott a management začít něco dělat již na počátku krize někdy v r. 2007 (podzim). Krize vlastně začala "krizí" (pokud se to tak dá nazvat, možná spíše splasknutí trealitní bubliny) na realitním trhu v USA (pokles cen realit) v 2.polovině r. 2007, protože nákup byl většinou ve formě hypotéky (transformace na subprime) tak přešla do fáze kreditní (finanční krize) v 2. polovině r.2008, no a výsledkem je začínající hospodářská krize (banky "zasviněné" toxickými aktivy přestaly půjčovat finance firmám)... Jinými slovy, pokud by ORCO začalo prodávat vybraná aktiva již v roce 2007 při prvních známkách poklesu cen nemovitostí a snížilo své zadlužení tak, aby koncem loňského roku jejich zadlužení formou úvěru bylo někde na úrovni max. 600 mil, jsem přesvědčen, že aktiva by byla někde na úrovni 1,8 - 1,9 miliard EUR (díky prodeji aktiv "na vrcholu"). A byly jsme všichni vysmátí, k poklesu ceny akcií by určitě došlo, ale ne na nynější úrovně...a Ott by možná nepřišel o svoje akcie použité jako zástvau. Prostě chyběla předvídavost... jinak s tím ostatním souhlas

:-)) tak dobrá, oprava: relativně kvalitní byty mezi nekvaltními byty v ČR...ty jsi strašný chlap:-))

:-))divil bych se tomu, kdyby ORCO pronajímalo svoje rezidenční byty...o kvalitní byty bude pořád zájem, krize nekrize...

Neví:-)) ale mají rozum, chrání investory na tamní pidiburze:-))

Máte na mysli asi (horší) situaci s prodejem aktiv v souvislosti se současnou krizí...ale na druhé straně, loni byl prodej aktiv ve výši cca 200 mil EUR již realizován, takže zbývá prodej aktiv za 300 mil EUR letos...no tam nějaké slevy asi budou, ale ORCO má z čeho vybírat a situace by se mohla do konce roku zlepšit. V tomto kontextu lze asi s dnešním vyjádřením pana Otta v HN (z nejhoršího jsme venku) jen souhlasit...

No pokud si pamatuji, tak firma uváděla, že chce snížit míru zadlužení a každý rok chce prodat vybraná aktiva ve výši tuším 200 mil Eur. Nevím, zda se v tomto případě dá použít slovo "nucený prodej". V případě konkurzu nebo bankrotu (nemyslím, že k tomu dojde), budou v tomto režimu asi prodána všechna aktiva...Podle Atlantiku FT (mimochodem před nedávnem snížili roční cílovku z cca 80 EUR na 11) je toto riziko vysoké...

Free float...řekl bych trefa do černého, jenom podotýkám, že ORCO má ve svém pft dost komerčních objektů a v případě nuceného prodeje jsou slevy z jejich ceny v současné době reálné..

je to možné:-)) ono jde asi o to co proti sobě postavíš, tady aktiva proti úvěrům (+ 1 mld). Pochopitelně existují i příjmy z tržeb, proti tomu další závazky (mzdy, provozní náklady) atp...

Nemohu posloužit:-)) nejsem autorem této hypotézy a do rozvahy jsem se nedíval, ale z několika zdojů je výše závazků firmy potvrzena = cca 1 mld Eur

No ty počty by měl vysvětlit autor:-)) ale měl zřejmě na mysli následující: Aktiva ORCA 2 mld EUR - ůvěry 1mld EUR = 1mld EUR. Dále zřejmě počítá s poklesem 30 - 40% aktiv při vlastním prodeji (např. nucený prodej), tzn. zůstává 600 až 700 mil EUR. No a potom od toho odečítá nějaké další "odpisy" (odstupné, advokáti, správce konkurzní podstaty apod.) a dospívá na závěr k částce 350 mil mil EUR. Při 10 mil ks akcií tak na jednoho akcionáře zbude 35 EUR...

:-)) ano, máš pravdu, je to hypotéza, navíc se fatálně mýlíš. Protože podle toho co popisuješ, tak na akcionáře zby bylo ne 35,- Kč/akcii ale 35 EUR... no nekup to:-))

Jejku popleta Klaus:-)) ten v r. 1997, kdy byl u kormidla, také tvrdil, že nedojde k devalvavaci Kačeny a došlo k ní. Je to příliš velký teoretik, navíc má poměrně široký záběr, postupně se z něj stal i expert na klima a prakticky mluví do všeho...no a nakonec má z toho asi sám pěknou "bramboračku!

Hledal bych v tom pořád strach investorů, finanční krize není u konce a kdoví která banka má ještě ve svých trezorech a sejfech nějakého toho kostlivce...

Dnes vyšly dvě velmi zajímavé a související zprávy:1. Dopravní policisté mohou řidičům při nedodržení povolené rychlosti zabavit auto a údajně to již ve 4 případech učinili, toto opatření je zaměřeno na silniční piráty...2. Podle vlastních statistik Policie ČR havaruje denně na území republiky v průměru 7 policejních vozidel. Potěšitelná je skutečnost, že za srovnatelná období poklesla loni nehodovost policistů o cca 20%, měně potěší skutečnost, že se příčiny a důvody této nehodovosti nezjišťují...Možná je to proto, že se právě oni chovají jako piráti silnic (nebo třeba neumějí jezdit a doma jezdí na hadech) a dopravní policisté by se k nim měli chovat jako k ostatním řidičům. No a potom by jim měl Ivánek koupit k přepravě jízdní kola, vyšla by nás (daňové poplatníky) ta sranda podstatně levněji...

Dnes vyšly dvě velmi zajímavé a související zprávy:1. Dopravní policisté mohou řidičům při nedodržení povolené rychlosti zabavit auto a údajně to již ve 4 případech učinili, toto opatření je zaměřeno na silniční piráty...2. Podle vlastních statistik Policie ČR havaruje denně na území republiky v průměru 7 policejních vozidel. Potěšitelná je skutečnost, že za srovnatelná období poklesla loni nehodovost policistů o cca 20%, měně potěší skutečnost, že se příčiny a důvody této nehodovosti nezjišťují...Možná je to proto, že se právě oni chovají jako piráti silnic (nebo třeba neumějí jezdit a doma jezdí na hadech) a dopravní policisté by se k nim měli chovat jako k ostatním řidičům. No a potom by jim měl Ivánek koupit k přepravě jízdní kola, vyšla by nás (daňové poplatníky) ta sranda podstatně levněji...

Dnes vyšly dvě velmi zajímavé a související zprávy:1. Dopravní policisté mohou řidičům při nedodržení povolené rychlosti zabavit auto a údajně to již ve 4 případech učinili, toto opatření je zaměřeno na silniční piráty...2. Podle vlastních statistik Policie ČR havaruje denně na území republiky v průměru 7 policejních vozidel. Potěšitelná je skutečnost, že za srovnatelná období poklesla loni nehodovost policistů o cca 20%, měně potěší skutečnost, že se příčiny a důvody této nehodovosti nezjišťují...Možná je to proto, že se právě oni chovají jako piráti silnic (nebo třeba neumějí jezdit a doma jezdí na hadech) a dopravní policisté by se k nim měli chovat jako k ostatním řidičům. No a potom by jim měl Ivánek koupit k přepravě jízdní kola, vyšla by nás (daňové poplatníky) ta sranda podstatně levněji...

Dnes vyšly dvě velmi zajímavé a související zprávy:1. Dopravní policisté mohou řidičům při nedodržení povolené rychlosti zabavit auto a údajně to již ve 4 případech učinili, toto opatření je zaměřeno na silniční piráty...2. Podle vlastních statistik Policie ČR havaruje denně na území republiky v průměru 7 policejních vozidel. Potěšitelná je skutečnost, že za srovnatelná období poklesla loni nehodovost policistů o cca 20%, měně potěší skutečnost, že se příčiny a důvody této nehodovosti nezjišťují...Možná je to proto, že se právě oni chovají jako piráti silnic (nebo třeba neumějí jezdit a doma jezdí na hadech) a dopravní policisté by se k nim měli chovat jako k ostatním řidičům. No a potom by jim měl Ivánek koupit k přepravě jízdní kola, vyšla by nás (daňové poplatníky) ta sranda podstatně levněji...

Dnes vyšly 2 zajímavé a navzájem související zprávy:1. Dopravní policie má možnost řidiči za nedodržení povolené rychlosti odebrat vozidlo, a údajně to již ve 4 případech učinila...a údajně je toto opatření zaměřeno na piráty silnic...2. Podle vlastních statistik Policie ČR denně havaruje v naší zemi 7 policejních vozidel. Potěšitelná je skutečnost, že za srovnatelná období nehodovost policistů v loni poklesla o cca 20%, méně již potěší skutečnost, že se příčiny a důvody tak vysoké nehodovosti nezjišťují. No třeba možná proto, že se právě policisté chovají jako piráti silnic a jejich dopravní kolegové by k nim měli být stejně přísní jako na ostatní řidiče... a k přepravě by jim měl Ivánek nakoupit kola, vyšlo by nás to všechny (daňové poplatníky) levněji...

Dnes v předobchodní fázi skoro + 10% - 5,30 USD...

Tak jsem dal na Tvoji meteorologicko-burzovní věštbu a opět začal opatrně nakupovat. Zima nás třeba ještě potrápí, tak proč se neohřát:-))