Příspěvky nebo odpovědi uživatele xenon

První signály se objevily včera, někdo velký kupoval balíky za 25 E, no a dnes na 25E stojí 5000 ks...no a co je 25 ? 25 E je nejnižší hranice za kterou může Orco kupovat vlastní akcie do objemu 50 milionů EUR. - spekulace

Cena za luxusný životVlani na trh prikvitol nový líder. Finančná skupina J&T začala predávať byty vo svojom dlho ohlasovanom nábrežnom projekte River Park.Bývanie nad hladinou Dunaja v susedstve päťhviezdičkového hotela stojíod 155-tisíc Sk/m2 s DPH. Za jednotlivé byty tak treba zaplatiť od 12do 84 miliónov korún. „Neboli sme si istí, čo takáto cena s trhomurobí, reakcia je však veľmi dobrá,“ pochvaľuje si riaditeľ J&TReal Estate Peter Korbačka. Cena už rozhodne nebude nižšia, nie jedôvod. Pôjde skôr opačným smerom.
Podľa jeho slov ide o luxusný projekt, záujemca preto dlhšie rozmýšľa,porovnáva s konkurenciou. Trh s napätím čaká najmä začiatok predajabytov ďalšieho nábrežného projektu Eurovea írskejskupiny Ballymore. Štvorec v River Place má byť drahší ako povyše protiprúdu, predpokladá sa okolo hranice 200-tisíc korún. Ďalšia neznáma je City Gate na Gorkého ulici v Starom Meste, kde by sa mali začať na podobnej úrovni.

Zrekonštruovaný byt v samom centre Viedne stojí aj cez milión eur,cena novostavieb vychádza približne 170- až 200- tisíc korún zaštvorec, v jadre Starého Mesta však aj na vyše 350-tisíc korún. Pravda,iné je aj to, čo vie ponúknuť rakúska a čo slovenská metropola.

„Odchýlka v cenách vzniká pri dodávateľoch,“ hovorí Petra Zdeňkovázo spoločnosti Orco. V preklade to znamená, že slovenská pracovná silaje stále lacnejšia ako zahraničná. S rastom jej ceny sa tak aj ceny vBratislave budú posúvať k viedenským. Na otázku, čím je bývanie vParkville, kde luxemburský developer buduje necelú stovkunadštandardných bytov, luxusné, odpovedá P. Zdeňková vo viacerýchbodoch.

„V prvom rade ide o lokalitu,“ hovorí, zdôrazňujúc blízkosť zelene avýhľad na mesto z kopca. Na ďalších miestach spomína kvalitu stavby apoužitých materiálov, ako i jej charakter. „Stavba nie jepredimenzovaná,“ vysvetľuje.

Nie je tajomstvom, že mnohé priestranné byty na vrchných poschodiachnovostavieb sa nikdy nedostanú do predaja. Developer ich už vzačiatkoch výstavby sľúbi blízkym spolupracovníkom, obchodným partneromči známym. „Najväčšie nároky na bývanie majú Slováci dlhodobo žijúci vzahraničí, ktorí sa vrátili domov,“ približuje M. Ilavský. Bolizvyknutí na štandard, ktorý väčšina tunajších projektov nedosahuje.

>http://www.citygate.sk/luxusne-apartmany-klenot-na-dunaji.html

Jo Orco prodává svému Endurance fondu, ale jak vidno se ziskem viz. HV za 1. kv a zisk na prodejí Luxembourg  plaza v !!květnu!!  400 milionu Kč !

Divi a HV se blíží, margin je vyklepaný a kurz se stabilizoval, vidím to líp jak před 14ti dny.

Co jsem tu nebyl tak jsem viděl v TV jak špičková slovenská modelka kupuje byt v CITY GATE od Orca za 80 milionů, byly tam už i interiéry, zdá se že už je hotovo ? V Blavě je teď ráj developerů, obrovské marže a hlad po luxusních nemovitostech, Ott to tam trefil bezvadně. Kromě Parkville je tam ještě City Gate, dva obchodňáky Dunaj a celý areál pivovaru v centru !

diskuze je stará, já uvádím aktuální číslo

Jo zapoměl jsem dodat že už víc jak 70% Parkvillu je prodáno !

+5-10% na 25 E nakupoval někdo velké balíky, kdo asi ?

Bohužel je to tady tak, že výsledky Intelu v USA budou mít ve finále větší vliv na kurz Orca, jak dnes zveřejněná zpráva o tom, že část Bubnů kde hodlá Orco stavět byla vyjmuta z památkové ochrany, což je hodně pozitivní zpráva právě pro Orco. Paradox globalizace a odtržení kurzu od fundamentů.:) 

uff sorry za pravopis, víš... samozřejmě:)

Honzo píšu to sem protože Orco mě zajímá nejvíc, ale zvedne to celý trh a tím i Orco, to přece výš, NQ fut už teď +0,5%, tak nedělej neználka.

tak to je dobrý základ pro zítřek.

Víš že to byl Avgol ? Nebyl to spíš Fieberweb spolu s  Avgolem ?

>http://www.pegasas.cz/Data/files/investori/zpravy%20a%20uredni%20oznameni/2008_07_15_Pegas_announcement_CZ.pdf

J 2007, a jak vidno do letošní divi se trefili s přesností +0,01 Eur :o)

A jaké jsou vyhlídky Pegasu podle Wood & Company do roku 2010? Vnásledujících letech analytik Bram Buring očekává pravidelnoudividendovou politiku, postupný růst dividendového výnosu (až 6,4 % vroce 2010e) a s tím související výškou dividendy (v roce 2007 0,86 euro resp. 1,81 euro v roce 2010). EBITDA marže by měla dosahovat cca 33 %, kontinuálně by měly růst tržby a s výkyvem v roce 2007 a 2009 také zisk.

A kdo to říkal, že se je na co těšit ?

Dovedu si představit Euro za 20Kč v roce 2010 ( Slovenská koruna už je fixovaná na Eur ) , pak ovšem divi krásných 36Kč/akcii.