Příspěvky nebo odpovědi uživatele Vědma

Akcie za ten rok a pul nešly o stovky... spíš +30% (po predchozi korekci z ATH) a zdrhnul jsem z nich komplet poměrně nedávno (plynule 6 mesicu) :) nehleděna to, že i na sporak jsem najel pozdeji.. byly protiinflacni dluhopisy. Teď nevím, co nesedí. Nemovitosti jsou 3.15covina uz napořád, i pote, co si lidi priznaji tech -40%. Mj.stale byt mám. Az bude najem v PHA za 1000Kč za m2, budu přemýšlet o koupi za 120.000 (co se vyrobi za 30k) i vice.
Jak jsem psal mnohokrát, spořící účty nikdy nebyly tak výrazně nadinflacni, jako teď, a jen omezenou dobu budou. Ale jsi nějak nedockavý.. kam to mam swapnout teda? Uz ted?

Bavili sme se o fedu. A nemovitosti dole jsou, zeptej se, co rikaji realitaci na ocekavani prodejcu. Zeptej se kolik dostaneš ve stavebninach slevu (30% a vic na vše). Za ceny v inzerci uz nekupuje nikdo. Popravdě lidi nejsou až tak pitomi, tak nevím komu ta virtualni cenova realita vyhovuje.
Takze, ne, jen cekam na dobre investice, a vzhledem k cene najmu a mnozstvi nevyuzitych bytu... u nemovitosti uz dobry obchod neprijde nikdy. Tam se zhodnocení nedočkáme. Domnivam se, ze jestli cekam, tak na US akcie.

A znova... ohranic casove svoje vestby. "jednou" i skonci svet.. otazka zni kdy... a jestli si tady tu zivotni saradu jeste nejak uzijem ;) o FEDu a CURu jsme se tady preli uz vloni v cervenci.

Úroky půjdou dolů, hned si vezmu půjčku 4M na traktor. Sice ho nevyužiju, postavím ho do maštale,.. mohu si ho i levně půjčit pro pobavení, dva jsem dédil od prarodičů, ale prej poroste jeho cena a kolegové taky kupujou, tak nebudu pozadu! Traktorů je nedostatek, a sehnat pořádný je problem. Traktor, to je luxus. Takhle se valí už pár desítek tisíc traktorů. Nebudooo. Beru za jakoukoliv cenu, že to je šmejd mi nevadí, já s ním stejně nepojedu. Budou dražší daně z vlastnictví traktoru, ale co.. Objednám klidne pres net, aby mi ho někdo nevyfouk.
Že je to hovadina? Přesně takhle ale chce autor, abyste kupovali jeho trapne kralikarny, ktere očividně nikdo nechce.

Velká výhoda z pohledu investic je prozapadni vedení země. Ve V4 je to teď samý ruský grazl, tam budou investovat leda východní mocnosti a leda za účelem podrobeni, nikoliv zisku. Horší je že jsme uz dost lemplove, radeji malo placene misto v teplíčku nez makat poradne a bít se o odměnu. Toto investory (co nechcou jen levne otroky) jiste strasi.

Naneštěstí je krize už rozjetá, a ani CUT nepomůže, čeští zaměstnavatelé nevydělávají a dluhy narostly. Vyhazov bez udani duvodu je sprosté slovo :D tam jsem v klidu.
Ty už přikupuješ nemovitosti, nebo taky souhlasíš, že je draho?
Aleš CUTne další 0.5%, to se ví, a je zaceněno. Vzhledem ale k nerůstu cenové hladiny, a posilování koruny, mě to (už) tak netrápí. Ani bych se nedivil, kdybychom došli na 24 CZK/€. Eur má pod zadkem ČNB fakt hodně.
Zajímavější bude, co $. Tak co, nějaká predikce kdy bude fet-cut, a o kolik? :) Já si totiž myslím, že ne hned :) ne hned... a že se tak významně blíží příležitost k investici do US akcií, že tam bude super medvěd ještě před významnějším CUTem.

Jo a kolik je podle tebe ta inflace? Ať se pobavíme pořádně. :-)

O kolik ze rostou, poplachu? Tak uz kupujes, nebo je to na tebe porad drahe? Mam rad kdyz se vyjadruje k rustu nekdo, kdo na to nema. ;)
A na zaklade jakych dat to prej "roste" :) ve kterych krajich? Ja zatim jedu 6.03% urok. Tyhle FOMO hovadiny si nepoustim, čas tady radeji ztratim s tebou.
Ano realitnimu sektoru to porad stoji za to tohle PR platit. Jinak.. viz predchozi pokecy.

Ale ale joudo, byvavalo 300k. Pariz 20% pad za 1.5 roku. Co definuje hodnotu? Lokalita, lokalita a zase jenom lokalita (tam kde se vydelavaji penize). V tom bude ten rozdil od prahy, socíku. A hodnota != cena, bacha. Cena je "za kolik se proda", a je definovana mimo jine cyklem a debilitou obcanu (kolik prumernych mezd v dane lokalite jsou ochotni vysolit, v cesku je to extremni parametr).

Zatim priznavas, ze Evzovi byty se koupit nevyplati, nebo na to snad nemas ty? Ja penize mam, ale dle meho se nevyplati koupit (matika 6. trida). Na tom se teda shodneme. A nech ukrajince na pokoji, ti tak maji na vlastnicke bydleni.. Mozna dalsi generace za 20 let, ale to uz bydleni resit v CR nebudeme... tak ty UA lidi nevyplas, at mas vubec nejaky duchod a ma ti kdo utrit zadek, az budes potrebovat 3x denne pecovatele ve svem "luxusnim" domě. Neb Tvoje a moje decka prutokovy system nezachrani.

Tohle prominentstvi ovocnaru je k zblití, ja chci taky zahojit protoze duvod abc, vyssi moc.. oteplovani planety a pod. Maji se komercne pojistit, pakaz jedna. Skoda jen, ze nemáme koho volit... koho doporucujes?

Lži a vmanipulováni ovcí. Až budou mít byty potenciál růstu, budeš kupovat a ne jen lhát. Nekupuješ, protože je draho. Same protimluvy. A jen BTW. jestli Evža vystaví dalších 7k bytů, s 5.5% hypotékou, nekrachne a prodá, tak smekám. Že je to hovadina se zeptej krachujiciho stavebnictvi, ale si povime za rok... Jinak je to fajn, nové nemovitosti jen naředí nabídku a potlačí cenu ještě více dolů. To Evža i ty víte.
A zejm. až se zavedou daně po vzoru západu a ztrestá nás demografická křivka.

To bys mě urazil. Alenka honí nemovitosti, co to jde; ta by umožnila ovcím i hypotéku přes tři kolena, raději než nemovitosti nechat "padnout" (kdyby to matematika dovolila, ale matika a šilerka naštěstí nejsou kamarádky).
Zoo Tábor je živeno EKOSPOLem. Tak proto se to rýmuje.

Ale prd nerváku, kecáš.. kolik z nových bytů je opravdu využito (k bydlení nebo pronájmu)? Odpověď neznáš (to nikdo neví).
Drahý je to proto, že se to kupuje ve vidině růstu, a nepronajímá ve strachu z poškození. A umožněno to je proto, že narozdíl od kapitalismu na západě, nemáme daně, které by motivovaly využívat.

Tady každej chce koupit dům, a pak už nemuset nic dělat.

Kecáš. V horní dolní nikdo nechce bydlet, protože tam není co dělat (jak vydělat) - není poptávka - tak proč by se tam proboha stavěly byty, kdo by je zaplatil? A proč bys zrovna Ty je tam pak na kšeft kupovala?

Ještě jednou, jak vysvětlíš, že neinvestuješ - např- do Evžova bytu?

Bydlení máme všichni, tak proč kupovat a stavět? Bereš mi argumenty? Dyť tvrdíš, že to je jistota a že to poroste :) tak chces investovat, nebo ne? A jakto, že nic v nabídce není... proč si tu Evžen dělá aspoň jednou týdně reklamu, nelíbí se? Proč?

Ujelo mi více vlaků. Některé jsem nechal ujet schválně. Tady tu předraženou linku do chudoby nechám jiným - zatím stále platí, že spořící účet je lepší investice, než koupit byt na investici. Není to už tak absurdní, jako rok zpět, ale stále developerské byty jen pro matematikou nepolíbené. Mrkni na nerváka.., ta tu tvrdí, jak nemovitosti porostou, bububu, ale sama nic teď nekoupí (prej není nic na trhu k dispozici, ha-ha).
Mě přijde fajn na rovinu říct, že někdo lže a manipuluje. Aspoň někdo to řekne. Ti, co tvrdí opak, mají teď obrovský finanční polštář (po boomu) na PR; proto se teď všude píše to, co se píše.

Ani jednu, otevřít obě hned. Každý soudný ví, že inflace pozira hodnotu dolaru cca 2-3% ročně, a že zlato je předražené teď (40%) - rychle prodat a znova koupit po korekci.

A jsou prodané? :) asi ne, jináč by ty králíkární srágory Evžen 2x týdne neinzeroval, že...

Kupuješ? Ne. Ale nevíš proč. Protože to, co píšeš, je pitomost. Útlum, nerváku, útlum.. je to tu. Zkus poptat výstavbu, firmy se budou přehánět.. ale můžeš se zeptat klidně 600 developerů, nevím jakou odpověď od nich čekáš :) snad ne naivně pravdu.

Asi jo... u každé krize platí "kdo to mohl čekat".