Příspěvky nebo odpovědi uživatele Market stínový

15.5.2008

Společnost Telefónica O2 Czech Republic, a.s., dnes uzavřela rámcovou smlouvu o prodeji části svého portfolia nemovitostí se společností BOHEMIA REAL ESTATE INVESTMENTS s.r.o. Smlouva zároveň obsahuje dohodu o dlouhodobém zpětném pronájmu některých prostor.

Podpis smlouvy je završením několikaletého projektu, který ve společnosti probíhal za přispění odborných poradců. Oproti původnímu předpokladu se Telefónica O2 rozhodla prodat nikoliv celé portfolio svých nemovitostí, ale pouze jeho část. Ta zahrnuje administrativní a technologické budovy v celé České republice, které Telefónica O2 již téměř nebo vůbec nevyužívá. Celková plocha prodaného portfolia je 632 tisíc m2 a zpětně dlouhodobě pronajata bude jen jeho velmi malá část. Budovy strategického významu a budovy s vysokým využitím si Telefónica O2 nadále ponechá ve svém vlastnictví. Společnost bude pokračovat v analýze využitelnosti tohoto majetku s cílem zajistit jeho efektivní využití.

"Telefónica O2 se průběžně soustředí na efektivní využívání svého majetku, který je nezbytný pro vykonávání její klíčové obchodní činnosti. Tou jsou telekomunikace. Jsem proto velmi rád, že prodej nemovitostí byl nyní úspěšně dokončen, a společnost tak pokračuje v realizaci své strategie maximálně zefektivnit své podnikání," komentuje transakci Salvador Anglada, generální ředitel a předseda představenstva společnosti Telefónica O2.

Kupní cena portfolia převyšuje částku 4 mld. Kč. Telefónica O2 očekává, že po odečtení souvisejících nákladů, které zahrnují především zůstatkovou hodnotu prodaných nemovitostí a další náklady spojené s transakcí, přesáhne čistý účetní zisk z prodeje 400 mil. Kč. Celkový čistý přírůstek hotovosti přesáhne částku 3 mld. Kč. Finanční dopad této transakce se odrazí zejména ve druhém čtvrtletí roku 2008. V hospodářských výsledcích společnosti od druhého pololetí 2008 se pak transakce projeví v nákladech vynaložených na zpětný pronájem prostor a nižších odpisech.

V průběhu transakce využívala Telefónica O2 poradenské služby v oblasti investičního bankovnictví a finančního poradenství od společnosti Erste Corporate Finance, a.s., v oblasti realitního poradenství od společnosti KNIGHT FRANK, spol. s r.o. a právní poradenství od společnosti Baker& McKenzie, v.o.s. Všechny tři společnosti patří mezi nejvýznamnější ve svém oboru v České republice.

O společnosti BOHEMIA REAL ESTATE INVESTMENTS

BOHEMIA REAL ESTATE INVESTMENTS s.r.o. se zaměřuje na střednědobé a dlouhodobé investice v oblasti prodeje a zpětných pronájmů nemovitostí. Společnost úzce spolupracuje s mezinárodními investory se zájmem o nemovitostní transakce ve střední Evropě. BOHEMIA REAL ESTATE INVESTMENTS je součástí skupiny RENTERA GROUP, která je na místním trhu zastoupena prostřednictvím několika společností, např. RENTERA a.s., BOHEMIA REAL ESTATE s.r.o., R & R Investment Group a.s., Hotel u Města Vídně a.s. apod. BOHEMIA REAL ESTATE INVESTMENTS a přidružené společnosti v současnosti vlastní či spravuje kancelářské prostory a residenční prostory a hotely o celkové ploše přesahující 100 tisíc m2. Skupina spravuje portfolio nemovitostí napříč celou Českou republikou. V posledních letech došlo k významnému rozšíření celé skupiny, která se tak zařadila mezi respektované společnosti na lokálním trhu. Zvláštní pozornost věnuje aktivitám v regionech s kvalitními nájemci, kdy zpětný pronájem v průměrně přesahuje pět let. Klíčovými nájemci jsou především finanční instituce jako banky a pojišťovací společnosti. BOHEMIA REAL ESTATE INVESTMENTS sídlí v Praze a v současné době realizuje navýšení základního kapitálu nad 200 mil. Kč.

Zdroj: monitoring ČEKIA

6.5.2008

Se zcela novou koncepcí mobilních tarifů pro tuzemský trh přichází nyní Telefónica O2. Starify O₂NEON si zákazníci mohou užívat volání nebo posílání zpráv, a to dle vybraného tarifu např. celý víkend nebo dokonce zcela bez omezení kdykoliv potřebují, aniž by za to museli platit cokoliv navíc.Na rozdíl od jednorázových akčních nabídek získávají tuto výhoduna celou dobu užívání tarifu. Tarify budou všem zákazníkům k dispozici od15. května 2008.

Kromě tarifních výhod obsahuje navíc každý z tarifů volné jednotky, které lze uplatnit na volání nebo posílání SMS kdykoliv a do všech sítí. Tyto volné jednotky se čerpají automaticky pouze v případech, na které se nevztahuje příslušná tarifní výhoda. Všechny tarify jsou připraveny zcela přehledně s částkami včetně DPH a s jednotnou cenou za volání i zprávy do všech sítí bez ohledu na čas volání.

"Představujeme jednoduché a srozumitelné tarify, které jsou koncipovány tak, aby oslovily co nejširší spektrum zákazníků, a vhodně doplnily portfolio stávajících kreditních tarifů,"říká Matts Johansen, výkonný ředitel marketingu pro rezidenční segment společnosti Telefónica O2 Czech Republic a dodává: "S novými tarify O₂ Neon mohou zákazníci zdarma volat či posílat zprávy v rámci ČR na 7,2 milionů mobilních čísel v síti O₂ a pevných linek a s nejvyšší variantou tarifu dokonce volat do sítí všech operátorů. Sami si tak vyberou tarif, který jim umožní v čase, kdy potřebují, volat či posílat zprávy zcela zdarma a bez limitů, a to po celou dobu užívání tarifu."

Nové tarify jsou koncipovány tak, aby oslovily všechny zákazníky s ohledem na jejich potřebu volání či posílání zpráv, a to již od 300 Kč měsíčně včetně DPH. Nejvyšší tarif nabídne za jednu měsíční paušální částku volání kdykoliv a kamkoliv bez omezení sítě a času. Na rozdíl od různých akčních nabídek jsou výhody poskytované v rámci tarifu jeho standardní součástí. Zákazníci se tedy nemusí bát, že po uplynutí určité doby o tyto výhody přijdou nebo za ně budou platit něco navíc. Čerpat je mohou kdykoliv, i v případě, že ještě nevyužili všechny své volné jednotky.

Výhody v plné výši, tedy na všechna mobilní čísla v síti O₂ a pevné linky, a v případě O₂ NEON XXL na všechna čísla v ČR bez omezení, získají zákazníci, kteří se rozhodnou pro uzavření smlouvy s dvouletým závazkem. O výhodu však nepřijdou ani ti, kteří se nechtějí vázat nebo hodlají raději využít možnosti získat nový telefon za výhodnou cenu. Těmto zákazníkům je určena varianta tarifů O₂ NEON Basic, se kterými mohou vybranou výhodu využívat na jimi vybrané číslo, které lze kdykoliv snadno změnit. Cena za volání a zprávy a počet volných jednotek ve variantě O₂ NEON Basic zůstávají stejné.

Stejná nabídka nových tarifů je připravena i pro zákazníky z řad živnostníků a drobných podnikatelů. "Věříme, že zejména tarify NEON XL a XXL budou pro tyto zákazníky efektivním a cenově velmi výhodným řešením jejich telekomunikačních potřeb" , dodává Matts Johansen.

Přehled nových tarifů O₂ NEON

*všechny ceny jsou uvedeny včetně DPH

**mimo špičku = 19:00 až 7:00 hodin

NWR nebrat, nekupovat. Šméčko.

USA - Index ISM služeb (04 2008, bez sezónního vlivu)

Skutečnost: 52,0
Očekávání: 49,1 (Reuters) respektive 49,5 (Bloomberg) respektive 50,3 (Atlantik FT)
Předchozí: 49,6

Rozbor: Zatímco trh čekal mírné zvětšení malého poklesu aktivity služeb, my jsme čekali naopak obnovení růstu aktivity služeb. Růst aktivity služeb překonal i naše očekávání, v dubnu byl ale slabší. Mírně klesl minimální růst nových zakázek. Větší využití kapacit naznačilo zastavení (letos poprvé) poklesu nevyřízených zakázek, jejich objem v dubnu stagnoval. Také se významně prodloužily dodací lhůty poté, co se ještě v dubnu mírně zkracovaly. Prudký růst cen vstupů v dubnu ještě mírně zesílil. Po třech měsících se obnovil růst zaměstnanosti, ten byl v dubnu mírný.

Hodnocení: Zpráva je v souladu s jinými makroekonomickými indikátory, které ukazují ustávání prohlubování hospodářské slabosti. Zpráva potvrzuje stabilizaci aktivity služeb na mírné úrovni a její malý růst což je v souladu s naším očekáváním malého růstu ekonomiky ve druhém čtvrtletí a postupného hospodářského oživení. Letos by měl růst HDP oslabit na 1,7% z 2,2% loni, příští rok čekáme vzestup na 2,4.

Dopad na finanční trhy: Zpráva je příznivá pro akcie a dolar a nepříznivá pro dluhopisy, trhy adekvátně odpovídají posílením indexu DAX o 0,2% a oslabením eura k dolaru o 0,1%.

Dopad na výhled monetární politiky: Zpráva je v souladu s naším očekáváním, že Fed již úrokové sazby snižovat nebude, možné je ještě jedno snížení v červnu o 25bps kvůli nebezpečí slabšího růstu ekonomiky

5.5.2008

V sobotu 24. května čeká na všechny jedinečný den plný hudby, adrenalinových sportů a zábavy. Celodenní akce pořádaná u příležitosti rebrandingu nabídne v okolí O₂ areny bohatý program pro děti i dospělé. Zákazníci O₂ mají navíc možnost zúčastnit se zdarma večerního koncertu skupiny Kabát. Jako host se divákům představí Airfare - objev roku 2007 Hudebních cen TV Óčko.

Od rána budou probíhat na pódiu před O₂ arenou koncerty na kterých se představí známé skupiny Toxique, L.B.P a Ready Kirken. Připraven je také pestrý doprovodný program pro děti. Věnovat se jim budou Dáda Patrasová a Václav Upír Krejčí. Příznivci adrenalinové zábavy si přijdou na své například na motokárách, simulátoru F1, bungee trampolíně a spoustě dalších atrakcí. Těšit se mohou také na exhibiční show Nokia Freestyle Motocrossu s českými i zahraničními jezdci. Pro zájemce jsou připraveny 30minutové prohlídky haly s průvodcem. Ti kdo včas přijdou, tak dostanou jedinečnou příležitost podívat se do prostor, které jsou jinak běžně veřejnosti uzavřeny. Venkovní program a prohlídky haly jsou přístupné všem, kteří se přijdou na místo podívat. Večerní program v O₂ areně je pak určen zaregistrovaným zákazníkům O₂.

Každý zákazník O₂ si od dnešního dne může zarezervovat lístky na stránkách www.vaseo2arena.cz. Po provedení registracezíská nárok na dvě vstupenky, které si může následně vyzvednout na značkových prodejnách O₂nebo přímo na místě u pokladny. Pro ty nejrychlejší je takto připraveno celkem 9,000 vstupenek.

"Doufáme, že akce Den s O₂arenou zpříjemní sobotní den obyvatelům i návštěvníkům Prahy. Navíc jde o první z projektů, kterým přinášíme našim zákazníkům výhody plynoucí z exkluzivního partnerství s halou. Chceme jim tak poděkovat za jejich přízeň věnovanou našim produktům a službám," říká Tomáš Dufek, manažer pro sponzoring a interaktivní partnerství společnosti Telefónica O₂Czech Republic.

Více informací o celodenním programu najdete na www.vaseo2arena.cz