Příspěvky nebo odpovědi uživatele xenon

To rozhodně ne, pád už proběhl, teď hledáme dno k výšlapu nahoru.

To nevíš jestli nese nebo nenese, tak dalece do toho nevidíme, každopádně za sebou nechal firmu v zisku a ne ve ztrátě nebo dokonce krachující.

Rozhodně jsem blíž pravdě jako ten co tvrdí že fima zkrachovala, něco tvrdit a něco tvrdit a zároveň doložit je totiž rozdíl.

naopak, zdá se že Ford Retails tento človíček vytáhl poslední rok ze ztráty do solidního zisku :o)

>http://www.motortrader.com/25073/Ford-Retail-turns-loss-into-pr.ehtml

je to tak bublina praská, neobsazenost se zvětšila o 4% a Orco díky tomu spadlo o 75%, to je fakt bublina..:))

No podle odborníků to naznačuje i TA :  postřeh z TA pro ORCO - analýza MACD (plovoucí průměrkonvergence/divergence) to signalizuje od 30.6. otočku trendu pro býkya stále se drží.

Odhadem : PEGAS  P/E 5 , Orco P/E 4 , Erste P/E 8

>http://www.orcogroup.com/media/orco-property-group-scoops-highly-prestigious-property-award

14:28 Polský zlotý posiluje na nový rekord vůči euru: 3,306 PLN/EUR

To nevíme, NAV naroste díky silné koruně do neočekávaných výšek :)

No vzhledem k tomu, že na těchto stránkách figuruje pouze 11% u Otta tak se to možná snaží opravit :o)

Ott navýšil svůj podíl v Orcu za poslední půlrok z 11 na 24% pravděpodobně nákupy z trhu ! Buyout ještě nezačal, logicky když si nakupoval zatím CEO ve slevě :)

K dnešnímu dni tři akcionáři informovali společnost o dani zvýnosu cenných papírů, která překročila limit 2,5 %.


>http://www.orcogroup.com/Files/public/documents/INVESTORS/corporate_governance/shareholder_meetings/OPG_Notice2ndEGM_08_07_08_CZ.pdf

To jsou jen holá fakta převzatá z oficiálních stránek Orca.

Jo a CEO čekal že jako každoročně půjde ropa v zimě dolů a ona mrška ještě naopak +45% nahoru :)

Hmm to je pravda, CEO UNI to tvrdil v době konjuktury a levnější ropy, kdežto Ott to už tvrdí v době recece což je rozdíl. Vidělo z opačného úhlu podmínky v roce 2010 můžou být podstatně lepší jako nyní.

Kdybych mluvil jen o bytech v Blavě bylo by to víc jak 2 miliony zisku na byt. V Parkville se staví 92 jednotek a rozpočet je následující : náklady na pozemky 200 milionů Sk, náklady na výstavbu + nábytek 560 milionů Sk, prodejní cena 1,9 miliardy Sk za vše, ale je aktuálně prodáno jen 70% bytů ( projekt se teprve dokončuje ), takže počítejme pro jistotu prodejní cenu jen 1,33 miliardy Sk. Zisk na jeden byt tedy (1330 - 200 - 560)/92 je 6,12 Sk milionu na jeden byt ! Projekt má být ukončen v právě probíhajícím kvartále, pokud nastane skluz tak  dodavatel stavebních prací zaplatí ještě velmi tučné penále navíc. Projekt City Gate v Blavě bude obdobně ziskový a tam je 44 bytů, takže i když zbylé byty do 900 co se letos prodají ( přes 800 z nich už prodáno nebo zabukováno ) budou mít ziskovou marži  nižší, tak průměr 2 mega zisku na byt je podle mě na místě. Zvláště když se podíváne kde se budou byty letos dokončovat : Bedřichov, Špindl ( luxusní apartmány ) , Radotín, Sapphire Avenue Warsaw 324 units , Frankfurt, Hamburk..., Každopádně bude letos v posledních třech kvartálech výnos z developerské činnosti akcelerovat ( v prvním kvartále prodáno jen 87 jednotek z 900 plánovaných na letošek vč. Parkville -3. kv. a City Gate 4. kv.).

To není samohonka, na něčem se vydělá víc na něčem míň, mrni např na toto, tady je zisk 100 milionů Eur při nákladech 60milionů Eur, tomu říkám silně profitabilní byznys a kdo umí ten umí ( na tomto projektu bude tedy případný zisk 2,4 miliardy Kč což je čtvrtina současné tržní hodnoty a to je jediný projekt ze 150 které Orco dokončilo nebo dokončí  :)) ) :
Před třemi lety zakoupila společnost budovu bývalé burzy za 18 milionůEUR. Minulý týden jsme získali stavební povolení a dosáhli financovánípři sazbě 3M Euribor + 115 bps za 52 milionů EUR, přičemž celkovénáklady činily 60 milionů EUR, z nichž 8 milionů investovalo Orco. Vsoučasnosti jsou již podepsány první nájemní smlouvy. Vzhledem kpředpokládanému výnosu z nájmů, který by měl každoročně činit 9 milionůEUR, bude mít budova v roce dokončení (2010) hodnotu přibližně 160milionů EUR, což by zvýšilo čistou hodnotu aktiv o více než 100 milionůEUR a poskytlo tak společnosti buď pravidelný příjem, nebo značnýkonečný zisk.

http://www.orcogroup.cz/cz/media/prohlaseni-vedeni-spolecnosti-orco-property-group />

CEO Karl Petrikovics sieht in der Immofinanz ab sofort einÜbernahmeziel. Klar: Denn mit einer Marktkapitalisierung von geradeeinmal 2,9 Milliarden € und einem Immobilienvermögen von 10,5Milliarden wäre das Unternehmen zur Zeit mehr als günstig zu haben. Mitdem neuen - fast - internen Management wurde zudem eine langjährigeForderung der Aktionäre erfüllt. Einen stabilen Kernaktionär wünschtsich auch Aktionär Rudolf Fries (knapp zehn Prozent) und erklärte sichbereit, alles zu tun, um die Gesellschaft vor einer feindlichenÜbernahme zu schützen. Alleine vor diesem Hintergrund könnte dieImmofinanz-Aktie über kurz oder lang von Übernahmegerüchten profitieren.

WirtschaftsBlatt vom 2. Juli 2008

Píšou že akcie Immofinanz budou z toho profitovat růstem.
No a Orco je ještě více podhodnocené jako Immofinanz,tak se není co divit když Ott nakupuje. Tím si chrání i svou pozici před nepřátelským převzetím.

Myslím že Orco když prodá letos 900 bytů (!! na 870 už má podepsané smlouvy!! ) a na každém jednom z nich vydělá průměrně 2 miliony tak no tom bude líp jak Central Group s domy pro široké masy když na každém z nich vydělá jen 0,5-1 mega a to i když jich prodá 1400 ( a pozor tady je citlivost na úroky z hypoték mnohem vyšší).Orco má ovšem mnohem širší záběr a tržní hodnotu aktuálně nižší jak CG.