Příspěvky nebo odpovědi uživatele starý bursián









Příspěvky nebo odpovědi uživatele starý bursián. Výpis příspěvků 81 až 90 (106)


Klesání nájmů

„Meziročně se pronájmy za pražské byty snížily až o pět, někde i o deset procent,“ uvedl Petr Illteško, ředitel realitní kanceláře AAABYTY.cz. „Nájemce do panelového bytu lze nyní sehnat už velmi obtížně,“ uvedl. Ani dosažitelnost metrem už není takové lákadlo. „Nemovitostí k pronájmu je hodně, tak proč volit lokalitu, kde jen cesta metrem trvá do centra přes půl hodiny,“ řekl Illteško. Poklesem cen bytů je tedy ohrožena nejvíc Praha, která se rozšiřuje a na jejímž okraji vznikají nová sídliště. Nájmy klesají, v poslední době i u velkých bytů v luxusním segmentu. Bude-li tento vývoj pokračovat, dojde k přechodům nájemníků z nižších segmentů do vyšších a nižší segment může zaznamenat problémy. Během deseti let se snížily ceny pronájmů o polovinu. Například pronájem vily na pražské Ořechovce klesl z osmdesáti na třicet tisíc korun měsíčně. Stometrový byt v centru Prahy dnes pronajmete za dvacet tisíc, a ne za pětatřicet jako před deseti lety,“ uvedl David Černík, obchodní ředitel společnosti Maxima Reality. Byty 1+kk, které stále patří k nejvíce poptávaným, se na okraji Prahy pronajímají zhruba od 5000 korun za měsíc bez poplatků. Blíž k centru, například v Praze 4 u metra, ceny začínají přibližně na 7000 Kč. U těchto kategorií bytů platí, že poptávka stále převyšuje nabídku.
Dosavadní doporučení: přečíst (6)
Vaše doporučení:

Čína čeká zdrcující korekci..

Po euforické investiční horečce, která v posledních letech zachvátila čínský trh, předpovídají analytici banky Credit Suisse šanghajské burze těžké časy: do konce roku má podle nich propadnout až o 25 %. U řady konkrétních titulů by přitom mohlo jít ještě o mnohem razantnější propad. Index zahrnující všechny akcie kótované na šanghajské burze obchodované v juanech, během května klesl o 5,6 %. Index CSI 300, který obsahuje kromě šanghajských i ty nejdůležitější akcie kategorie A obchodované v Šenzenu, dnes ztratil téměř 2 % a od začátku roku tak spadl již o více než 30 %. Současné odhady zisků společností na kontinentu jsou příliš optimistické, uvádí analytici s tím, že 4% pokles zisků by od letoška do roku 2010 mohl ročně srazit indexy o zhruba 10 %. Podobný scénář očekávají i jiní analytici: „Zisky jsou pod značným tlakem,“ uvádí například BNP Paribas. Goldman Sachs došel k závěru, že společnosti vykazující své výsledky v juanech, v prvním čtvrtletí reportovaly nárůst zisků o 15 %, za celý letošní rok přitom očekává nárůst o 27 %. V roce 2007 zisky vzrostly o 51 %... U některých konkrétních společností však vývoj zisku probíhá ještě podstatně hůře. Například China Life Insurance, největší čínská pojišťovna, snížila v prvním čtvrtletí zisk o 61 %, akcie této firmy od začátku roku ztratily již více než 48 % své hodnoty. Čínská rafinerii China Petroleum & Chemical zisk v 1Q spadl o 69% a akcie společnosti od začátku roku propadly o 48 %!
Dosavadní doporučení: přečíst (3)
Vaše doporučení:

Dubnové prodeje nových domů v USA klesly o 6 6pct

Prodeje nových domů za duben klesly o 6,6% na 834 tisíc celoročně přepočtených jednotek který následoval revidované snížení o 4,1% na 893 milionů jednotek v březnu a 830 milionů v únoru. Průměrné analytické odhady analytiků TF čekaly snížení původního ukazatele 915 mil na 890 mil jednotek. Meziměsíční růst prodejů ve všech oblastech USA prodeje prudce klesly. Nejvyšší pokles o 27,1% byl zaznamenaný na severovýchodu Spojených Států.Současný trend neočekává brzkou stabilizaci sektoru. Meziroční výsledky ukazují realitu. Dubnové prodeje klesají o 22,3%. Průměrná cena nového domu se meziročně snižuje o 3,2% na $237,900 zatímco tržní cena dosahuje $316,200. Klíčový ukazatel zásoby nových domů vzrostl ze 7,1 na 7,8 měsíců což by mělo dále tlačit na pokles cen. Statistika přichází den po velmi slabém výsledku prodejů existujících domů za duben. Prodeje poklesly o 3,8% na pětileté minimum 5,70 mil jednotek.
Dosavadní doporučení: přečíst (6)
Vaše doporučení:

Květen - Burzy se otřesou v základech!!

Světové akciové trhy smažou téměř všechny zisky od začátku letošního roku. Propadu nezůstane ušetřen ani český akciový trh, jehož ztráta dosáhne 17 % od začátku propadu. Důvodem hromadného odchodu investorů z akciových trhů budou obavy z možné eskalace inflace ve Spojených státech. Burzy se globálně zbarví do červena, tak silný společný výprodej na akciových trzích jste již dlouho neviděli. Prodejní objednávky postihnou jak USA a Evropu, tak i Japonsko a nejtvrdší ránu dostanou rozvíjející se trhy včetně českého. Vyšší než desetiprocentní ztráty během denního obchodování na několika titulech současně nebudou výjimkou. Kruté výprodeje odstartují na začátku čtvrtého květnového týdne. Report dubnové inflace sice dopadl podle očekávání, ovšem jádrová inflace, která nezahrnuje energii a potraviny, skončila o desetinu hůře než předpokládal trh. Jádrová inflace tak meziměsíčně vzrostla o 0,3 % proti předpokladu 0,2 %. Tato jedna desetinka bude předním impulsem pro zadávání prodejních objednávek. Investoři dostanou strach z možného zpomalení ekonomiky pod vlivem zvyšování úrokových sazeb, což by se negativně promítlo i do ziskovosti společností. Největších výprodejů se dočkají akciové rozvíjející se trhy. Asijské akcie například během dvou dnů ztratí 20 % své hodnoty. Burzy ztratí veškeré zisky od začátku letošního roku. Z výprodejů na akciových trzích budou částečně profitovat dluhopisy, protože právě sem odejde část prostředků.
Dosavadní doporučení: spíše nečíst (17)
Vaše doporučení:

Květen - Burzy se otřesou v základech!!

Světové akciové trhy smažou téměř všechny zisky od začátku letošního roku. Propadu nezůstane ušetřen ani český akciový trh, jehož ztráta dosáhne 17 % od začátku propadu. Důvodem hromadného odchodu investorů z akciových trhů budou obavy z možné eskalace inflace ve Spojených státech. Burzy se globálně zbarví do červena, tak silný společný výprodej na akciových trzích jste již dlouho neviděli. Prodejní objednávky postihnou jak USA a Evropu, tak i Japonsko a nejtvrdší ránu dostanou rozvíjející se trhy včetně českého. Vyšší než desetiprocentní ztráty během denního obchodování na několika titulech současně nebudou výjimkou. Kruté výprodeje odstartují na začátku čtvrtého květnového týdne. Report dubnové inflace sice dopadl podle očekávání, ovšem jádrová inflace, která nezahrnuje energii a potraviny, skončila o desetinu hůře než předpokládal trh. Jádrová inflace tak meziměsíčně vzrostla o 0,3 % proti předpokladu 0,2 %. Tato jedna desetinka bude předním impulsem pro zadávání prodejních objednávek. Investoři dostanou strach z možného zpomalení ekonomiky pod vlivem zvyšování úrokových sazeb, což by se negativně promítlo i do ziskovosti společností. Největších výprodejů se dočkají akciové rozvíjející se trhy. Asijské akcie například během dvou dnů ztratí 20 % své hodnoty. Burzy ztratí veškeré zisky od začátku letošního roku. Z výprodejů na akciových trzích budou částečně profitovat dluhopisy, protože právě sem odejde část prostředků.
Dosavadní doporučení: přečíst (10)
Vaše doporučení:

Buffett: Recese bude horší a delší než si lidé myslí

Warren Buffett, nejbohatší člověk na zemi, soudí, že americká recese bude hlubší a táhlejší, než lidé obecně očekávají. „Nejsem kovaným specialistou, ale cítím, že recese bude delší a hlubší, nikoli krátká a mělká," řekl investor televizi CNBC. „Mám za to, že spotřebitelé už nyní pociťují rostoucí ceny energií a potravin. Na jiné věci jim prostředky moc nezbývají," dodal.
Dosavadní doporučení: přečíst (4)
Vaše doporučení:

Nejslavnější spekulace Nathana Mayera Rothschilda

, ... jen vsadil na to, že se Evropa za posledních dvacet let změnila. Věděl, že kromě Wellingtonovy a Blücherovy armády, pochoduje k francouzským hranicím rovněž armáda rakouská a ruská. Dohromady přes půl milionů veteránů, kteří o rok dříve donutili Napoleona k abdikaci. Řekl si, že takový tlak nemůže napoleonskými válkami vyčerpaná Francie vydržet, a vsadil na konec války.

Když došly 20. června zprávy z bojiště, dala mu londýnská burza za pravdu. O dva dny dříve u Waterloo Wellingtonova armáda Napoelonův nápor vydržela, a když jí večer přišly na pomoc pruské oddíly maršála Blüchera (jehož armáda zdaleka nebyla tak poražená, jak se soudilo), bylo vítězství spojenců úplné. Napoleonova vláda prakticky skončila a revolučními válkami zpustošenou Evropu čekalo dlouhé období míru. Ceny akcií a dluhopisů vyrazily okamžitě vzhůru. Ti, co spekulovali na pokles, utrpěli těžké ztráty, když ke splacení závazků museli dokupovat cenné papíry za vyšší cenu, než za jakou je prodali.

A co víc, protože neúspěšná spekulace oslabila řadu Rothschildových konkurentů, byl jeho bankovní dům jedním z mála, které mohly pomoci evropský mír financovat. Francouzská vojenská moc byla zlomena, přicházela doba dominance pro Velkou Británii, její rychle se rodící průmysl a rostoucí mezinárodní obchod. A samozřejmě pro subjekt, který měl celý budoucí rozmach úvěrovat - bankovní dům N. M. Rothschild.

Dosavadní doporučení: přečíst (8)
Vaše doporučení:

Nejslavnější spekulace Nathana Mayera Rothschilda

Před 192 lety se zhroutila londýnská burza. Všichni si mysleli, že Napoleon v Belgii rozdrtil spojenecké armády a Evropu opět čeká období nekončících válek. Jen Nathan Mayer Rotschild věřil, že u Waterloo to dopadlo jinak. A vydělal na tom.

Francouzská bestie se vrátila. Utekla z Elby, kde měla navěky zůstat ve vyhnanství, vylodila se ve vlasti a díky ďábelským schopnostem si ji během pár dnů podmanila. Když ji ostatní mocnosti vyzvaly, aby se vrátila tam, odkud přišla, vyhlásila mobilizaci a ještě než se mocnosti dokázaly připravit, vtrhla na belgické území. Psal se červen roku 1815 a Napoleon Bonaparte se naposled pokusil ovládnout Evropu.

Těžko říct, jak se mu podařilo vymanévrovat početně silnější pruskou armádu maršála Blüchera a zasadit jí porážku u Ligny, zatímco vévoda z Wellingtonu nebyl schopen u Quatre Bras porazit mnohem slabší francouzský odřad maršála Neye. Napoleon nechal utíkající Prušáky prchat a 18. června skoro celou silou své armády zaútočil proti Wellingtonovu slepenci anglo-holandsko-hannoversko-nasavsko- belgických sil. Těm, kdo trochu přemýšleli, bylo zcela jasné, jak tato bitva dopadne. Zkušenosti z posledních dvaceti let hovořily jasně v Napoleonův prospěch. A stejně jasné by byly i následky - další kontinentální blokáda a francouzští korzáři na všech mořích a oceánech. Vůbec nic pěkného pro anglický obchod a anglickou vládu.

Takové úvahy se nejspíš honily hlavami londýnských makléřů, když 19. června dorazily za průliv La Manche zprávy z Ligny a Quatre Bras. Londýnský trh se zhroutil. A nebyl žádný důvod, aby se o den později tento masakr neopakoval. Jen blázen by v ten okamžik držel britské vládní dluhopisy, když zemi nejspíš čekala další válka, kvůli které se budou muset vydat nové a s vyšším úrokem. Bylo lepší je hned prodat, oželit pár dní úrokového výnosu a s velkým ziskem je později dokoupit zpět. Anebo ještě lépe - najít někoho, kdo dluhopisy za nějaký obstojný úrok půjčí, pak je prodat a až klesne jejich cena je nakoupit zpět. Pak by je stačilo vrátit s dlužným úrokem smolaři, který je půjčil, ať si s nimi doma třeba tapetuje. Zisk, vzniklý z rozdílu prodejní a kupní ceny by zůstal spekulantovi (samozřejmě po odečtu úroků za půjčení dluhopisů). Mohl to být docela dobrý způsob, jak se dalo na válce vydělat.

Další na ráně byly třeba akcie Východoindické společnosti. Tato společnost, mající monopol na britský obchod s Orientem, potřebovala pro svou činnost mír jako sůl. Francouzské korzáry přitahovaly její velké plachetnice plné stříbra, hedvábí, čaje a drahého koření. A až Francouzi vyplují, jen Bůh ví, kolik lodí se dostane bezpečně do přístavů. Bylo jasné, že akcie East India Copany jsou vhodné k prodeji. Pokud by je někdo mermomocí chtěl vlastnit, mohl je později koupit levněji.
To vše bylo 20. června 1815 každému jasné. Až na Nathana Mayera Rothschilda.

Tento osmatřicetiletý židovský bankéř, který se přestěhoval do Londýna z Frankfurtu nad Mohanem a od roku 1804 měl britské občanství, akcie a dluhopisy neprodával. Naopak, čím více se trh propadal, tím více akcií a dluhopisů nakupoval. Jen málokomu to přišlo divné. Soudilo se, že se Žid jenom marně snaží zadržet padající trh. Protože tentokrát v tom byl namočen až po uši.

Bankovní dům Rothschild financoval Wellingtonovo belgické tažení a další peníze půjčil ruské, pruské, rakouské a několika německým vládám. Velikost spojeneckých dluhů byla taková, že ho případné problémy při jejich splácení mohly potopit bez ohledu na to, jak mocným finančníkem v té době byl.

A tak makléři prodávali a trh klesal, zatímco bankovní dům N. M. Rothschild nakupoval a nakupoval. Sám majitel se tvářil stejně přísně jako dřív, takže se z jeho tváře nedalo vyčíst, co si o situaci vlastně myslí. Což byla pro mnohé v ten den velká škoda.

Nathan Mayer Rothschild měl totiž plán, založený podle některých zdrojů na mnohem lepších informacích, než měli ostatní. Dodnes se neví, jak se k nim v době bez železnic, telegrafů, telefonů a radiového či televizního spojení dostal. Nejromantičtější verze hovoří o tom, že byl ve Wellingtonově štábu, když se u Belle Alliance obě armády srazily. S výsledkem bitvy spěchal na koni do Antverp, kde už čekala najatá loď, s kterou překonal Lamanšský průliv a pak najatým dostavníkem či na koni rychle dojel do Londýna. Méně romantická verze tvrdí, že tuto cestu vykonal jeden z jeho obchodních agentů. Dle ještě prozaičtější verze donesl zprávu poštovní holub, pomocí kterých se Rothschild dorozumíval se svými evropskými zastoupeními. V úvahu však přichází i verze čtvrtá, zbavená vší romantiky i patosu. Podle ní Rothschild nevěděl, jak bitva vlastně dopadla, ...

Dosavadní doporučení: přečíst (14)
Vaše doporučení:

už to začíná vyvěrat ..

Merrill Lynch vykázala v 1Q nečekaně velkou ztrátu

Třetí největší americká investiční banka podle tržní hodnoty, Merrill Lynch, za 1Q vykázala ztrátu ve výši 1,96 mld. USD neboli 2,19 USD na akcii, oproti zisku 2,16 mld. neboli 2,26 USD na akcii před rokem. Jde tak o třetí čtvrtletní ztrátu v řadě. 

V předchozích čtvrtletích již banka kvůli hypotéční krizi odepsala 24 mld. USD.

Banka dnes také uvedla, že chce zrušit cca. 4000 pracovních míst.

Akcie Merrill Lynch od konce roku 2007 do včerejšího závěru klesly o 16,4 %.


Dosavadní doporučení: přečíst (0)
Vaše doporučení:

hypotéky

Počet vypovězených hypoték v USA v březnu vzrostl...

Počet předčasně ukončených hypotéčních smluv v USA v březnu vzrostl o 57 % ve srovnání s březnem loňského roku a oproti letošnímu únoru se zvýšil o 5 %. Návrh na stornování hypotéky se dotkl 234.685 domů, z toho 51.393 bylo skutečně vypovězeno, což je oproti únoru 10% nárůst oproti únoru.

„Tato zpráva ukazuje, že korekce na trhu s bydlením pokračuje, a my bychom neměli očekávat, že subprime problém v blízké budoucnosti zmizí,“ uvedl hlavní analytik Exonomic Policy Institute Jared Bernstein.

Dosavadní doporučení: přečíst (1)
Vaše doporučení:


« Předchozí | 9 | 10 | 11 | Další »
stránkovat diskuzi po 10 | 20 | 50

 Burza Prime 16:28 
Název Kurz Změna
 COLT CZ GROUP SE  677.00  +0.45% 
 ČEZ  880.00  +0.34% 
 ERSTE GROUP BANK A  1 104.00  +0.73% 
 GEN DIGITAL  570.00  +0.89% 
 GEVORKYAN  258.00  +1.57% 
 KOFOLA CS  304.00  +1.33% 
 KOMERČNÍ BANKA  782.50  +1.56% 
 MONETA MONEY BANK  102.20  +2.51% 
 PHILIP MORRIS ČR A  15 280.00  +0.13% 
 PHOTON ENERGY  43.00  -0.69% 
 PILULKA LÉKÁRNY  128.50  +2.80% 
 PRIMOCO UAV SE  935.00  +2.19% 
 VIG  757.00  +2.85% 
Komodity online
 Ropa 84.94 USD 28.06   
 Zlato 2323.94 USD 28.06   
 Stříbro 29.09 USD 28.06   
 Káva 227.58 USD 28.06   
 Cukr 20.31 USD 28.06   
 Bavlna 72.70 USD 28.06   
Zobrazit sloupec 
Kurzy.cz logo
EUR   BTC   Zlato   ČEZ
USD   DJI   Ropa   Erste