Příspěvky nebo odpovědi uživatele Vědma

Radime, pokud se nás jen nesnažite manipulovat, pak sázíte zle. Nemovitosti nemají kam růst (jsme historicky i evropsky nejdražši, a klesá to všude). Na koupi domu nebo stavbě nic nikdy fakticky nebylo. Kdo chce/chtěl, má. Jen jde o to, že dnes je pořízení zatracený neekonomický nesmysl. Dle inzerce je cca 3x tak výhodné být v nájmu (ale za inzertní ceny nikdo nakupuje). Znatelně ceny cihel neporostou minimálně do 2030. Vsaďte se, o co chcete ;) Někdo je ochoten koupit auto za milion, i když najede 5tis/rok. To, že mi na něj ale někdo levně půjčí neznamená, že půjdu a koupím, když nepotrebuji. Nene :) To raději půjdu "na penzi" ve 40ti. Svoboda přátelé, té nedosahnete koupí assetu v ATH. Ale nebudeme směšní, nikdo z nás teď nekupuje a víme proč ;)

Copak ty? Désolé. Proč? To že jsi bez peněz ještě neznamená, že se musíš litovat? Máš chlapa? Máš děti? Máš obydlí, jídlo, vzdělání? A jo, ona by chtěla více, a to, co vůdce slíbí, jí jiný nedá.

Děda z EKOSPOLU sice stale chce marže 150%, a šíří FOMO. A tedy neprodává.. ceny ale spadly, a stale ještě padají, a budou, stejně jako sazby hypoték. Utlum vystavby 20% za rok. Kupující se radují a čekají, prodávající mají vykrouceny krk jak se otáčí za ujetým realitním vlakem 2021/2022.

Sice bys ráda, ale nemovitosti jsou stále drahé (inzerce 30% nad realem prodejů, a real stale drahy vuci rentingu). Žádný strom do nebe fakt neroste, a ty dlužís vysvětlení pročpak tlačíš to ocividne FOMO pro chudaky. Ale chápu, že to není snadný. Peníze levné (úroky blizko inflace) nebudou hooodne dlouho. Dlužníkům přeji dlouhý zivot!

Nemovitosti už spadly, a v inzerci přibývá, děs. Počkejte si až prodejci vystřízliví, a žádejte min 30% slevy z inzerované ceny. Jedině tak se totiž teď prodává.. ostatní čekají na další propad, nebo smrt. To první přijde dřív..

neke, v srpnu/červenci jsi o cutu básnil, ale konkretni jsi az ted.. diky aspon za to, tak pisu si tedy kveten... to uz si ale do tehdy tu krizicku prizname, ne? Co je na krizi kůl fakt nevim. Snad jen ty levnejsi baraky, ale dekuji..., nepotrebuji. At si je koupi zbohatlici z UA, kteri jedini zachranuji demografii.

Cestáři? Denisi? Deprese? Soft landing.. ROFL

Snad už máte 10 hypo, fantasto. Vy dlužníci budete radi, kdyz nebude deflace ale jen pětiletá stagnace cen. Dovedete vysvetlit, proc koruna dnes posilila? :)

Fund. Stačilo.

Hypotekarum vyhovuje inflace. Takze jeste jednou, na co přesně se těšíš?

Pravda, ten propad dolů se brání - o to déle budeme ve stagnaci. Dle realizovaných cen můžete vidět, že třeba starší byty ani po roce 2010 nespadly nijak rychle (ne tak rychle, jako to padá teď), ale než se vyhrabaly zpět trvalo to i tak 6 let.
závěr: Hlavně to nikde neříkejte, ale nemovitosti jsou předražené. I novostavby pomalu ale jistě klesají. Není kam spěchat.

Pijáku, vy budete i na burze pěkný zbabělec, že?

Nejlepší nákupy jsou nákupy v ATH ;-) neb k čemu dochází po "explozi" víme.

Přemku, zklamu Vás, ale snížení cen není nikoho cílem. Není, nebylo a nebude. Důvod k oslavě je ale už jen proto, že ceny dále nerostou tak rychle (cílem jsou +2% ročně). Tak to holt ve světě chodí, na to se pro Vaše dobro připravte. Ano, díky tomu, že jsme měli vysokou inflaci můžeme čekat rok/dva snad něco i méně než 2%, uvidíme.
Velmi neefektivní bylo předchozí zastupitelstvo, současná rada ČNB, naši podnikatelé, neefektivní je i aktuální vláda, ale hlavně, neefektivně jsme se chovali my lidé. Ceny všeho opravdu nemusely tak růst, kdybychom v panické hrůze z lockdownů a inflace samotné vše nevykoupili, nepřekoupili. Od zájezdů, přes pejsky, po nemovitosti.
Čech zná dvě předchozí měnové reformy. Pokud jen zavětří možnost inflace a znehodnocení měny, hned vidí rudě a všech volných prostředků se zbaví. Čímž vlastně znehodnocení způsobí ještě větší. Vystřízlivění z toho amoku DNES nás snad poučí, že je jiná doba. A možná ne? Spousta lidí nějak odmítá přiznat, jsou rok v podstatě fixní ceny :-) a např. jídlo nám dokonce klesá.

Prostředky pro daný cíl by byly, ovšem byste nenávratně zlikvidoval produkci, hdp, atd. Efekt i pro běžného ovčana by byl ještě horší než inflace v minulosti.

Kruci, kde je depka? Tohle nemůže zůstat bez odezvy :D

Jde o davovou iluzi napakování se. Protože typický HODLer zisky nakonec nevybere. Zbudou jen jedinci v plusu.

Ktera rika ze evergrande a spol nedostanou záchranný padak.

Já malou deflaci čekám taky, a že půjdou sazby dolů je jasné. Jen by mě zajímalo, na co se, soudruhu, těšíš.

Přesně jak píšete, čekáte-li inflaci, vyplatí se chránit se. Proto ten až nesmyslný růst 2021 a 2022. Teď inflace skončila, takže je zbytečné chudnout v nemovitostech. Ale klid, můžete zase začít prodávat hrnce, tak jako dřív.