Příspěvky nebo odpovědi uživatele sáŇkař

Není mi jasná jedna věc. Jak mají ty banky zajištěné úvěry, když už toho na prodej moc není. Musí být stále ještě hodnota zbývajících nemovitostí vyšší než bank. úvěry? Dyť už toho moc nezbývá. Momentálně se projídají peníze držitelů dluhopisů, to je jasné.

Dyť jo. Nepřu se.  :-)))  Věta: "ECM zkrátka rychle dostaví na Pankráci svůj klíčový projekt - mrakodrap za 1miliardu a prodá ho za 5 miliard  zájemcům o luxusní bydlení." byla ironická.

Těch 5 miliard jsem myslel jako teoretickou cenu, za kterou by to muselo ECM prodat, aby přežilo...

Náhodou vím, jaký tam byly ceny. :-) Teď na webu, který zprovoznili, ceny nemají uvedené. Před krizí tam měli ceny a od 11. patra nahoru bylo vše zarezervované na rez. smlouvu a složení rez. zálohy (celkem 31 podlaží). Průměr tak cca 18 mil. na byt. V posledních patrech 4 x penthouse:

4 byty s bazénem a trávníkem na střeše ve 31. podlaží, s vlastním výtahem uvnitř bytu jezdícím na 4 podlažích (28-31), stromem v atriu ve 30. podlaží, vše na třech podlažích (i se vstupní halou na čtyřech) a vše zarezervované. Cena 70 mil. :-) Prostě pořádnej byt se vším všudy.  :-))

http://kamery.skynet.cz/kamera1.html ECM zkrátka rychle dostaví na Pankráci svůj klíčový projekt - mrakodrap za 1miliardu a prodá ho za 5 miliard  zájemcům o luxusní bydlení. Jen pár drobných možných zádrhelů a rizik:

a) nebudou klienti, kteří by zaplatili 10-70 mil. za byt více méně předem (průběžně) předluženému ECM
b) nedostaví ho dost rychle
c) nedostane na něj úvěr
d) nedostaví ho vůbec
e) nezačne stavět základy
f) nedokončí jámu

Jestli ceny bytů stouply nebo klesly o 300 tis., nemá na Epoque moc vliv.    :-)))
A ten kulatý hotel vedle Epoque se asi stavět nebude. Škoda, mohl krásně konkurovat hotelu Panorama.  :-)

Kua se to se</>re. :-))

Vytáhnout krátkou slámku znamená mít hov</>no. Měli napsat, že akcionáři budou tahat krátkou slámku. To by bylo přesnější. I cenzor souhlasí, že akcionáři ECM nakonec dostanou ho</>vno.      :-))))

Aktualizováno (10:25) Valná hromada držitelů cizoměnových dluhopisů developerské společnosti ECM byla na základě dohody mezi držiteli dluhopisů a vedením ECM na včera v Londýně konané valní hromadě odročena na 7. října 2010 tak, aby mohla pokračovat jednání mezi držiteli obou skupin dluhopisů ECM (cizoměnových i korunových) a vedením společnosti nad finální variantou řešení. Informaci zveřejnila ECM. Předmětem dohody uzavřené na valné hromadě je zadání pro manažery ECM připravit ve spolupráci s poradenskou společností finální variantu restrukturalizačního plánu, o kterém bude následně vedena diskuse s držiteli dluhopisů ECM na odložených valných hromadách. Tyto valné hromady držitelů dluhopisů (cizoměnových a korunových) budou následně o dopracovaném plánu restrukturalizace hlasovat. Termín valné hromady pro držitele dluhopisů ISIN: XS0319645981 byl již stanoven na 7. října 2010. Valná hromada držitelů korunových dluhopisů se bude konat též počátkem října 2010.

Představenstvo developera ECM REI seznámilo v průběhu včerejší valné hromady v Londýně držitele dluhopisů s návrhem restrukturalizačního plánu připraveného v několika variantách. Po následné diskusi držitelé dluhopisů rozhodli o odročení valné hromady o čtyři týdny s tím, že pověřili vedení společnosti vypracováním finální verze restrukturalizačního plánu. Odročená valná hromada bude dne 7. října 2010 pokračovat ve svém jednání s plánovaným programem, kde hlavní pozornost bude zaměřena na hlasování o na toto jednání předložené finální verzi restrukturalizačního plánu.

Na akciích ECM bylo včera, zřejmě díky spekulacím trhu o nevyslovení požadavku na předčasné splacení dluhopisů a kladné stanovisko držitelů dluhopisů vůči plánům společnosti, pořádně živo. Titul v rámci odpoledního obchodování ve SPADu posílil až o bezmála 24 % k úrovni 169 korun za akcii a mezi 14:46 až 15:01 s ním ve SPADu v souladu s obchodními pravidly bylo pozastaveno obchodování. To bylo pozastaveno rovněž v KOBOSu. Růst nevycházel z žádné podkladové informace, také mluvčí ECM a šéf vztahů s investory Jiří Tošek potvrzoval, že k žádnému významnému rozhodnutí či odhlasování na valné hromadě nedošlo. Titul nakonec uzavřel seanci se ziskem 21 procent na úrovni 165 korun za akcii.

V říjnu tak budou držitelů dluhopisů znovu rozhodovat, zda přistoupí na restrukturalizační plán předložení vedením ECM, či zda budou požadovat předčasné splacení dluhopisů. V případě negativního stanoviska by se v sázku mohla dostat budoucnost ECM REI na jedné straně a ztráta velmi významné části investice pro samotné držitele dluhopisů na druhé straně. Již vyslovení tohoto požadavku na valné hromadě v květnu by vedlo k uspokojení investic držitelů dluhopisů řádově na úrovni 40 %, u úspěšné restrukturalizace je hovořeno o návratnosti překračující 90 %. Od té doby došlo k dalším prodejům majetku ECM, například projektu M5 Mall v Rjazani. Dalšími body jednání bude opět projednání finanční a likviditní situace společnost a možné další odprodeje aktiv.

Tyhle kůly měly bednění taky, byla to stěna, která držela zeminu jako ty ostatní. Pak ale zeminu odbagrovali z druhé strany (rozšířili tu jámu), rozebrali prkna a ty kůly tam zůstaly trčet. Takže to je poslední fáze odstraňování stěny. Evidentně ji postavili jen dočasně anebo zbytečně. :-) Najdeš v archivu. Ty ostatní stěny zůstanou po celou dobu hrubé stavby. Myslím, že do hloubky už bagrovat víc nebudou.

http://www.kurzy.cz/nazory/default.asp?A=C&L=0&id_m=42460&D=&TP=&ftxt=&hpp=50 dobré přečíst celé, že by jeden z nešťastníků, kterým zůstane Černý Petr?



 

:-))))))  Já tedy nevím, jak to přesně funguje, docela by mě to zajímalo. Říkal jsem si, že je do země zatlučou, pak bagrujou a zastrkávaj mezi ty kůly prkna. A nakonec to rozeberou a kůly vyndaj. Že je to celé stavebnice na opakované použití. Ale nevím, zblízka jsem to neviděl.