Příspěvky nebo odpovědi uživatele Stalin

... opravdová krize stále ještě nenastala. to je jen cyklický letní výprodej.
... opravdový celkový pokles ekonomiky a burzy, a co teprve stavebnictví a přidružených ORC a jiných ptáčků, teprve přijde.
... do příštího jara bych doporučil zainvestovat do koňaku, zaházet okna hnojem a vyčkávat.
... krize sice bude zjara ještě trvat, nicméně klesat se nebude a my, co jsme ještě úplně nevytřepali svá prasátka, budeme AKUMULOVAT...

Byla poptávka po bytech, a jakmile se zpřístupnily hypotéky, každý se chtěl napást. Developři nasadili marže, realitky byly jak nepříčetné, výrobci stavebních hmot zdražili málem v násobcích, zedníci chtěli platy jak doktoři ... za překachlíkování koupelny aby obyčejný hřbet  zaplatil jak za půl auta. Stát se přežíral na daních atd..
S tím je konec.
Proč to říkám ... vina není jen v Orcu, tam to jen vykvétá jedovatým květem. Celá řada všech v tomto řetězci musí pochopit, že je třeba připažit. A je jedno, jestli chtějí či nikoliv.
Princip padajícího h...a naštěstí funguje.
Jen chudák malý akciový spekulant bude tím vytřepaným prasátkem, které to zaplatí.

... přišel jsem se jen tak juknout a zírám. vy zíráte, my zíráme ...

Jen jsem si na chvíli odskočil, abych si přivydělal prací, a co nevidím ... ?!
A to jsem si před hodinou myslel, že se to přinejmenším na chvíli otočí.
A ono h....o.

... ono je to o sentimentu, ne o ukazatelích.
... a v německu, koukám, jdou reality do zelených, do zavíračky to vidím jako poslední risk ...

Cena Cihly ... akcie / cihla ... kus za kus

... co to tady děláte ?? já jsem sice pesimista, ale co je moc, to je moc ... 

... pravdu díš, topole.
... jen si tak říkám ... jsme těsně nade dnem, a to jen tak bez zvláštní příčiny.
... ALE, co se bude dít, až opravdu přijdou zlé zprávy ze sektoru, jako že přijdou ... ?!!

... říkáš sesun cen baráků.
... hmm, ušetřil jsem NEkoupením orca, tož bych si mohl nějaký ten metřík koupit.

... mých očekávaných 999 je na obzoru ...

1000,- to bych neriskoval
pokud to na ně klesne brzy, tak to opravdu ještě bude brzy a cena ještě klesne.
turbulence nahoru jistě krátce zabublá, ale já bych do toho nelezl.
MOŽNÁ jen tak pár kousků na ochutnání jako drahý kaviár ...

.. taky jsem kdysi nakupoval pořád ... české radiokomunikace, budiž jim země lehká ... než mě i s akciemi znárodnili a vyhodili se symbolickým odstupným

NO JO, ale dnes to nepadá kvůli ORCUu jako takovému, prostě dnes je jen nálada ... jen tak si trochu padnout ;-)

... promýštejte TIMING.
... po přejití vichřic hněvu ... začal bych akumulovat tak nejdřív za rok ... leda že by do té
    doby cena akcie padla na úroveň dobrého oběda.
... za řízek bych akcii ještě vyměnil.
... KUS za KUS

... Ačkoliv analytici nepředpokládali, že se americké trable projeví až nadruhé straně Atlantiku, realita se může zdát být poněkud odlišná... ECMi Orco v prvním kvartálu roku 2008 propadly do ztráty a vyhlídky dokonce roku nejsou právě optimistické. Černouskříňku navíc může představovat ocenění portfolia nemovitostí (oběspolečnosti svá portfolia přecení až v pololetí). „Současné globálnítrendy přinášejí do oblasti oceňování nemovitostí řadu problémůspojených zejména s finanční krizí na americkém hypotečním trhu, kteráse může přenést do Evropy i Českérepubliky. Důvodem je především to, že financování dluhem je proinvestice do nemovitostí mnohem významnější než u jiných aktiv. Vztahmezi nabídkou a poptávkou je u nemovitostí kriticky důležitý akoncentruje se právě v yieldu – ukazatele výkonnosti,“ vysvětlilJaromír Hořejší z KPMG s tím, že je pak obtížné odhadnout zda, kdy a vjakém rozsahu může dojít ke korekci dosud optimisticky laděného trhu.„Nesmíme také zapomenout na rizika, která představují lokální poměrypři nasycenosti trhu,“ varoval Hořejší.

Další, ne zrovna optimistickou, zprávu zesektoru včera zveřejnila poradenská společnost Cushman & Wakefield:Investice do komerčních nemovitostí v Česku v prvním čtvrtletí kleslymeziročně o 75 % na 100 milionů eur (zhruba 2,5 miliardy korun).Souvisí to s celoevropským poklesem investic, které se v prvních třechměsících letošního roku propadly o 37 % na 38,7 miliardy eur (přibližně968 miliard korun), to je návrat na úroveň začátku roku 2005. Příčinouje přiškrcení úvěrů ze strany banky kvůli turbulencím na světových finančních trzích a větší opatrnost investorů.

Alternativou k bankovním půjčkám může být prodevelopery kapitálový trhu. A pokud se před vypuknutím americkéhypoteční krize na našem trhu mluvilo o několika IPO, která jsou napražské burze „na spadnutí“, na trhu se nakonec loni s úpěním objevilyakcie, dnes již téměř zapomenuté společnosti VGP. Většinu akcií (83 %),na dolním limitu upisovacího pásma, upsali investoři provázaní spůvodními vlastníky a akcie se obchodují v KOBOSu. Jedním z kandidátůna primární emisi byla také společnost CTP Invest, která se zabývádevelopmentem komerčních nemovitostí. Peníze na rozvojale potřebuje – v současných podmínkách dokázala získat několikbankovních půjček (v květnu s Raiffeisenbank podepsala dohodu o půjčceve výši 1,2 miliardy korun, loni v prosinci od Evropské investičníbanky získala 462 milionů eur (asi 11,6 miliardy korun)) a takézveřejnila záměr učinit neveřejnou nabídku až 30 % akcií svéhonemovitostního fondu. Ovšem ne formou veřejné nabídky resp. IPO, aleformou private-placement nebo-li oslovením vybraných investorů. Firmaby touto cestou mohla získat až 180 milionů eur, tedy zhruba 4,5miliardy korun. CTP chce takto získané peníze využít k financovánídalší zahraniční expanze na Slovensko, do Polska a Rumunska.

3.6.2008 13:15,

připadá mi to výmluvné ...
http://ipoint.financninoviny.cz/soumrak-developeru-aneb-o-krizi-cernych-skrinkach-ale-i-ipo.html />

aha, myško, a kdo ty akcie tedy má, když už nepředpokládáš jejich další přísun.. ;-)

.. kolikátá dobrá cena už to je ?
.. myslel jsem si to na úrovni pod 2.900
.. makléř mi řekl, abych připažil.
.. deklarovaná recese v americe má přijít až v létě. jako longař se stále ještě nevzrušuju.

.. neblázni, o skvělé ceně se tu hovoří už od minuloročního sešupu na 2800 ..
.. minulý týden jsem psal, že teprve od trojciferného čísla, tedy 999 je třeba se vzrušovat.
.. a obávám se, že v tom smyslu, jestli ten papír nevyhodit vůbec.
opravdu už nemá cenu spekulativní, ale jen a jen likvidační. a vzhledem k tomu, že likvidace se neplánuje, tak vlastně nemá cenu žádnou. jinými slovy, nula to jistí, pánové ...

... že to kupujete.
... dividendy to nenese a jinou reálnou cenu to nemá ... leda z likvidačního zůstatku.
... takže čekání na spekulativní drobty z jízdy na cizím ohonu velkých spekulantů.
... fondy nic takového kupovat nebudou a touhou po majoritě taky nikdo zdá se neoplývá.
... shortákům, těm je tu hej, ty nikam ...