Příspěvky nebo odpovědi uživatele sáŇkař

Atlantik psal: ...Očekáváme, že NAV na akcii poklesne na 13,3 EUR (-69% r/r) z 42,5 EUR ke konci roku 2008. Ve 2. pololetí roku 2009 by pokles NAV měl činit 11% (z 15 EUR/akcie).  

No, přehlídl jsem, že je to za půl roku, ale meziročně by to bylo ještě víc. V pololetí byl taky pokles NAV. Nebo ne?
 

Sade, jak to 20% ? Pokud : "...Čistá hodnota aktiv (NAV) na konci roku 2009 klesla na 8,2 EUR/akcie proti 15 EUR/akcie...", tak je to o cca 45%.
 

:-))))) Tady to máte. Slepte si to :

htt             p://ww          w.ct2               4.cz/e           ko        nomika/85571-spa            tne-zpravy-pro-orco-loni-snizilo-ztratu-pouze-na-6-4-miliardy/
 

Bomba

 

Bomba 

Nebude. Webkamera je v zastavárně.
 

Těšíš se na HV ?
 

Nějaký světlo na konci tunelu bylo už v listopadu http://www.investicniweb.cz/video/2009/11/23/clanky/orcosvetlo-na-konci-tunelu/ . Aby z toho nebyl tunel tunel po Česku. Ten končí zpravidla mlhou, černou dírou nebo černou dírou v mlhovině.
 

Nevím, jestli přežije to, ale něco určitě přežije. Přežije zřejmě i několik svých akcionářů, kteří se nedožijí dividendy. Nejspíš se dividendy Orca nedožije nikdo. Muselo by totiž vytvářet zisk a zároveň mít peníze na splacení dluhopisů. A to samotné přežití něčeho nezajistí.  HV se blíží, tak uvidíme, co přinesou. Do té doby to Orco i akcionáři snad vydrží. :-)
 

http://www.mrakodrapy.xf.cz/neoriviera.jpg .
 

http://209.85.135.132/search?q=cache:SEH1OypOCjIJ:www.praha12.cz/mc-rozvoj-historie/vystavba/neoriviera-modrany.html+neo+riviera&cd=4&hl=cs&ct=clnk&gl=cz&client=firefox-a .
 

http://209.85.135.132/search?q=cache:vSWol9ohcsMJ:siadesigncz.com/projekty/udrzitelny-rozvoj/modrany-neo-riviera.html+neo+riviera&cd=6&hl=cs&ct=clnk&gl=cz&client=firefox-a .
 

Takže ty mrakodrapy měly být 4 a ten mostík pro pěší bylo tedy molo do půlky Vltavy. Pěkné to bylo, vážně. Tady jsem našel pidi torzo aspoň pro představu: http://www.neocitygroup.com/UserImages/_114200762519PM890_5riviera99.jpg .
 

http://209.85.135.132/search?q=cache:NirWzEQ8xXcJ:www.czechrealestates.com/%3Fp%3D721+neocity&cd=4&hl=cs&ct=clnk&gl=cz&client=firefox-a .
 

JJ. A Husákovy děti ve středních letech rodí právě silné budoucí ročníky. Jenže tato vlna se projeví nejdřív za 15 let. Mezitím bude spíše pokles z důvodu, jak píšeš. Přistěhovalci už jsou dávno tady. Píšu celou dobu, že došlo k nasycení poptávky po bytech a zlatá doba developerů je pryč. Ott s tím nic nenadělá, ten jeho gigant je prostě moc velký a expanze skončila. Žádný Bubny nebudou, takovejch projektů na papíře je a dokonce byly v pokročilejší fázi. Třeba megalomanský projekt neoriviera s několika (4 nebo 5)  pražskými mrakodrapy (měli to být nejvyšší obytné budovy v ČR) se rozpadl a z webu zmizel jak ceník, tak ty budovy, zbylo jen pár domků bez informací. To byl nejvelkolepější rezidenční projekt v Praze a musím říct, že se mi líbil. Bylo tam i přemostění Vltavy pro pěší, pláže...atd. Na soutoku Vltavy a Berounky výhled z 30. pater by stál za to. Tohle je, co z toho zbylo : http://www.neoriviera.cz/o-projektu.html - jen okrajové domky bez ničeho zajímavého. 
 

Kdo se podívá kolem sebe, vidí, že všichni developeři mají problém prodat hotové byty. A nové projekty prakticky jsou zastavené. Je úplně jedno z tohoto pohledu, jestli Ott udělá restruktualizaci či přes soud nebo neudělá . Stejně nebudou stavět - a nestaví. Taky koukám na slavné ECM a jeho klíčový projekt na Pankráci - stále nestaví a nestaví. A na webu mrtvý brouk http://www.epoque.cz/ . A to už mají vybrané peníze-první splátku od klientů.

...by nějak tak napsal pipi. Není náhodou dnes ten slavný den D ?
 

Orco Property Group

30.3. 

http://zpravy.kurzy.cz/212953-ceny-domov-vo-vb-mierne-poklesli/ .
 

25/02/2010  Last at 16:54

7.00 €

Change

-2.64%  (-0.19€)

 

USA: Index cen domů v prosinci m/m klesl o 1,6 % při očekávaném růstu o 0,4 %, listopad po revizi 0,4 % (z 0,7 %) (Bloomberg)

 

Vždy mě pobavíš a rozesměješ. Kam na to jen chodíš. :-)))

24/02/2010  Last at 17:35

7.19 €

Change

-2.84%  (-0.21€)

 

16:01   USA: Prodeje nových domů za leden klesly o 11,2 % na 309 tis. (kons. +3,5 % na 354 tis.), prosinec revidován na -3,9 % m/m z -7,6 % (na 348 tis. z 342 tis.) (Bloomberg) 

pozoruhodná myšlenka, odpovím na jednotlivé fragmenty, celku nerozumím, realita je vždy jiná,  někteří určitě mají na velké nákupy čehokoliv, hlásit je možné i ofiko, navrch určitě ne... Nevím jistě, že to tak není! O není zcela jistý bankrot, to netvrdím ani z 38%.
 

Pokles cen nemovitostí se zastavuje a v druhé polovině roku se očekává oživení. Tvrdí to 149 developerů ze 150.   :-)
 

A nějakej důvod k tomu "výraznému vzestupu" ? Pokud je hlavní činností Orca development a volných neprodaných dostavěných bytů je nadbytek a volných starých neobsazených bytů jakbysmet, tak Orco nemůže pokračovat v činnosti, dokud se to nezmění. A to se hned tak nezmění. Takže znáš nějakej důvod kromě toho, že chceš zbohatnout a přání je otcem myšlenky?
 

Jasně že ceny bytů několik let neporostou. Není jediný důvod. Přání developerů a akcionářů Oroca nestačí. Orco žádný nový projekt nezačalo a už ani nezačne. Získá pravděpodobně od soudu čas na splácení dluhu. Bude nuceno postupně prodávat nemovitosti ve svém vlastnictví a tím splácet úroky a dluh. Majetek se bude tenčit, zisk žádný nebude a dividenda už vůbec ne. Spekulace, že soud schválí prodloužení splatnosti dluhopisů, vyhnala cenu Oroca nesmyslně na 200 Kč. Až to soud schválí, ukáže se, že nikdo další nebude akcie kupovat, protože už žádná jiná další pozitivní zpráva pro Orco nebude k mání. Přijde vystřízlivění a cena sletí pod 100 Kč. Vypadá to jako nízká cena, ale je nějaký opodstatněný důvod, aby cena společnosti, která nevytváří zisk a vytvářet v budoucnu nebude, byla vůbec kladná? Po rozprodeji všech nemovitostí a splacení dluhu a úroků by muselo něco zbýt k rozdělení mezi akcionáře. Jak Ottík chce stále vyjebat s držiteli dluhopisů, tak bude celej říčnej, aby akcionářům poslal peníze (pokud nějaké zbudou)?? Naivové, co drží akcie Orca nechápou, že likvidace by byla pro ně nejlepším řešením s nadějí na likvidační zůstatek. Prodej majetku by probíhal relativně rychle pod kontrolou likvidátora a cca za 5 let by mohli akcionáři obdržet hotovost odpovídající jejich podílu na likvidačním zůstatku. V opačném případě dostanou od Otíka kulové. Slovy: KULOVÉ.
 

Můžeš napsat něco sám. Co ti brání vytvořit vlastní myšlenku nebo samostatný názor?
 

USA: Index cen domů S&P/Case Shiller v prosinci klesl y/y o 3,1 v souladu s očekáváním z -5,3 procenta (Bloomberg)

23/02/2010  Last at 16:20

7.19 €

Change

-4.26%  (-0.32€)

 

Až se přijde na to, že soud peníze do Orca nedá, pojede to jak na skluzavce. Restruktualizovat dluh neznamená smazat dluh. Ti, co kupovali za 200, si to asi pletou. :-)) Neklikat, prosím. :-)
 

Jen se ptám...
 

Hejlové ženou cenu nahoru s nadějí, že zrušená soudní ochrana nebo prodloužená nebo prodloužené splátky dluhu vyřeší problém Orca. Nevyřeší ale nic. Dokončené byty nemají kupce a nové nemá smysl stavět. Ten, kdo kupuje Orco, je slepý nebo to nechce vidět. V jednom dokončeném projektu rychlost prodeje odpovídá tomu, že prodej bude probíhat nejméně 8 let. A to předchozí etapy byly prodány kompletně před dokončením stavby. Dokonce se stalo, že za letošní rok počet volných bytů v tomto projektu stoupl o 10% !! A to ne tím, že by se snad zvětšil jejich celkový počet, ale tím, že ty, co byly "prodané" jsou zčistajasna "volné". Kdo bude stavět ty Bubny a kdo je bude pak kupovat?? Možná až Orco prodá to, co má na prodej...ale nejsou kupci, protože ti kupují akcie Orca a ne jeho produkty. :-))  Společnost, která už nevytváří zisk, ale vytváří dojem, že se na ní dá vydělat nejlépe nákupem akcií nebo úpisem, připomíná letadlo. Hlavní činností Orca je development. Čekejme dobré PR zprávy od Ottíka. Dluhy se platit nemusí včas a zisk žádný nebude. Když se to ale podá, jak má, tak to bude pozitivní zpráva. :-))))
 

http://www.patria.cz/Zpravodajstvi/1566510/orco-soud-rozhodl-ze-sos-orco-smrcka-ma-zaplatit-odskodne-268-mil-kc-za-poskozovani-firmy.html .

Hrušky s jabkama na Patrii. Pokud jde o platební rozkaz, jak píšou na Patrii, tak je to jen podání žaloby ze strany Orca. Nic víc. Soud teprve začne. Takže tohle:

" V průběhu důkazního řízení u soudu se podle informací poskytnutých společností Orco prokázalo, že v rámci jednotlivců se na negativní kampani proti společnosti Orco Property Group podíleli James Woolf a Steven Davis, bývalý viceprezident společnosti Orco.

„Ačkoli se proti tomuto rozhodnutí ze strany SOS Orco a pana Smrčky lze odvolat, Orco a jeho zaměstnanci budou vytrvale chránit společnost před jakýmikoli dalšími ataky na firmu či její management,“ stojí v informaci společnosti Orco Property Group. "

musí být lež. Nejde to prostě a jednoduše dohromady. Kdo lže ??
http://www.patria.cz/Zpravodajstvi/1566510/orco-soud-rozhodl-ze-sos-orco-smrcka-ma-zaplatit-odskodne-268-mil-kc-za-poskozovani-firmy.html .
 

Nějak to nejspíš spytlíkujou ať už přes soud nebo jinak. Výsledek  bude získání času pro ně. Pro Otta a spol. Akcionářům to nepřinese nic kromě plané naděje. Orco nebude vytvářet zisky, to si každý může spočítat. Dividendy akcionář nedostane od Orca nikdy. Slovy: NIKDY. :-) Srovnej s Novou Hutí, kde vysoce zisková společnost nevyplácí roky dividendy jen proto, že se Lanšmít nechce o zisk s nikým dělit. Otík se dělit nemůže o zisky Orca, když žádné nejsou, i kdyby chtěl. Když byly (pokud někdy vůbec byly), dělil se?? A dělil by se, kdyby mohl?? Žádná zkušenost k této víře nedává opodstatnění. Akcionáři prostě nalítli. U obou těchto společností nákup akcie nemá smysl. A to jsou tak diametrálně odlišné. Lanšmít půjčuje peníze akcionářů sobě za nízký úrok a Otík má slušné živobytí, které si prodlouží, jak jen to půjde. Při pozvolném prodávání majetku, aby zombie stav Orca vydržel ještě dlouhé roky, si nepochybně Otík se svými spřízněnými firmami přijde na své. A akcionáři??  :-D 
 

Míšo, a kdepak mám podle tebe hrubku? :-))
 

Rupheji, taky tě opravím. Nemáš pravdu, že: "...druhá osoba libovolného čísla se prostě píše písmem velkým...". Pokud jde o množné číslo, píše se naopak písmem malým a to vždy. V jednotném čísle si můžeš vybrat, obojí je správně, rozdíl je významový a to ve vyjádření úcty. Ta tvoje narážka na množné číslo byla zřejmě myšlena pro případ vykání. Tam je to samozřejmě velké, ale nejde o množné číslo. Pane, Vy jste byl příliš sebevědomý. Špatně by bylo: "Pane, Vy jste byli příliš sebevědomý". A pokud oslovuješ víc osob, kterým vykáš, tak napíšeš písmeno malé. Pánové, vy jste byli příliš sebevědomí. Tady jsi zkrátka ulítl.  :-)
 

Nevím, jak to myslíš, ale když není Orco schopno platit své závazky, tak přebytečnou hotovost nemá.

16:01USA:Prodeje nových domů za prosinec meziměsíčně klesly o 7,6 % na 342tis. (kons. +3,0 % na 366 tis.) po revidovaném propadu o 9,3 % (původně-11,3 %) (Bloomberg)

27/01/2010  Last at 16:18

6.24 €

Change

-0.32%  (-0.02€)

 

Euforie nula. Pád se zastavil neboli asi už dno korekce. Čeká se na potvrzení. Tak zpátky do pozic, Dio, Pompe...

Zdar. To asi né. :-)))  Má přebytečnou hotovost, že neví, co s ní. Na rozdíl od Orca. Dále poroste cena uhlí a poroste spotřeba oceli...ale to víš sám, nebudu to vyjmenovávat všechno. :-) Zisky letos porostou (na rozdíl od Orca). Za kolik bys ďuru koupil? Teď jsme v korekci, amici si v závěru rozmysleli její ukončení, uvidíme, jestli ji ukončí dnes. Přemýšlím, že bych přikoupil na cca 194, ale není to nutné. Půl roku může NWR růst, riziko minimální. 

Posledně si prý připravoval nějakou větší dávku lysohlávek, tak nevím. Snad se brzy ozve s novou inspirací. Orco už začíná rozprodávat majetek. Tedy přesněji řečeno nabízet k prodeji. Bude se muset najít nějaký kupec. Škoda, že je to tak blbě zablokované. V likvidaci by vše proběhlo rychleji a možná by zbyla nějaká kačka pro akcionáře jako likvidační zůstatek. Třeba 30 Kč. Po skončení soudní ochrany nezbude nic. Na druhou stranu je čas se toho postupně zbavit a prodat to naivům, jako je Pipin a kapitán Oroco týmu Chorvat Milo.   

http://www.e15.cz/byznys/reality-a-stavebnictvi/prazdnych-kancelari-v-praze-dal-pribyva .

14/01/2010  Last at 17:29

6.41 €

Change

-7.77%  (-0.54€)

Konjunktura developerská nehrozí nejméně 5 let, ale nechci se opakovat, všechny důvody jsem už popisoval dřív. Je zajímavé, jak všechny Ottíkovy snahy o dohody končí neúspěchem. Orcaři stále něčemu věří, od strategického investora Colony přes dohody s držiteli dluhopisů, restruktualizaci dluhu po soudní ochranu. A kde je Pipi? Nevíte, co se s ním stalo? 

Povozit se dá dobře na saních. Orco a sáně pojedou nejlépe z kopce a nikoliv do kopce. Dlouhý pozvolný kopec s malými hupy je ideální. :-)

http://www.e15.cz/byznys/reality-a-stavebnictvi/drzitele-dluhopisu-developera-orco-zamitli-plan-na-snizeni-dluhu . On ten bankrot asi přece jen přijde. Bez peněz to moc vyhlídek na nějaké ziskové projekty nemá...

Joalos, 100% souhlasím. Když se rozkradou stovky mld. při privatizaci, na první pohled není vidět, že někde chybí. 

Mě by spíš zajímalo, kde je Pipi. Ty teorie o geniálním Ottovi, co to pustí nahoru, by se měly prozkoumat. :-))

Třeba něco vyplave na povrch. Sáňkovat se bude. Na kopci 7€ (absolutní strop) jsme už byli.

11/01/2010  Last at 16:49

6.78 €

Change

-1.60%  (-0.11€)