Příspěvky nebo odpovědi uživatele xenon

Our main challenge is to make the most of the great
opportunity offered by this strong market demand. In
June 2008 we are preparing to launch the apartment
sales for City Gate. With this project, we will offer three
luxury design styles (minimalist, cosmopolitan and metropolitan)
for an estimated selling price of  7.000 Eur/sqm.
It will be a unique concept in the very heart of this
historical city and the most expensive residential project
in Bratislava.

>http://www.ceskatelevize.cz/program/amr/clanek633/

Vzhledem k poklesu celého trhu bylo i vítězství tentokráte mírněnahořklé, když si žádný z titulů ve SPADu v celkovém úhrnu neudrželkladnou bilanci. Nejnižší pokles si připsal developer ECM, který zůstalza týden téměř beze změny, druhý Pegas a třetí AAA Auto ztratily méněnež 0,1 %.

http://www.patria.cz/Zpravodajstvi/1233449/vitezove-a-porazeni-tohoto-tydne-306---47-2008.html />

Which Orco’s asset offers the highest potential?
Bubny is undeniably a site with enormous potential. It requires
imagination, understanding and overall thought planning.
Orco has the capability to build a world class financial
and life centre.
Very few companies have the overall skill base to turn Bubny
into what will be massive profit. And Orco has the track record
as a developer to maximise development density and
to deliver buildings of quality as demanded by international
occupiers.
Do you think profit of revaluation will decline?
Orco is fundamentally a developer of quality real estate in
both residential and commercial sectors. I therefore think it
is unlikely that the profitability will decline in the short and
medium-term as the demand for this type of building is
structurally strong in the countries in which Orco is implemented.
In terms of value, the group is on a significant potential
upside. Orco is well placed to take advantage of good opportunities
when others are in distress and can increasingly
spread its influence to others countries by duplicating the
same approach of quality development.

V prosinci prodala skupina kancelářskou budovuPier Eins v Duisburgu s výnosem 27

milion €.....

Úvěrové financování

Poměr úvěrů k hodnotě NAV je49,0 % včetně  akvizicespolečnosti GSG s výrazným podílem úvěru. Záměrem společnosti Orco je udrženítohoto poměru pod hranicí 50 %.

Náklady na úvěr představují 4,84 %. Bez finančníchzávazků je cena úvěru 5,83 %. Podíl úvěrů s pevnými úroky (po zohledněníodvozených úroků) představuje 80 %.

Čistývýnos z půjček (vydání nových bankovních úvěrů bez zahrnutísplátek a refinancování s výjimkou rozdílů vyplývajících zesměnných kurzů a variací objemu) představuje 747 milionů € ve srovnání s 359 miliony € v roce 2006.

Hotovost a hotovostní ekvivalenty společnostiOrco činily k závěru roku 2007 258 milion_€.

Tato částka společně svýnosem z prodejů dokončených ke konci roku 2007 a prodejů chystaných v roce 2008 poskytují managementuspolečnosti Orco vysokou důvěru ve schopnost financovat kapitálové náklady pro rok2008 bez nutnosti využití čistého jmění či trhu s obligacemi.

Our long-term strategic challenges are influenced by
short-term conditions. We are moving forward on standardizing
sustainability features for all our products, on developing
mixed urban projects, services and infrastructure
that we know are the challenges of the future. But we are
not losing the sense of immediate client demands and today’s
profitability, and the roll-out will happen in phases.
In the short-term, financing conditions are indeed clearly
getting more strained, but the demand for our real estate
products hasn’t changed, whether for retail, residential or
office buildings: just see the sale of our Duisburg Pier 1
building!
Besides more opportunistic sales, we focus our investment
strategy towards our expanded Endurance family of funds.
This leaves more cash for Orco and in the future, should
the market offer us some acquisition bargains, we have to
be able to grab them as we did in Berlin a couple of years
ago.When it’s bad, it’s good. Opportunities abound in these
turbulent financial times.

Klídku co si budem povídat, sentiment rozhodne a ten určuje USA, ropa dnes oslabila, atentáty se nekonaly ( co vím ) takže v pondělí možná odraz SaP od supportu a pak se uvidí.

No tady se už Ott bát nemusí, že ho někdo odvolá a navýšení na 27% je i supr obrana útokem proti nepřátelskému převzetí. Ott vydělá 2x...jednou na růstu Orca o kterém dobře ví a podruhé na svých dalších levně nabytých akciích.

V pondělí je MVH Orca a tam se zveřejní aktuální podíl Otta a tím se podle mě odstartuje buyout Orca. Uvidíme, každopádně pro mě velmi pozitivní info .

A to je pro mě pozitivní, ovšem ten způsob je přinejmenším nestandardní !!

I kdyby to kupoval napřímo, tak to nic nemění na tom, že IR Orca mi tvrdilo, že buyout nespustilo, protože hlavní akcionáři si přejí jiné umístění keše ( do projektů ) a následně za týden vyšla zpráva, že představenstvo odsouhlasilo buyout do 50 milionů EUR !

A od koho by těch 16% získal když ne z trhu a další dva akcionáři nad 5% mají také nárůst podílu, ne pokles...

Někdo z vás ano ?

měl ohlásit jak nákupy tak prodeje, tuším že tu nějaká jeho podřízený zveřejnil nákup TŘÍ lotů Orca a média to celý den přetřásala, ale že CEO nakoupil 16% firmy se jaksi zatajilo, to se ti zdá normální a legální ?

No to těžko, když panáček tajně nakupuje pod jiným jménem, přitom je CEO a nesdělí to ostatním akcionářům po dobu 6 měsíců tak to je o ústa.

JJ možná bude mít ještě víc :o))

Sledujte mou spekulaci :
Jednoduše proto že aktuálně nakupuje od drobných roztřesených akcionářů a pouštějících fondů OTT a jeho dva kamarádi s insídr informacemi, pěkný humus ( tipuju že je to ten vysavač přes AFT )!!!
tady vidíte aktuální akcionářskou strukturu :

1. Orco Holding ( to patří Ottovi )	23.70 %
2. Jardenne Coporation	4.91 %
3. Bernard Gauthier	4.58 %

http://www.boursorama.com/profil/resume_societe.phtml?symbole=1rPORC />
No a struktura k 31.12.2007 ?

Ott&Co S.A

1,207,986

11.15%

...

http://www.orcogroup.com/en/orco/corporatecontai/menucontent/investorsredesi/shareholderserv/principalshareh />
Takže Ott, CEO Orca si převedl na firmu Orco Holding svých 11% akcií co vlastnil ( aby na výpisu nefigurovalo jeho jméno ) v lednu a zbylých 13% akcií nakoupil potichu za poslední 2 měsíce od drobáků, kterým pro jistotu nic pozitivního již 3 měsíce nesděluje aby náhodou neobrátil trend ( možná naopak kurz zmanipuloval dolů ).
No a pozor perlička na závěr Ott a kamoši ( ti také mírně navýšili ) tedy nakoupili asi za 40 milionů Eur ( miliarda Kč ) akcií a mají už přes 33% aniž by to řekli v tiskové zprávě zbylým akcionářům !!!
Tak a teď ten největší hnůj co pravděpodobně příjde, hoši už získali 33% akcií a mají blokační minoritu na VH a nemusejí opakovat VH s malým počtem akcionářů a co bude následovat ? To největší bahno, Ott zadá pokyn k buyoutu Orca poté co si nahrabal za levno do kapsy od nevědomých mariňáků a Orco spustí agresivní nákupy až za 50 milionů Eur a zhodnotí tak Ottův podíl !
Mě omejou tak tomu říkám malá domů, nebo velká ( sfiňárna ) ?

Divi vypláceli už loni a vyplatí i letos to je už zveřejněno. 

Meziroční nárůst dluhu tu není ,takže selským rozumem oni tu linku za 40 milionů Eur + divi za 8,5 milionu Eur zaplatili, aniž by se jim navýšilo zadlužení, z toho mi automaticky vychází že můžou bez zvyšujícího se zadlužení generovat ročně 50 milionů Eur a ty buď rozdělit mezi akcionáře, což je 5 EUR/akcii tedy  120Kč/akcii ( 35% p.a. ) nebo což dělají každý druhý rok zprovoznit novou linku za 40-45 mega + každoročně divi kol. 1,2 EUR...1,8 EUR...jak poroste průběžně kapacita.Je to prostě cash machine jako vyšitá !