Příspěvky nebo odpovědi uživatele sáŇkař

Milo, nejsem Klídek. Ty budeš řádnej kripl, když tady vyhrožuješ někomu, kdo napíše názor. Podle tvých příspěvků, kdy se pasuješ na chytrýho, co ví, kdo je kdo, kdo kde byl, kdo si vymýšlí příběhy, kdo co žere nebo ne, kdo rozpozná realitu a kdo ne, je vidět, že jsi sám velký klikač, hlupák a hovado. Nikoho tady neurážej a nevyhrožuj, Klídek je profesionál a nesaháš mu ani po kotníky. Ať si píše a manipuluje co chce, je to jeho věc, jeho postřehy jsou stokrát zajímavější než ty tvoje. Kríglem od kofoly do palice bys potřeboval hňupe.

Tož tady je to těžký, milo je trouba, co ví, kde jsem byl a kde nebyl. Sám kupoval Orco za 3000 a teď dělá chytráka. Muuuehehe to je ale pitomec.

Kachničko, ty si to bereš moc osobně. A taky si vymýšlíš a podsouváš mi věci, které jsem nepsal. Povozit na vlnách se jistě dá, ale to je hra s nulovým součtem, takže není možné gratulovat všem účastníkům "vlnění", to jistě pochopíš. ;-) Na této vlně lze pogratulovat jen těm, kdo prodali, a ne těm, kdo kupovali  a umožnili jim ten výdělek. A pokud jsi ty prodal na vrcholu této vlny, tak ti gratuluji, coby ne. Ale hejlovi, který to od tebe koupil, gratulovat nemohu, protože kdybych mu měl gratulovat, pak bych nemohl gratulovat tobě. Tak už si snad rozumíme. Píšu o budoucnosti této akcie, tak mi to promiň. A po včerejšku se nic k lepšímu nezměnilo. Pokles tržeb potvrzuje že klesá poptávka po bytech příp. klesají nájmy nebo oboje. Od začátku říkám, že je poptávka po nových bytech nasycena, neprodaných volných bytů je velmi mnoho a přírůstek obyvatel ČR je malý. Došlo by k nasycení poptávky i bez krize. Byty se nekonzumují a proto až na malé výjimky, kdy dojde ke zbourání domu, ani neubývají. Jen přibývají. Orco nemůže prodat volné dokončené byty. Přitom jedna z hlavních činností Orca je developerská činnost. Když nebude stavět, nebude mít tržby vyjma nájmů. Nájmy samy o sobě nepokryjí ani úroky z úvěrů. A celkové zadlužení je tak obrovské, že případný nucený prodej nemovitostí by nestačil na splacení dluhů. Navíc by to strhlo lavinu poklesu nemovitostí. U nás nové byty ještě klesat nezačaly. Tady netvrdím, že budou klesat, to není jisté. Tvrdím, že v horizontu pár let (cca 5) nemovitosti u nás neporostou. Neříkám, že Orco zkrachuje za týden. Tak čti pozorněji, Kachničko. Nemám žádnou zášť. Přeji pěkný víkend. Ať se ti daří. :-))

Orco Property Group má nejistou budoucnost, tak zní jeden ze závěrůauditora Marka Mineta z PricewaterhouseCoopers. Minetův názor seobjevil v doprovodném prohlášení k auditovaným výsledkům realitní adeveloperské skupiny, která se nachází v režimu ochrany před věřiteli.Zkušený auditor zmiňuje především výši nesplaceného dluhu, obrovskouztrátu, nejistoty na trhu. Připomíná, že Orco potřebuje značně posílitkapitál.

Web motejlek.com upozorňoval loni na začátku listopadu, že hodnotaspolečnosti je v nejlepším případě nulová. Dnes už ani toto neplatí, jezáporná. A přesto se akcie na pražské burze momentálně obchodují zazhruba 180 korun, což značí tržní kapitalizaci na úrovni téměř dvoumiliard korun. Rozum nad tím zůstává stát.

Neklidní by měli být zejména věřitelé, kterým Orco v přepočtu dlužízhruba 55 miliard korun. Například Československá obchodní banka,EuroHypo a především Royal Bank of Scotland. Dále pak držitelédluhopisů. I když Orco rozprodá celé portfolio, ani zdaleka se navšechny nedostane. Firma sice přecenila vlastní projekty. Nové údajejsou ale naprosto nedůvěryhodné.

Ty se zmůžeš jen napadat diskutující. Napiš nějaký argument nebo myšlenku, ať ukážeš, jak tomu rozumíš ty. Ještě jsem od tebe nic jiného než urážky nečetl. Jsi asi nakupoval nad 220 a teď jsi potrpklý? A dnes jsi propásl prodej.

http://www.ls-d.de/Kurs-Details.134.0.html?&tx_sktquotes_pi1[type]=QUOTES&tx_sktquotes_pi1[wkn]=909943 Akcie Erste se upisovaly za 29 E a už se s nimi obchoduje. Za 29 E. Tady se mají upisovat za 7 E, pokud se vůbec úpis uskuteční. Není jisté, zda bude úspěšný. Erste přece jen tvoří zisk a ve ztrátě nebyla žádné čtvrtletí. A není v bankrotové ochraně. Na rozdíl od Orca, kde dnešní obrovský úspěch je dán jásotem nad "téměř vyrovnaným hospodařením". Ono vyrovnané hospodaření s nulovým ziskem taky není ta nejlepší investice, to můžu mít peníze pod polštářem a mám taky "vyrovnané hospodaření" a bez rizika. :-))  V pondělí se pošupajdí dolů, až odezní dnešní hejlí nákupní horečka.

http://www.financninoviny.cz/zpravy/developerska-firma-orco-prohloubila-ztratu-na-5-2-mld-kc/408411 .
Hodnota nemovitostí firmy klesla během prvnípoloviny letošního roku na 1,8 miliardy eur (přibližně 46 miliardkorun) z předchozích 2,1 miliardy (zhruba 54 miliardy korun).
Dluhy firmy činí podle posledních dostupných informací přibližně 1,6 miliardy eur, tedy téměř 50 miliard korun.
 

1 mil. nebo 10 mil to je jedno. Pořád je to ztráta a platí, co jsem napsal ráno. Žádné dividendy, žádný zisk, žádná návratnost. A dluhopisy splatí z čeho, když netvoří zisk? To, že analytik napsal, že čekal ztrátu 10 mil je důležitý? Jinej čekal třeba zisk. Nejspíš všichni v pozici doufali v zisk. :-)) Potvrdilo se jen, že Orco nevydělá ani na splátky úroků. Ale je to těsný, takže hejlové můžou jásat. A co dál??

http://zpravy.kurzy.cz/199332-analytici-orco-vykaze-za-3-ctvrtleti-cistou-ztratu-kolem-10-milionu-eur/ Tady do bude chcípat velmi pomalu. Teď se nebude přeceňovat majetek, takže se nic zásadního nestane. Po půl roce může dojít k dalšímu prodloužení bankrotové ochrany. Mezitím se šikovně nějaký ten majetek vyvede na jiné firmy, aby se akcionářům nemuselo moc dávat v likvidaci nebo v konkurzu. Těm to dřív nedocvakne a budou cca rok snít o světlých zítřcích. Ztráta 10 mil Euro jim vadit moc nebude ani jim nebude vadit, že nikdy z této akcie nedostanou dividendu a že tudíž investice do tohoto shitu je bez návratnosti. 

Pokračoval pokles produkce v pozemním stavitelství a růst produkce inženýrského stavitelství.

Ono vydělávat tak, že na několika pevných úrovních stále dokupuji a uprodávám, má riziko, že to uteče z pásma. U Orca bych fundament rozhodně nepřehlížel. Blíží se HV. Bude zase ztráta nebo zisk? A pokud ztráta, tak kde na to zadlužený Orco vezme? 

06/11/2009  Last at 17:25

7.10 €

Change

-4.44%  (-0.33€)

 

http://www.e15.cz/byznys/reality-a-stavebnictvi/park-dokonceny-ale-prazdny  Orco už nějak dlouho nevypustilo ani PR bublinu.

V dokončeném Central Parku je prodáno jen 30 z celkem 545 bytů, služby a sportovně-relaxační zařízení chybí(E15)

http://hn.ihned.cz/c1-38929170-na-levnejsi-hypoteky-ted-neni-ta-prava-doba Tak pro tebe něco novějšího. Koupíš ty akcie před HV nebo až po? Já bych na tvým místě radši počkal, po výsledcích budou slevy. :-)))

http://www.bydlet.cz/192256-hypoteku-pujde-zmrazit/ .

Nevyzvídej pořád. Musíš víc sebevážet. :-)))

http://zpravy.kurzy.cz/197334-idnes-cz-orco-property-je-uz-v-konkurzu/ .

"carry obchody financované cez dolár, ktorý sa požičiava reálne nie zanulové ale, za záporné sadzby (v dôsledku jeho oslabovania) by mohlibyť panicky zatvárané.  Aspoň by praskla jedna z bublín, ktorá je podľaNouriela Roubiniho FEDom zatiaľ výrazne kŕmená. Bublina silnej relyrizikových aktív bez adekvátneho zlepšovania sa skutočnej ekonomiky"
Já jsem nepsal, že při inflaci bude výprodej realit, ale že při zvednutí inflace a úroků budou prodejní vlny všeho kromě komodit. Půjde mnoho sil proti sobě, tak těžko něco jednoznačně tvrdit. Vycházel bych z toho, že skoro nulové sazby jsou jen v USA a díky carry obchodům způsobí případnou  inflaci, ale ta bude jiná než inflace z přehřátí ekonomiky. Dovedu si představit nárůst cen potravin, spotřebního zboží a služeb. Hlavně v USA tedy. U  nás inflaci ani moc nečekám, tady čekám spíše setrvalý stav na pár let. Úroky z hypoték jsou 5-6% a nepřijdou mi nějak nízký, aby zvedali cenu nemovitostí.

Napadá mě, že by to mohlo být odvozeno od slovesa vážet. Ale to také neznám. Tak snad vozit? Dovážet, přivážet, svážet, sebevážet, odvážet. Ju?    

Myslel jsem,že ti to dojde. ;-) A co je to sebevážející ? Takové slovo neznám. 

Není to jednoznačné. Při prvním zvednutí úroků se budou vyprodávat akcie, na nichž je bublina. Přijdou další ztráty a strach z rizika. Přecenění nemovitostí vlivem inflace, nevím nevím v této situaci. Musela by přijít nějaká nákupní vlna, ale při zvednutí inflace a úroků budou prodejní vlny všeho kromě komodit. Proti tomu půjde slabá ekonomika, která je stále slabá a dlouho bude. Až začne klesat nezaměstnanost, tak bude obrat k lepšímu, ale Orco se toho nedožije a jak jsem psal dřív, je mnoho jiných faktorů, které Orco potopí. 

Hele, psal jsem, že nemám potřebu psát o sobě. Ty znáš, nejsi hloupý. Vydělat můžeš na teleti i jinde. A už se neptej. :-))   No, není to jedna bába povídala, ale mám info o těch (ne)zájemcích.  

:-))) Staví je silné slovo. Ale plánuje stavět. Asi tak, jak si pipi plánuje kurz. :-) S Orcem to souvisí v tom, že má spoustu dokončených bytů a nebytových prostor. A nemá na ně kupce. Poměrně dost zájemců, kteří chtěli od Orca koupit byt nebo nebytový prostor na hypotéku, z toho vycouvalo. Buď hypotéku nedostali nebo si sami uvědomili situaci a ztratili zájem. Další střípek do mozaiky osudu Orca.

http://www.bydlet.cz/196326-mmr-pocet-hypotek-za-3q-poklesl-o-55/ Tak teda dobrá :-))

Objem hypotečních úvěrů (v mil Kč)

období

objem

rozdíl oproti stejnému obodbí předešlého roku

relativní přírůstek

I. Q 2006

26 019

 

 

II. Q 2006

...

Objem hypotečních úvěrů (v mil Kč)

období

objem

rozdíl oproti stejnému obodbí předešlého roku

relativní přírůstek

I. Q 2006

26 019

 

 

II. Q 2006

...

Co je to sebevážející ?  O tom jsem ještě neslyšel.

Dvojciferný číslo tu bude 19.11. po výsledcích. A pokud ne, tak čtvrt roku na to po zveřejnění NAV. Kdyby se dnes zveřejnilo NAV, tak to bude pod 100 už zítra. Teď je kurz nesmyslně vysoko. Na druhou stranu ti chytřejší mají čas se tohoto šitu zbavit. 

Tak nepřemýšlej nade mnou, ale nad Orcem. Píšu o Orcu. Osobní záležitosti přispívajících nejsou podstatné. Nezajímá mě, za kolik jsi koupil a kolik máš ztrátu nebo zisk, a nepotřebuji ani psát o sobě. Důležité je, co bude. Radil jsem opakovaně, abyste prodali, dokud to bylo nad 200.  Důvodů jsem uvedl dost. No ale pokles skutečně nekončí, jsme teprve na začátku jízdy dolů. A 19.11. se odstartuje pořádný sešup.

03/11/2009  Last at 12:53

6.67 €

Change

-2.34%  (-0.16€)

http://www.patria.cz/News/NewsDetail.aspx?id=1514911 .

http://www.1-zpravy.cz/cit-group-krachuje-pozadala-o-ochranu-pred-veriteli-197147/ Taky tak jak Orco.

Celkový počet bankrotů v České republice se v období odledna do října meziročně zvýšil o 71 procent na 7458 případů (ČTK)

https://www.kurzy.cz/akcie-cr/nazory/A-P-T-6810-PR-876973-from-1-hpp-50-O-0-TP-A/  Toto je odkaz pro tebe milo, je o tobě, resp. sedí na tebe výstižně. 
 

Akcionář Orca může buď prodat akcie a tím zachránit peníze příp. zbytek peněz, pokud kupoval na vrcholu bubliny (nebudu jmenovat), nebo klikat číst/nečíst. :-) Ty a já máme určitě nečíst z principu a kolik krásných určitě přečíst získává dnešní vítěz a vůdce stáda hejlů? Bravo!  :-D

Kraviny píšeš leda ty, není třeba nad nimi přemýšlet. A mám se ti za něco omlouvat? Ti asi spadlo něco na kebuli, jak by řekl Martik. S Pipim byla aspoň sranda, to pouštění nahoru geniálním, Ottem byla zajímavá pohádka. Dovedl pěkně fabulovat. Ty nemáš ani na to. Osobní útok s křečovitým úsměvem tvářící se, že je nad věcí, není názor na 
 Kurz akcie ORCO Property Group .

Tÿ jsi naiva.  17 € ? Ha ha ha. Buď bankrot a když ne tak 120 Kč. Teď to drží nahoře snílci a hejlové, kterým to ještě nedocvaklo. :-D

30/10/2009  Last at 17:35

6.85 €

Change

-5.65%  (-0.41€)

Zaplacená PR. Nic víc.

30/10/2009  Last at 17:05

6.86 €

Change

-5.51%  (-0.4€)

Čekám, až napadne sníh, pak se to teprve pěkně rozjede. Z kopečka dolů samozřejmě.  :-)  7 € ?  Kdeže loňské sněhy jsou...

Mně se to moc nelíbí. V Paříži už je to k mání za 184 Kč, tak doufám, že jsi to stihl prodat při dnešní nákupní euforii. V pondělí to bude asi za míň.  :-)

30/10/2009  Last at 16:18

6.92 €

Change

-4.68%  (-0.34€)

http://img.mf.cz/209/50-orco-ott2.jpg?rika-ze-konci-a-dekuje-vsem-za-financni-prispevky .   :-)

Jak to dnes vidíte? Bude pozastavené obchodování nebo se jen v poklidu jede na 170 ? 

B U Y	Orders	Qty	Price		Price	Qty	Orders	S E L L
	2	786	6.67€		6.70€	542	2
	2	850	6.66€		6.78€	543	1
	3	350	6.65€		6.80€	300	1
	1	130	6.64€		6.81€	178	1
	1	300	6.61€		6.83€	1,210	2

Tady je důležité zjištění, že 
úpis za 7 € nevyjde, na této hranici nebyla žádná podpora. Teď se žádný trouba nenajde, který by do toho nalil prachy za 7 €. Ott prošvihl dohodu s věřiteli, prošvihl zájem Colony,  přitom oboje sliboval jako plán záchrany. Kdo tady včas uteče, vyhraje. Ještě není pozdě, zítra asi půjde prodat za krásnou cenu nad 170 Kč.
 

http://img.mf.cz/209/50-orco-ott2.jpg .

http://img.mf.cz/209/50-orco-ott2.jpg 

une triste fin

B U Y	Orders	Qty	Price		Price	Qty	Orders	S E L L
	2	635	6.84€		6.90€	460	3
	1	60	6.82€		6.91€	500	1
	2	985	6.80€		6.93€	500	1
	2	473	6.78€		6.94€	6,000	1
	1	266	6.75€		6.95€	1,150	3