Periere, dnes jsi nějaký zaražený. Jindy sršíš vtipem. Snad tě to prozrazení nějak nevzalo? Hele a neříkali ti tu v minulosti "namachrovaný Perier" nebo tak podobně? Ty ses tady pořád vytahoval. A že jsi dnes zapomněl přepnout to tlačítko? Mně se to taky už stalo. Já teď schválně zapomenu a koukej, jak se mi přepne nick na ten můj zamknutý. No jo, jsem to já, mlékař Dan. To nelze popřít. :-))
Historie: Společnost ECM založil v roce 1991 Milan Janků, který se po listopadu 1989 vrátil do České republiky z Rakouska, kde pracoval v mezinárodním oddělení dnešní Erste Bank. Začal koupí a rekonstrukcí činžovního domu v Praze 6, později rozvinul další větší projekty. ECM Real Estate Investments je jednou ze společností skupiny ECM, její akcie se obchodují na burze.
Projekty: K největším počinům posledních let patří dostavba mrakodrapu někdejšího Československého rozhlasu v Praze na Pankráci (dnes City Tower), který na přelomu let 2009 a 2010 ECM prodala za 3,4 miliardy korun. Loni v květnu firma prodala i další budovy a projekty, které na Pankráci vlastnila - někdejší sídlo Motokovu (nyní City Empiria) a přilehlé konferenční centrum, a to za zhruba 1,8 miliardy korun; zbavila se i teprve připravované kancelářské budovy City Court. Firma podnikala také v Rusku. Dnes je hlavním projektem ECM bytový výškový dům City Epoque na Pankráci.
Akcionáři: Zakladatel společnosti ECM Milan Janků ovládá přibližně 85 procent ECM REI, zbytek je v držení menších akcionářů. Loni v prosinci Janků řekl, že po vyřešení dluhů společnosti by jeho podíl neměl klesnout pod 35 procent.
Hospodaření: Loňské celoroční výsledky ještě nebyly zveřejněny, za první tři čtvrtletí loňska se firma propadla do ztráty 69,9 milionu eur, tedy asi 1,7 miliardy korun. V roce 2009 ECM Real Estate Investments meziročně snížila ztrátu na 62,3 milionu eur (zhruba 1,5 miliardy korun) ze ztráty 92,1 milionu eur (asi 2,3 miliardy Kč) v roce 2008.
Developerská firma ECM, která je známá stavbou mrakodrapů v Praze-Pankráci, je v insolvenčním řízení
Developer dluží ČS sedm milionů po lhůtě splatnosti. Prodej projektů City Deco a City Element ECM nevyšel.
reklama
Insolvenční návrh a návrh na povolení reorganizace na firmu ECM Real Estate Investments podala Česká spořitelna. Soud požadavku banky vyhověl, zahájil řízení a omezil ECM nakládání s majetkem. Potvrdila to mluvčí České spořitelny Kristýna Havligerová.
ECM dluží bance po splatnosti přes sedm milionů korun na úrocích z vydaných dluhopisů. Před splatností spořitelna eviduje u ECM přes 179 milionů jako jistinu z vydaných dluhopisů a z podmíněné pohledávky dalších 7,5 milionu korun. Podle záznamu v insolvenčím rejstříku má však banka obavy z udržení celistvosti podniku. Důvodem byl podle ní fakt, že nedávno jeden z významných věřitelů ECM zesplatnil pohledávky a další věřitel hrozí uplatněním významných nároků v soudním řízení. Spořitelna také upozorňuje, že nejméně pět dalších osob má u ECM splatné pohledávky, a to za dalších nejméně 16,3 milionu korun po splatnosti. Další závazky se týkají prý Uniqa pojišťovny, Volksbank, Asset Management Slovenskej sporite3/4ne, Conseq Investment Management a Glancus Investments.
V reakci na tuto zprávu propadly akcie ECM na pražské burze o 10,04 procenta na 73,50 koruny. Jednu chvíli ale ubíraly přes 14 procent a byly těsně u hranice 70 korun za akcii.
Šéf a většinový vlastník ECM Milan Janků v reakci uvedl, že nebude komentovat insolvenční řízení až do zítřka, kdy se sejde vedení firmy a budou také prezentovány výsledky společnosti. "Budeme velmi podrobně analyzovat návrh od České spořitelny, a to aby insolvence proběhla v režimu reorganizace společnosti," uvedla potom ECM v tiskové zprávě. Podle analytika Miroslava Adamkoviče z Komerční banky bude mít insolvenční řízení dva hlavní důsledky.
"Zaprvé se tím výrazně snižuje šance, že dosud poměrně vstřícní věřitelé firmu opět podrží a schválí její restrukturalizaci v podobě, jakou nastínila jejich prosincová valná hromada. Zadruhé se značně zmenšuje role stávajících akcionářů v případné restrukturalizaci," uvedl analytik.
ECM čelí insolvenčnímu řízení v krátké době již podruhé. Poprvé tomu bylo od začátku listopadu 2010, kdy návrh soudu dodala Burzovní společnost pro kapitálový trh. Ta po ECM tímto způsobem požadovala vyplacení úroku z vydaných dluhopisů. Šlo o 234 tisíc korun. Burzovní společnost v půli prosince svůj návrh stáhla.
Firma se dlouhodobě potýká s vysokým zadlužením a připravuje restrukturalizační plán. Na jeho předběžné podobě se společnost dohodla s věřiteli loni na podzim, definitivní podobu by mohla podle analytiků představit při zveřejňování svých loňských hospodářských výsledků právě ve středu.
Hotovost se snaží developerská firma v posledním roce získávat prodejem klíčových budov a projektů na Pankráci i v zahraničí. Loni ECM prodala budovy City Empiria a City Forum a ještě nepostavený projekt administrativní budovy City Court . ECM v posledních měsících jednala také o prodeji dalších dvou budov na pankrácké pláni - City Deco a City Element - se skupinou CPI Group podnikatele Radovana Vítka. Koncem minulého měsíce však CPI Group z jednání vycouvala.
"Ukončili jsme jednání právě z obav před konkurzem. Finanční kondice ECM je více než vážná. i," potvrdil HN generální ředitel CPI Group Zdeněk Havelka. Strany podle Havelky jednaly o ceně 300 milionů korun za oba projekty.
Zadlužená ECM REI
117
milionů eur, v přepočtu 2,8 miliardy korun. Tolik dosahovaly závazky z dluhopisů společnosti ECM REI ke konci třetího čtvrtletí roku 2010.
Jen doplním, nemám čas hledat, která budova to Deco je, předpokládám, že ta nedokončená. Pokud je to ta dávno dokončená, tak je to trochu jinak. Ale v principu zarážedlu se tady nelze vyhnout. :-)
