Příspěvky nebo odpovědi uživatele shrewd in vesta

Záleží, kolik z vyrobené oceli je určeno automobilovému průmyslu, kolik si bere strojírenství a kolik končí ve stavebnictví. V hmotnostním vyjádření to můžou být velký rozdíly a automobilový průmysl může odebírat třeba jen 10% z celkového objemu výroby oceli a 70% končí v inženýrských stavbách. Jestli má někdo info, tak ať ho sem hodí. Myslím, že Mittal dělá spíš méně kvalitní oceli pro stavebnictví a tam se díky fondům EU bude pokračovat v boomu ještě aspoň 7 let.

Doufám, že ho nemáš na hypotéku, protože jinak až bude tržní cena o 50 % níž, tak to bude buď splácet něco, co už nemá původní hodnotu, nebo se vzdát zaplacených splátek a přestat platit splátky. Následuje nucený prodej v exekuci za vyvolávací cenu. Neříkám, že to je tvůj případ, ale takovejch lidí je v Praze dost.

Ale vyhneš se aspoň riziku, že ti cena bytu spadne pod nohama. A můžeš se stěhovat za prací mnohem líp.

Dejme tomu, že cena bude 2 mil. Kč, nájemné bez poplatků v současnosti může činit 9000 Kč, ale možná ještě poklesne. Příspěvek do fondu oprav dejme tomu 1500 Kč měsíčně. Odečtu náklady na vymalování po nájemníkovi, případně další výdaje ve výši ještě 1000 Kč měsíčně. To ani neuvažuju s pojištěním. Když to všechno hodím do excelu, tak ti to za 50 let dává při diskontu 5% čistou současnou hodnotu 1500 tis. Kč. Vnitřní výnosové procento (yield) potom 3,2% p.a. To už je lepší spořící účet. Opravdu super investice, díky radši půjdu do rizika a přikoupím NWR. Známej z hedgovýho fondu, co to sleduje, říkal, že průměrnej yield z nájmů je u nás kolem 3,5% ročně, normou je 7%. Aby toho bylo dosaženo, tak musí ceny jít o 50% dolů během následujících 4-5 let nebo nájemné na dvojnásobek. Takže teď kupovat nemovitost může jen zoufalec. To už je lepší platit nájem.

Díval jsem se na výsledky 3Q, tak tam podíl fixních nákladů nešel vyčíst. Máš ale pravdu, že může být celkem vysoký. Odpisů se nebojím - to je super na generování cashe, ale náklady na energie a vodu nutné pro udržení těžby, jak říkáš můžou být taky celkem vysoký. Počítám, že se se ziskem vrátíme na rok 2007, tzn. skoro o 50% důle. Cena i tak by mohla být na 100 (při 20 Kč zisku na akcii), to by mi potom stačilo udělat tady 40% výnos za rok proti nákupce 70.

Pokud se jim podaří udržet aspoň cenu, tak to nemusí být taková tragédie - ořežou variabilní náklady (mzdy, energie aj.) a pořád můžou dosáhnout uspokojivého zisku - uhlí aspoň dýl vydrží nebo ne?

Konvergencí míním jenom to, že tady máme rezervy v produktivitě, nenasycené trhy atp., na západě tam už je horší vymyslet nějaký rozumný projekt - lidi tam mají nehorázné požadavky na platy, konkurentů je v každém odvětví hafo a vůbec horší podmínky pro podnikání. Než je tam doženeme v HDP na hlavu, tak máme co dohánět.

Nejvtipnější jsou na tom ty vymyšlený autoři ze zahraničí - to jsem se moh smíchy potrhat. Černý se asi nechtěl o snadno vydělané penízky s nikým dělit - doufám, že mu to všechno vezmou, protože nesplnil zadání.

Vyhlídky nic moc. Průměrný pokles cen nemovitostí o 36% a dno za 5 let od vrcholu, akcií o 56% a dno až za 3,4 roku od vrcholu, nárůst nezaměstnanosti o 7 procentních bodů s max. za 4,8 roků, HDP pokles o 9% s dnem za 1,9 roků.NWR naštěsí od vrcholu vyklesalo o 85%, takže tady už to máme v suchu :-).Uvidíme, jestli konvergence ČR k vyspělejším ekonomikám vykompenzuje pokles exportů, já pořád doufám, že jo. V US jsou ale dost v riti, o tom žádná.>http://www.economist.com/finance/displayStory.cfm?story_id=12887385&source=hptextfeature

To musí být nějaká čůza, co v restituci získala ten svůj větší "obnos". Se nedivím, že o to brzo přijde. Poslouchat nějakýho nablblýho makléře, to může jenom zoufalec. To je jak koupě bytu na Floridě, co předved Staník Grossů za úplatek od Chrenka - taky to koupil na tehdejším realitním peaku a asi na tom už dost teče. Každému po zásluze.

To je samozřejmě nejrozumější, omezit importy, aby se kompenzoval pokles vývozů a posílit domácí spotřebu. Ale kdo se tím bude řídit?

Třikrát smrt SESR (Svazu evropských socialistických republik) a jejich mnichovské dohodě tentokrát ukuté v Lisabonu.

Konec London - NWR +6,42%, Ferrexpo +9,8%. Holt bez železa a tepla se neobejdeme, krize nekrize.

Nasdaq v reakci na zprávu prudce klesá o 2,09%.

Hotovost na akcii 54 Kč!!!

P/E = 80,05/(259389*26,578*1000/263799259/0,75) = 2,3

Jestli to bude jenom v jedné skříni, tak to nebude tak hrozný. Odcházím, čeká mě pivo na Výtoni.

15% z takto vytěženého uhlí musí být doručeno na příslušný finanční úřad, to je přece jasné.

Oficiální oznámení, Reuters, 8.1.2009 --- Valná hromada NWR vzhledem k probíhající finanční krizi a situaci na Ukrajině rozhodla o výplatě mimořádné dividendy v podobě 1 kg kvalitního energetického uhlí na 1 ks akcie. Výplata dividendy bude probíhat ve dnech 20.1.-30.3.2009 formou samotěžby v jakémkoliv z dolů vlastněných NWR. Hornické pomůcky budou zapéůjčeny zdarma.

Božínku, já mám Klídka taky moc rááááád, neuděláme z toho švédskou trojku?