Příspěvky nebo odpovědi uživatele om

Souhlas s Daliem. Když se vrátíme k našemu PMČR, tak je to jak? Je lepší držet akcie PMČR nebo ten naprostý odpad?

Jasně, v pohodě, chtěl jsem jen ukázat úvahu někoho, kdo na grafy moc nekouká a rozhoduje se podle svojí vlastní aktuální situace. Tj. peníze, které zrovna nepotřebuju, tak rovnou někam alokuju bez velkého špekulování. No a prodávám jen když někde vidím lepší možnost, případně vyvažuju kvůli lepší diverzifikaci portfolka, nebo si aktuální životní situace žádá větší balík peněz. Každý to máme trochu jinak, a tak se ty kurzy kodrcají docela náhodně. Důležitý postřeh je tu jinde v diskusi - obrovská záplava levných Kč, která se zatím projevila v nemovitostech, ale na burze vlastně ne tolik, takže být tu trvale v pozici mi přijde jako celkem rozumná možnost.

Tak třeba já jsem si trochu koupil, hnedle jak mi přišla na účet dividenda, tak jsem ji reinvestoval. Férová cena byla prostě taková, za jakou byla v daný moment nabídka, a to bylo 14500. Nemám kontakty do Bohnic, ani nejsem malé dítě, takže vůbec netuším jak se bude kurz krátkodobě vyvíjet. 13200 vidím zhruba stejně pravděpodobně jako 15800 - stejný rozsah od aktuální ceny. Je to ale jedno, na žádné takové úrovni nemám motivaci prodávat, protože nevím co bych s těmi penězi dělal. Tady i kdyby dividenda spadla na polovinu, tak to bude vynášet víc než nějaké pronajímání bytů. Je to acyklická firma skoro bez dluhu, kapitálově nenáročný obor, majoritní vlastník je ve srovnání se zbytkem nabídky na naší burze docela ok.

V dlouhodobém horizontu hraje velkou roli reinvestice dividend. No a inflační aktivum "value stocks" má dividendy výrazně vyšší než deflační "growth stocks". Protože autoři nepoužili total return indexy, jejich výsledek o ničem nevypovídá.

V Praze nájmy klesaly již na podzim 2019, propad Airbnb to jen zrychlil. Pokles se dosud nezastavil, i když je situace v airbnb stejná asi 9 měsíců, nájmy se dále snižují i teď v 2021. Skutečným důvodem poklesu je to, že jde o mimořádně oblíbenou investici, mnoho lidí si pořád myslí, že je to nejlepší a nejbezpečnější způsob uložení a zhodnocení peněz, koupit byt a pronajímat. Toto bude mít ještě velkou setrvačnost.

Stačí se podívat na originál WallStreetBets. Nikdo tam nepropaguje stříbro. Ba naopak, je tam mnoho varování, že jde o manipulativní pokus ze strany hedge fondů jak roztříštit longy na GME. Noviny teď o postoji WSB ke stříbru unisono lžou.

Přesně tak. Neumožnit (někomu) nákup a povolit pouze prodej je v této kauze nejvíc očividnou a nepopiratelnou manipulací trhu. A to pomíjím, že to všechno bezesporu začalo velkým objemem naked shorts a prodejem nekrytých opcí ze strany hedge fondů.

Odpovídá to 7% per annum. Znamená to, že při pětiletém držení pak není povinnost platit 15% daň ze zisku, přičemž z úroku by bylo nutno tu daň platit v každém případě? Teď ještě co na to finančák, protože až na tu daň je to zcela stejné jakoby dali běžný dluhopis s úrokem 7%.

Já teda Buffetta pořád velmi respektuju a sleduju. Každý, kdo se tomu aspoň trochu věnuje, má nějaké ztrátové obchody. Co se počítá jsou celkové zisky. Jsou i úspěšní investoři, kteří mají víc ztrátových obchodů než ziskových, ale ty ziskové pak stojí za to. Stačí, aby jeden 10-bagger převážil 5 ztrát či bankrotů.

CSCO s P/E 200 v roce 2000 nějak dokážu pochopit. Že zisky porostou byl správný odhad, akorát ta očekávání byla přehnaná. Poslední vlog Bena Felixe "Investing in Technological Revolutions" je právě o tom, že to není moc úspěšná strategie. Co je ale ještě zábavnější je třeba CMG (Chipotle Mexican Grill) s P/E > 150, kde cena akcie letos vyrostla asi 3x. Jeffrey Gundlach se smál "that's a lot of tacos" :) ... Teď taky jsem někde sledoval jak se jiní investoři bavili, že nebýt koronaviru, tak to dávno padlo na hubu, a asi je to tak, propad je odložen, jedeme dál.

Rubl byl v posledních desetiletích něco jako certifikát na ropu. A teď je ropa za $35 za barel.

Mám takový dojem, že po krátké deflaci přijde inflace a to dosti náhle a nelineárně. Reakce centrálních bank bude pomalá a nedostatečná. Žádný Paul Volcker tam dnes není. Nezávislost centrálních bank na vládě je minulostí. Takže jestli se světové měny dostanou na 3-6%, tak žádná zastávka nebude, tam ten inflační vlak ani nepřibrzdí.

Cena je vždycky určena nabídkou a poptávkou a nemovitost získá ten, kdo zaplatí nejvíc. Pokud kupující nebudou potřebovat peníze na daň, budou si moci dovolit konkurovat nabídnutím o trošku vyšší ceny. Takže z pohledu kupujícího to vyjde nastejno.

Dokonce je tam přímé spojení - pan Pavel Baudiš z Avastu je podílníkem v R2G. Nemůže toto poškodit jeho reputaci? V Londýně, kde se Avast obchoduje, jsou na tyto věci docela přecitlivělí.

Na zlato v trezorech ČNB si stejně nikdy nesáhnu a nikdy z něj nebudu mít nic. Vzhledem k tomu, že ČNB ignoruje inflaci, už velmi dává smysl spořit ve zlatě soukromě.

Samozřejmě se sluší dodat, že taky mají výrazně nižší daně z příjmu než my. A jejich obdoba DPH je ani ne poloviční proti naší...

Ve Švýcarsku je obecná daň z majetku, která započítává nemovitosti, fondy, akcie apod. Jde o čistý majetek, tj. dluhy jsou odečteny. Když má tedy někdo nemovitost za 5 mega a nemá na ni úvěr, tak zaplatí kantonu 0.3-0.5% ročně z těch 5 mega, což je 15-25 tisíc a to není zrovna málo.

Jak je to s daněním dividend v případě reinvestujících ETF? Pokud mám ETF, které dividendy vyplácí, tak je to jasné - budu mít jako nerezident USA strženo 15%. Pokud je ale dividenda reinvestována, tak ji vůbec neuvidím a ani nebudu vědět jak/zda byla zdaněna. Pokud by to nebylo našich 15%, tak se může nakonec lišit dlouhodobý total return takové investice mezi variantami accumulating a distributing.

Souhlas. Stříbro je jedna z největších pozic v mém jinak velmi diverzifikovaném portfoliu. Plánuju to držet několik let. Je to vlastně jediná komoditní pozice mého portfolia, jinak samé akcie, i zlato mám zastoupeno akciemi - těžařem Newmont. Je příliš mnoho dobrých důvodů stříbro podržet a klidně na těchto úrovních přikupovat: Například blbnutí se solárními panely, tam je ho potřeba hodně. Stejně tak blbnutí s elektromobily. V neposlední řadě již zmíněná poptávka po slitcích a mincích, které jsou dostupnější než ty zlaté. A ta Indie? Snížení importu bylo způsobeno lockdownem a je docela možné, že to budou chtít dohnat.

Co máte konkrétně na mysli? Ať hledám jak hledám, nenacházím žádný čistý elektromobil, který by byl o celou třetinu lehčí než ty 2 tuny. Když slevím na tu čtvrtinu váhy a chci tedy něco kolem 1500 kg, tak najdu nějaké golfové vozíky malého dojezdu typu Renault Zoe, Honda E, Nissan Leaf.

Většina stříbra se spotřebuje v průmyslu, je to kov s unikátními vlastnostmi. Rally posledních měsíců jsme však tentokrát způsobili my spekulanti, a je to spekulace valuační. Jak může být takto relativně vzácný kov až tak absurdně levný je těžko pochopitelné. Zajímavé je poměrové srovnání se zlatem. Cena 1:80. Odhady: Výskyt v zemské kůře 1:19. Těžba 1:9. Identifikované zásoby ve skladech a trezorech 2.6:1 (ano, zlata je víc). Stříbra je tak málo, že i finanční trpaslík by na tom dnes mohl vyvolat bublinu jakou svět neviděl. Tak proč si na to aspoň trošku nevsadit?

Tj. když se z "českého" spol.s r.o., které 100% vlastní německá firma, stane jednoduše pobočka, tak vše funguje jako předtím, jen formálně zmizí investice do české firmy, která přestane existovat.

A já to rovnou reinvestoval. Zkouknu to tu zase za pár týdnů, zatím nachystejte nějaké slevy :)

To snad musí být nějaké komediální divadlo nebo co, protože jsou zaskočeni v podstatě trvale. Vsadím se, že za měsíc budou zaskočeni zase.

Nižší dividenda příští rok, ale vlastně docela optimistický výhled do budoucna.

26.60 je teď prý silná úroveň. Kdo by to byl řek, ještě třeba v lednu ...

Gratulace. Ono taky záleží co se do podzimka ve světě semele. Každopádně je dobré si rozmyslet cíle. Pokud bude cílem především ochrana majetku a investování nemá být zároveň koníčkem co žere moc času, tak mi přijde rozumné využít i nějaký indexový fond. Takže něco do výše pojistného limitu si nechat na spořáku pro strýčka Příhodu, část individuální české akcie (protože rozumných je jen pár a navíc všechny české fondy mají nechutné poplatky) a část nějaký velký indexový fond na SP500 (v USA VOO, IVV, SPY, v Londýně CSPX) přes brokera registrovaného v zemi s dobrou ochranou drobných investorů (USA, UK).

Dobré svinstvo. Dokud se daří, tak majitelé obchodních center jedou na doraz bez rezerv za cizí kapitál a dobře sami sebe platí. Pak když se to zhoupne, tak je zachrání stát z peněz ukradených těm zodpovědnějším. On by ten bankrot majitele obchodního centra neměl na život ve městě vliv, leda pozitivní, vše by fungovalo dál, jen by to padlo do rukou někomu schopnějšímu, zodpovědnějšímu, a možná méně nenažranému, ale to se nestane, kdepak.

Já neříkám že je ta firma předlužená, ručení i obsluha dluhu je v pohodě. Jenom říkám, že při oceňování firmy nemůžeš prostě sečíst cenu aktiv jako jsou budovy a zařízení a neodečíst přitom dluhy. Všechny tyto položky jsou v rozvaze. Je to tady, strana 74 www.pfnonwovens.cz/file/3163/vyrocni-zprava-2019.p ... jestli to mám správně, tak mi účetní hodnota vychází 626 Kč na akcii. Což je pořád dobré, protože se bavíme o firmě, která bude pravděpodobně schopná generovat zisk i v horších dobách ekonomického cyklu.

Tady se bavíme o ocenění celé firmy. Nelze započíst cenu linek a skladů a přitom neodečíst dluhy.

Majitelům dluhopisů se tento výpočet vůbec nelíbí. Ony ty nové linky a sklady byly financovány z větší části z jejich peněz a asi ty prachy budou chtít vrátit.

Které daně budou zvýšeny? To je přece dávno zodpovězená otázka. Dnes když státům dojdou peníze, tak si "půjčí" od centrálních bank. Ta největší daň se jmenuje inflace a zaplatí ji držitelé hotovosti a vkladů. Sice budou mít nominálně totéž, ale reálně už teď odvádějí něco přes 3% ročně (CZK) a půjde to dál nahoru. A to je to číslo tak trochu cinknuté, protože v něm má největší váhu běžná spotřeba většinové populace. Nezávislost centrálních bank už neexistuje, stačí číst noviny, jakýkoliv rozhovor s nějakým centrálním bankéřem. Tito lidé už dávno nemluví o stabilitě cen, jejich témata se již shodují s tématy politiků - ekonomický růst, zaměstnanost, ekologie a podobné žvásty. Nedůvěra ke správcům fiat měn žene nahoru ceny všeho, co je schopno si dlouhodobě udržet nějakou reálnou hodnotu. Nemovitosti, kovy, akcie. Už před 10 lety se komentátoři vtipně vyjadřovali o amerických bondech, že nejde o "risk-free return", ale o "return-free risk".

Taky se mi to včera zdálo podivně zamrzlé, tak jsem pro jistotu pár kousků přikoupil :)

Cenová stabilita už centrální bankéře nezajímá? V článku není ani slovo o inflaci, která je dlouhodobě nad inflačním cílem. Místo toho je plný plánů, které by měli řešit politici. Takže nezávislost ČNB na vládě už je taky minulostí?

V pátek byl objem 85M, většina v závěrečné aukci. Zájem o to byl zjevně dostatečný, větší než 2018, tak to moc nespadlo. Nicméně pořád to nemusí být vše, vyřazení z indexu neznamená, že by fond musel prodat všechno v jednom dni, mají na to nějaké delší období.

Taky čekám :) ... k zítřejšímu datu má být TABAK vyřazen z MSCI Global Small Caps, tak se třeba dočkáme.

Toto nevypovídá o ničem. 2000-2020 je přesně volba intervalu, ve kterém mělo zlato čisté dno a letos je zase na zlatě víceméně vrchol. Stačí si vybrat interval 30 let a dopadne to výrazně opačně.