Příspěvky nebo odpovědi uživatele Bohuš

VH 15.9., která měla rozhodnout tak nějak o všem, se zúčastnilo 5 % (slovy pjet procent) akcionářů..

Navrhuju založit Svobodnú Moravu a Slezsko. Šak máme všecko, víno, slivovicu, jabka, cukrovú řepu, jadernú elektrárňu v Dukovanech, plynový zásobník v Hruškách, uhlí na Ostravsku a pražská burza stejně už patří Vídni...

O procento víc nebo míň nikoho nezajímá, ide o to, esi je čas nastúpit ...

tam ti to mozna nekdo z tech deti co toho maj 20 ks bude žrát

Rufus: můžeš dát link na výsledky GSG , dík

ke konci 07 v mil eur : ECM má equity k závazkům 47:85(páka 1,82), ORCO je na tom 939:2003 (2,13) čili zadlužení podobné, ptejme se po efektivitě využití cizích zdrojů v prostředí dražších peněz. Výsledky ORCA za I. kvartál nepoložily úroky, ale nerealizace developmentu. Z 900 plánovaných bytů na 08 prodáno pouhých 47 (cca 5% ročního obratu za kvartál). čtvrtletní výsledky developerů nemají vypovídací schopnost, že toho někdo využívá v tomto sentimentu ke stlačení ceny je věc druhá a jak vidíme nepříliš složitá..

beru zpět, pronájmy rostly  i v po sobě jdoucích Q

Já vidím pronájmy za IV.Q 07 na 26mio , čili za 2 po sobě jdoucí kvartály mně to dává mínus. Vy máte jiný čísla?

Mauxi proti posl kvartalu 07 pronájmy nerostly, byly 26mil

víte o developerovi, kterej si v tomto kvartále polepšil ?? To snad ani nešlo, a na tak malo prodaných bytů jsou i ty tžby díky nájmu slušný. Provozní výsledky nad odhady. V Orcu pořád cítím konzistentní koncepci, logiku a drive rozhodně neuvadá. Rusko, Polsko .. povedený, bezpochybz ziskový atrakce. Berlín může jen překvapit, vždyt se to kupovalo za 500e/m2.Východní Evropa roste furt, za kolik prodal Immoeast Anděl - přes 3000 e/m, aby nato koupil kanceláře ve Varšave/Salzburk centre po 4000 e/m.Jo dneska vyšlo na partě, ž e kdosi hodlá v Budapešti uvalit 1,5mld éček za multicentrum. Vono se to zas tak rychle rozjede jako to zhaslo..Do podzima 90 euro a tak to má být.

Moskva je dneska dražší než Tokio /ofic statistiky, 12-15 mio lidí s prům příjmy převyšujícími Prahu / čili celý československo s pražskejma příjmama - anebo si vynásob poptávku Prahy po barákách deseti pro představu co se v Moskvě děje /, plus přítažlivost Moskvy pro zahraničí je absolutní. Do toho zoufalej nedostatek kvalitních nemovitostí a korupcí vybičovaná cenová hladina. Pro retail je zásadní ochota Rusů utrácet za spotřební- značkový zboží / za svých posledních 300 dolarů si Rus koupí boty/ vodka se nepočítá, té je všude dost. Na Orcu se brzo něco začne dít, když se podíváš na Western Europe peers tak jsou 15% pod červencovejma maximama. Hoďte do placu tipy na výnosy/zisk I/IV. Finanční výsledek odpovídá 100% expanzi bilance za rok a nemůže být jinej. Páka 1:2 na kterou jedeme je konzervativní.

Mery díky za upozornění, předkrm před výsledky. 55,000 sqmt retail ploch v Moskvě znamená že přidáváme až 20 mil. euro na pronájmech ročně, spolu s GSG 40 a Malcolm 17 jsme už nad 100mega výnosů za pronájem / to je 10 euro na papír stabilních příjmů p.a. Docela mně už chyběla nějaká slušná ruská investice, ale toto předčilo moje přání, to není Kazan/viz ECM nebo Ufa pánové , to je superliga. Hádám cenu někde kolem 250 mil Euro. Podobnou sumu máme na hotovosti btw. Dosavadní doporučení: přečíst (0) Vaše doporučení:určitě přečístpřečístnečíst

Mery díky za upozornění, předkrm před výsledky. 55,000 sqmt retail ploch v Moskvě znamená že přidáváme až 20 mil. euro na pronájmech ročně, spolu s GSG 40 a Malcolm 17 jsme už nad 100mega výnosů za pronájem / to je 10 euro na papír stabilních příjmů p.a. Docela mně už chyběla nějaká slušná ruská investice, ale toto předčilo moje přání, to není Kazan/viz ECM nebo Ufa pánové , to je superliga. Hádám cenu někde kolem 250 mil Euro. Podobnou sumu máme na hotovosti btw.

proč už toho Hadamčíka někdo nepošle do .... ?

Kde se to ty k.... dověděly, že mám Zentivu. Nic jim neprodám, leda tak za 1500 ...

Já sa taky hlásím. A eště aj přikúpím.

Prej je to už otočka, mám ted s Fibem sraz sraz někde u buffetu, tak vám pak dám vědět, jestli teda paneláky už jako jo nebo ještě počkat na 40ítku.. kurňa ted mě předskočila spořitelna, už se vo to rveme, nekecal..

Tak jsem se za váma vrátil. Zatím jedním lotem 1240. Už asi třetí návrat, ty předchozí nástupy a výstupy/3200-2700, 2400-1700 mě už přišly tak na mega a půl, další výstup už kuwa fakt neplánuju, přikupovat směrem dolů, ne odhazovat, tot můj stranický program. Při odrazu ode dna bych rád seděl na 3000ks, pěkně namalováno co říkáte ?? .. ale ty 3tis ks nemusí být o moc dražší než 3 mega, kdo by to byl řek když Orco přeskakovalo cenu KB, že v 04/08 bude za cenu čezu, no nekup to, to bys byl Bohušu fakt blbé..

tiež blbo!! nákup 1438, 1424, 1397,  pokud bude ještě 1270-80 /jako že bude,  bych dokoupil

Stačí občanka, díky Peritos